Name: ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイド
Brand: ダイアパレス
SKU: ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイド
Price: 276000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.6 (1 reviews)

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイド(埼玉県入間市大字下藤沢)の価格相場は 27.6万円/㎡ (坪単価 91.2万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (68.3㎡) の 1,900 万円 (新築時価格・分譲時価格から-21.9%)、最も低い部屋は 1104号室 (60.5㎡) の 1,650 万円 (新築時価格・分譲時価格から-31.6%)です。

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイド価格相場・家賃相場

27.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,003 円/㎡

(平均値)

23.8 年

4.0 円/㎡

武蔵藤沢駅

2.6 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイドの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
入間市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイドの価格相場情報

物件の詳細情報

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイドの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイド
ブランド	ダイアパレス
住所	埼玉県入間市大字下藤沢
建築年	2001年
構造	RC造
総戸数	56部屋
階数	11階
用途地域	商業地域
管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：システムキッチン、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応
アクセス	西武西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイド(10フロア、56戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	68.27㎡ (3LDK)	2,432万円	1,900万円	6.5万	4.1%
202	66.35㎡ (3LDK)	2,308万円	1,837万円	6.5万	4.3%
203	66.35㎡ (3LDK)	2,329万円	1,837万円	6.5万	4.3%
204	63.28㎡ (3LDK)	2,236万円	1,737万円	6.6万	4.5%
205	60.54㎡ (3LDK)	1,998万円	1,650万円	6.6万	4.8%
206	67.11㎡ (3LDK)	2,422万円	1,862万円	6.5万	4.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	68.27㎡ (3LDK)	2,515万円	1,900万円	6.5万	4.1%
302	66.35㎡ (3LDK)	2,401万円	1,837万円	6.5万	4.3%
303	66.35㎡ (3LDK)	2,412万円	1,837万円	6.5万	4.3%
304	63.28㎡ (3LDK)	2,339万円	1,737万円	6.6万	4.5%
305	60.54㎡ (3LDK)	2,153万円	1,650万円	6.6万	4.8%
306	67.11㎡ (3LDK)	2,577万円	1,862万円	6.5万	4.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	68.27㎡ (3LDK)	2,567万円	1,900万円	6.5万	4.1%
402	66.35㎡ (3LDK)	2,443万円	1,837万円	6.5万	4.3%
403	66.35㎡ (3LDK)	2,463万円	1,837万円	6.5万	4.3%
404	63.28㎡ (3LDK)	2,381万円	1,737万円	6.6万	4.5%
405	60.54㎡ (3LDK)	2,194万円	1,650万円	6.6万	4.8%
406	67.11㎡ (3LDK)	2,619万円	1,862万円	6.5万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	68.27㎡ (3LDK)	2,598万円	1,900万円	6.5万	4.1%
502	66.35㎡ (3LDK)	2,474万円	1,837万円	6.5万	4.3%
503	66.35㎡ (3LDK)	2,525万円	1,837万円	6.5万	4.3%
504	63.28㎡ (3LDK)	2,412万円	1,737万円	6.6万	4.5%
505	60.54㎡ (3LDK)	2,225万円	1,650万円	6.6万	4.8%
506	67.11㎡ (3LDK)	2,650万円	1,862万円	6.5万	4.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	68.27㎡ (3LDK)	2,629万円	1,900万円	6.5万	4.1%
602	66.35㎡ (3LDK)	2,505万円	1,837万円	6.5万	4.3%
603	66.35㎡ (3LDK)	2,546万円	1,837万円	6.5万	4.3%
604	63.28㎡ (3LDK)	2,432万円	1,737万円	6.6万	4.5%
605	60.54㎡ (3LDK)	2,246万円	1,650万円	6.6万	4.8%
606	67.11㎡ (3LDK)	2,670万円	1,862万円	6.5万	4.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	68.27㎡ (3LDK)	2,650万円	1,900万円	6.5万	4.1%
702	66.35㎡ (3LDK)	2,567万円	1,837万円	6.5万	4.3%
703	66.35㎡ (3LDK)	2,567万円	1,837万円	6.5万	4.3%
704	63.28㎡ (3LDK)	2,453万円	1,737万円	6.6万	4.5%
705	60.54㎡ (3LDK)	2,267万円	1,650万円	6.6万	4.8%
706	67.11㎡ (3LDK)	2,691万円	1,862万円	6.5万	4.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	68.27㎡ (3LDK)	2,691万円	1,900万円	6.5万	4.1%
802	66.35㎡ (3LDK)	2,588万円	1,837万円	6.5万	4.3%
803	66.35㎡ (3LDK)	2,588万円	1,837万円	6.5万	4.3%
804	63.28㎡ (3LDK)	2,474万円	1,737万円	6.6万	4.5%
805	60.54㎡ (3LDK)	2,287万円	1,650万円	6.6万	4.8%
806	67.11㎡ (3LDK)	2,712万円	1,862万円	6.5万	4.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	68.27㎡ (3LDK)	2,732万円	1,900万円	6.5万	4.1%
902	66.35㎡ (3LDK)	2,608万円	1,837万円	6.5万	4.3%
903	66.35㎡ (3LDK)	2,608万円	1,837万円	6.5万	4.3%
904	63.28㎡ (3LDK)	2,494万円	1,737万円	6.6万	4.5%
905	60.54㎡ (3LDK)	2,463万円	1,650万円	6.6万	4.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	68.27㎡ (3LDK)	2,784万円	1,900万円	6.5万	4.1%
1002	66.35㎡ (3LDK)	2,639万円	1,837万円	6.5万	4.3%
1003	66.35㎡ (3LDK)	2,639万円	1,837万円	6.5万	4.3%
1004	63.28㎡ (3LDK)	2,525万円	1,737万円	6.6万	4.5%
1005	60.54㎡ (3LDK)	2,381万円	1,650万円	6.6万	4.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	66.35㎡ (3LDK)	2,898万円	1,837万円	6.5万	4.3%
1102	66.35㎡ (3LDK)	2,670万円	1,837万円	6.5万	4.3%
1103	63.28㎡ (3LDK)	2,557万円	1,737万円	6.6万	4.5%
1104	60.54㎡ (3LDK)	2,412万円	1,650万円	6.6万	4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は入間市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイドの価格相場、家賃相場は入間市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、大字下藤沢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイドの周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

入間市中古マンション価格相場推移・動向入間市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

入間市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
R.Kハイム埼玉県入間市小谷田 3丁目2-9	仏子駅徒歩35分		木造	2017年
サン・ドエル埼玉県入間市大字下藤沢 320-1	武蔵藤沢駅徒歩6分		軽量鉄骨	2017年
アミスタ埼玉県入間市東町 2丁目3-42	入間市駅徒歩18分	2階建	軽量鉄骨	2016年
WING 彩埼玉県入間市豊岡 5丁目3-18	入間市駅徒歩13分	3階建	木造	2016年
Bush Clover 狭山ケ丘埼玉県入間市東藤沢 6丁目25-14	狭山ケ丘駅徒歩7分	2階建	木造	2016年
ブッシュクローバー埼玉県入間市東藤沢 6丁目25-14	狭山ケ丘駅徒歩7分	2階建	木造	2016年
カーサドルチェ2 埼玉県入間市小谷田 2丁目3	入間市駅徒歩51分		木造	2016年
レオパレスミランダフェリオ埼玉県入間市久保稲荷 1丁目28-20	入間市駅徒歩42分		木造	2016年
ルーチェM 埼玉県入間市東藤沢 8丁目2-34	武蔵藤沢駅徒歩14分		鉄骨造	2016年
匠乃館B 埼玉県入間市鍵山 2丁目15	入間市駅徒歩19分		鉄骨造	2016年
匠乃館C 埼玉県入間市鍵山 2丁目15	入間市駅徒歩19分		鉄骨造	2016年
匠乃館D 埼玉県入間市鍵山 2丁目15	入間市駅徒歩18分		鉄骨造	2016年
匠乃館E 埼玉県入間市鍵山 2丁目15-48	入間市駅徒歩18分		鉄骨造	2016年
フェアリー埼玉県入間市東町 1丁目10-20	入間市駅徒歩20分	2階建	軽量鉄骨	2015年
アイ・フラット埼玉県入間市黒須 2丁目12-7	入間市駅徒歩8分	2階建	木造	2015年
Dモンドウィッツ埼玉県入間市小谷田 2丁目4-27	入間市駅徒歩22分	2階建	木造	2015年
エレガントヒル壱番館埼玉県入間市久保稲荷 1丁目11-2	入間市駅徒歩24分	2階建	木造	2015年
ロジュマンII 埼玉県入間市東藤沢 2丁目11-12	武蔵藤沢駅徒歩4分	2階建	軽量鉄骨	2015年
アルパ埼玉県入間市大字小谷田 96-16	仏子駅徒歩32分		軽量鉄骨	2015年
パナハイツ林田埼玉県入間市大字野田 814-1	仏子駅徒歩18分		木造	2015年
コミュニティーステージ埼玉県入間市大字野田 814-15	仏子駅徒歩18分		木造	2015年
ウェストプラザ5 埼玉県入間市大字仏子 890-7	仏子駅徒歩2分		鉄骨造	2015年
K・レジデンス埼玉県入間市大字下藤沢 1292-7	武蔵藤沢駅徒歩22分		木造	2015年
プランドール埼玉県入間市大字野田 240-2	元加治駅徒歩5分		軽量鉄骨	2015年
チムニーハウス埼玉県入間市大字野田 437-6	元加治駅徒歩9分		木造	2015年
レオネクストパレット埼玉県入間市扇台 5丁目8-8	入間市駅徒歩30分		木造	2015年
シャーメゾンソアレB 埼玉県入間市高倉 2丁目3-46	入間市駅徒歩15分		軽量鉄骨	2015年
シャーメゾンソアレA 埼玉県入間市高倉 2丁目3-47	入間市駅徒歩15分		軽量鉄骨	2015年
BUSHCLOVER 埼玉県入間市東藤沢 6丁目25	狭山ケ丘駅徒歩10分		木造	2015年
アイリス埼玉県入間市大字小谷田 668-8	入間市駅徒歩43分		軽量鉄骨	2015年
M&SKOWA2 埼玉県入間市小谷田 3丁目3-20	入間市駅徒歩28分		鉄骨造	2015年
ルシャン蔵2 埼玉県入間市東藤沢 7丁目10-5	武蔵藤沢駅徒歩10分		軽量鉄骨	2015年
ルシャン蔵1 埼玉県入間市東藤沢 7丁目10-6	武蔵藤沢駅徒歩12分		軽量鉄骨	2015年
コンフォート春日町B 埼玉県入間市春日町 2丁目13-31-1	入間市駅徒歩12分		鉄骨造	2015年
コンフォート春日町A 埼玉県入間市春日町 2丁目13-31-2	入間市駅徒歩14分		軽量鉄骨	2015年
エクロール武蔵藤沢埼玉県入間市大字下藤沢 492-24	武蔵藤沢駅徒歩1分		鉄骨造	2015年
コリナ・ヴェルデ2 埼玉県入間市大字寺竹 557-1	金子駅徒歩3分		木造	2015年
ベルビー埼玉県入間市小谷田 1丁目5-17	入間市駅徒歩39分		軽量鉄骨	2015年
サンライズ埼玉県入間市大字南峯 334-1	金子駅徒歩9分		木造	2015年
フリーデン1 埼玉県入間市扇台 6丁目9-3-1	入間市駅徒歩35分		軽量鉄骨	2015年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ダイアパレス武蔵藤沢II ステーションサイド価格相場 | 埼玉県