シャンティ市川(千葉県 市川市 市川 3丁目3-22)の価格相場は 43.9万円/㎡ (坪単価 145万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シャンティ市川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
シャンティ市川(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 48.51㎡ (2LDK) | - | 2,127万円 | 9.3万 | 5.3% |
| 202 | 48.51㎡ (2LDK) | - | 2,127万円 | 9.3万 | 5.3% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シャンティ市川の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
市 中古マンション価格相場 推移・動向
シャンティ市川の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | シャンティ市川 千葉県 市川市 市川南 3丁目3-22 | 市川駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 659m | カトレアハウス藤田 千葉県 市川市 市川 3丁目1-22 | 国府台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 875m | コーポグリーン 千葉県 市川市 新田 3丁目27-22 | 市川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 1106m | DWELL WISTARIA8 千葉県 市川市 菅野 3丁目19-22 | 市川真間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1106m | DWELLWISTARIA88 千葉県 市川市 菅野 3丁目19-22 | 菅野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1106m | デュエル ウィステリア 88 千葉県 市川市 菅野 3丁目19-22 | 市川真間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1133m | ホワイトハウス 千葉県 市川市 新田 1丁目22-3 | 菅野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 1205m | サンクレスト 千葉県 市川市 新田 3丁目11-22 | 市川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 1205m | サンロイヤル 千葉県 市川市 新田 3丁目11-22 | 市川駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 1993年 |
| 1919m | サニーコート八幡 千葉県 市川市 八幡 3丁目11-22 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 1959m | サマーハイツ 千葉県 市川市 国分 3丁目22-6 | 市川真間駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 1977m | タウンハイツA 千葉県 市川市 国分 3丁目22-12 | 市川真間駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 1977m | タウンハイツB 千葉県 市川市 国分 3丁目22-12 | 市川真間駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 2017m | アップルハウスいしい 千葉県 市川市 国府台 3丁目4-22 | 市川駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 2065m | ラウレア八幡 千葉県 市川市 八幡 3丁目22-5 | 京成八幡駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 2100m | リンデンバウム八幡 千葉県 市川市 八幡 3丁目22-2 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 2361m | CLAIRGT 千葉県 市川市 東菅野 3丁目1-22 | 京成八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 2361m | クレールGT 千葉県 市川市 東菅野 3丁目1-22 | 京成八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 2429m | エミールハイツ 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-28 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 2435m | メゾン本八幡A 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-23 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2435m | メゾン本八幡B 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-23 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2442m | ニューベリー 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-21 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 2445m | ウィングハイツ 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-4 | 本八幡駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 2446m | メープル八幡 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-11 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 2448m | アクエリアスカナイ 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-22 | 本八幡駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 2449m | オオツカハイツ 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-13 | 本八幡駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2449m | シュロス ユウ 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-13 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 2460m | オーツカハイツ 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-13 | 本八幡駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 2466m | サンマリン 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-14 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2466m | メゾン市川A 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-14 | 本八幡駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2466m | メゾン市川B 千葉県 市川市 南八幡 3丁目22-14 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2678m | メゾン祥風 千葉県 市川市 東菅野 3丁目22-6 | 京成八幡駅 徒歩14分 | | 木造 | 1987年 |
| 3258m | オカノヤ荘 千葉県 市川市 宮久保 3丁目22-26 | 本八幡駅 徒歩42分 | | 木造 | 1981年 |
| 4302m | ミレーヌ小林 千葉県 市川市 妙典 3丁目3-22 | 妙典駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 4983m | 雪割荘 千葉県 市川市 南大野 3丁目22-25 | 市川大野駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 5221m | ピュアハウス 千葉県 市川市 南大野 3丁目6-22 | 市川大野駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 5253m | マスダハイツ第1 千葉県 市川市 塩焼 3丁目6-22 | 妙典駅 徒歩13分 | | 木造 | 1983年 |
| 5312m | エクセル潮路 千葉県 市川市 塩焼 3丁目4-22 | 妙典駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 5325m | ハピネス 千葉県 市川市 塩焼 3丁目15-22 | 妙典駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 5645m | 誠和ハイツ 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目8-22 | 行徳駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
市 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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