シティ真間(千葉県 市川市 市川 4丁目4-20)の価格相場は 37.0万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シティ真間』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
シティ真間(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 44.62㎡ (3K) | - | 1,653万円 | 8.6万 | 6.2% |
| 107 | 44.62㎡ (3K) | - | 1,653万円 | 8.6万 | 6.2% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シティ真間の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
市 中古マンション価格相場 推移・動向
シティ真間の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 145m | 新日本パレス市川 千葉県 市川市 市川 4丁目10-20 | 国府台駅 徒歩6分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 584m | さつき荘 千葉県 市川市 真間 4丁目3-20 | 国府台駅 徒歩13分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1970年 |
| 1084m | サンファミリア 千葉県 市川市 須和田 2丁目4-20 | 北国分駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 1288m | 橋本ハイツ 千葉県 市川市 中国分 4丁目1-20 | 矢切駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 1313m | 司コーポ 千葉県 市川市 市川南 4丁目13-20 | 市川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 1323m | ツカサコーポ 千葉県 市川市 市川南 4丁目13-20 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 1632m | ひかりコーポ 千葉県 市川市 市川南 4丁目3-20 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 2011m | パークハイツ 千葉県 市川市 新田 2丁目20-4 | 菅野駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2058m | 戸川ハイツ 千葉県 市川市 大洲 4丁目20-15 | 市川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 2060m | 伸幸荘 千葉県 市川市 大洲 4丁目20-1 | 市川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 2076m | 和晃ベルデ 千葉県 市川市 大洲 4丁目20-2 | 市川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1995年 |
| 2080m | サンパレス永妻 千葉県 市川市 大洲 4丁目21-20 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 2180m | コーポ中村 千葉県 市川市 大洲 4丁目2-20 | 市川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 2373m | ハウス八番館 千葉県 市川市 大和田 4丁目7-20 | 本八幡駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 2390m | 平田ハイツ 千葉県 市川市 平田 4丁目20-6 | 菅野駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 2390m | 平田苑 千葉県 市川市 平田 4丁目20-6 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 2665m | ハイツイシイ 千葉県 市川市 平田 4丁目6-20 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1980年 |
| 3248m | サンメゾン 千葉県 市川市 東菅野 4丁目20-2 | 京成八幡駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 3511m | ティーラ本八幡 千葉県 市川市 東大和田 1丁目20-4 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 4134m | 山室ハイツ 千葉県 市川市 南大野 2丁目20-4 | 市川大野駅 徒歩13分 | | 木造 | 1984年 |
| 4509m | トムラハイツ 千葉県 市川市 中山 4丁目7-20 | 京成中山駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 4671m | アーバンハイツ 千葉県 市川市 中山 4丁目20-2 | 京成中山駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 4698m | VERDE BRILLARE 千葉県 市川市 中山 4丁目20-10 | 下総中山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 4712m | グリーンヒル石井 千葉県 市川市 中山 4丁目20-8 | 下総中山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 5798m | フィリシティー 千葉県 市川市 妙典 6丁目4-20 | 妙典駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 5990m | ファミリーハイツ 千葉県 市川市 富浜 3丁目4-20 | 妙典駅 徒歩9分 | | 木造 | 1986年 |
| 6475m | シャルム・F1 千葉県 市川市 塩焼 4丁目5-20 | 妙典駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 6475m | シャルムFI 千葉県 市川市 塩焼 4丁目5-20 | 妙典駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 6942m | アレグリア 千葉県 市川市 宝 2丁目4-20 | 行徳駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 6942m | ハイツ鈴木 千葉県 市川市 宝 2丁目4-20 | 行徳駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 7164m | AnessaI 千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目14-20 | 行徳駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 7171m | アネッサ1 千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目14-20 | 行徳駅 徒歩12分 | | 木造 | 1982年 |
| 7365m | メゾン月 千葉県 市川市 相之川 4丁目12-20 | 南行徳駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 8433m | レオパレス南行徳 千葉県 市川市 南行徳 4丁目20-11 | 南行徳駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 8474m | BERN84 千葉県 市川市 南行徳 4丁目20-16 | 南行徳駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 8474m | ベルン84 千葉県 市川市 南行徳 4丁目20-16 | 南行徳駅 徒歩12分 | | 木造 | 2012年 |
| 8488m | ブランショコラA 千葉県 市川市 南行徳 4丁目20-17 | 南行徳駅 徒歩15分 | | 木造 | 2016年 |
| 8505m | ブランショコラB 千葉県 市川市 南行徳 4丁目20-19 | 南行徳駅 徒歩15分 | | 木造 | 2016年 |
| 8531m | グリーンフォレスト弐番館 千葉県 市川市 南行徳 4丁目20-21 | 南行徳駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 8537m | グリーンフォレスト壱番館 千葉県 市川市 南行徳 4丁目20-22 | 南行徳駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
市 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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