シティハウス吉祥寺北町(東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目)の価格相場は 105万円/㎡ (坪単価 348万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 519号室 (93.8㎡) の 10,276 万円 (新築時価格・分譲時価格から+440.8%)、最も低い部屋は 501号室 (67.4㎡) の 7,004 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.7%)です。

シティハウス吉祥寺北町 価格相場・家賃相場
105 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,205 円/㎡
(平均値)
6.9
15.0 円/㎡
三鷹駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハウス吉祥寺北町の価格相場情報

物件の詳細情報

シティハウス吉祥寺北町の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハウス吉祥寺北町
ブランドシティハウス
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数106部屋
階数6階
用途地域第一種住居地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  バス4分,バス停より徒歩 2分
JR JR総武線 三鷹駅  バス4分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハウス吉祥寺北町(6フロア、103戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10171.08㎡
(3LDK)
6,390万円7,445万円16.1万2.6%
10267.38㎡
(3LDK)
6,390万円7,004万円15.8万2.7%
10367.68㎡
(3LDK)
6,190万円7,040万円15.9万2.7%
10467.68㎡
(3LDK)
6,990万円7,040万円15.9万2.7%
10567.68㎡
(3LDK)
6,899万円7,040万円15.9万2.7%
10667.68㎡
(3LDK)
6,450万円7,040万円15.9万2.7%
10767.55㎡
(3LDK)
6,390万円7,024万円15.8万2.7%
10876.31㎡
(3LDK)
7,080万円8,078万円16.4万2.4%
10980.09㎡
(3LDK)
7,960万円8,543万円16.5万2.3%
11080.09㎡
(3LDK)
7,890万円8,543万円16.5万2.3%
11180.09㎡
(3LDK)
7,890万円8,543万円16.5万2.3%
11280.09㎡
(3LDK)
7,990万円8,543万円16.5万2.3%
11380.09㎡
(3LDK)
7,890万円8,543万円16.5万2.3%
11480.09㎡
(3LDK)
8,390万円8,543万円16.5万2.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20171.08㎡
(3LDK)
6,290万円7,445万円16.1万2.6%
20267.38㎡
(3LDK)
5,990万円7,004万円15.8万2.7%
20367.68㎡
(3LDK)
6,290万円7,040万円15.9万2.7%
20467.68㎡
(3LDK)
6,990万円7,040万円15.9万2.7%
20567.68㎡
(3LDK)
7,090万円7,040万円15.9万2.7%
20667.68㎡
(3LDK)
6,990万円7,040万円15.9万2.7%
20767.55㎡
(3LDK)
6,240万円7,024万円15.8万2.7%
20876.31㎡
(3LDK)
7,190万円8,078万円16.4万2.4%
20980.09㎡
(3LDK)
7,550万円8,543万円16.5万2.3%
21080.09㎡
(3LDK)
7,960万円8,543万円16.5万2.3%
21180.09㎡
(3LDK)
7,990万円8,543万円16.5万2.3%
21280.09㎡
(3LDK)
7,990万円8,543万円16.5万2.3%
21380.09㎡
(3LDK)
7,890万円8,543万円16.5万2.3%
21480.09㎡
(3LDK)
8,490万円8,543万円16.5万2.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30171.08㎡
(3LDK)
6,690万円7,445万円16.1万2.6%
30267.38㎡
(3LDK)
6,290万円7,004万円15.8万2.7%
30367.68㎡
(3LDK)
6,450万円7,040万円15.9万2.7%
30467.68㎡
(3LDK)
6,290万円7,040万円15.9万2.7%
30567.68㎡
(3LDK)
7,290万円7,040万円15.9万2.7%
30667.68㎡
(3LDK)
6,999万円7,040万円15.9万2.7%
30767.55㎡
(3LDK)
7,290万円7,024万円15.8万2.7%
30875.31㎡
(3LDK)
7,690万円7,956万円16.3万2.5%
30971.29㎡
(3LDK)
7,490万円7,470万円16.1万2.6%
31071.32㎡
(3LDK)
7,290万円7,474万円16.1万2.6%
31171.32㎡
(3LDK)
7,599万円7,474万円16.1万2.6%
31270.22㎡
(3LDK)
7,590万円7,342万円16.0万2.6%
31368.97㎡
(3LDK)
7,890万円7,193万円16.0万2.7%
31475.38㎡
(3LDK)
8,260万円7,965万円16.3万2.5%
31579.80㎡
(3LDK)
7,760万円8,507万円16.5万2.3%
31680.09㎡
(3LDK)
8,060万円8,543万円16.5万2.3%
31780.09㎡
(3LDK)
8,799万円8,543万円16.5万2.3%
31880.09㎡
(3LDK)
8,799万円8,543万円16.5万2.3%
31980.09㎡
(3LDK)
8,990万円8,543万円16.5万2.3%
32080.09㎡
(3LDK)
8,590万円8,543万円16.5万2.3%
32180.09㎡
(3LDK)
9,490万円8,543万円16.5万2.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40171.08㎡
(3LDK)
6,690万円7,445万円16.1万2.6%
40267.38㎡
(3LDK)
6,490万円7,004万円15.8万2.7%
40367.68㎡
(3LDK)
6,490万円7,040万円15.9万2.7%
40467.68㎡
(3LDK)
7,390万円7,040万円15.9万2.7%
40567.68㎡
(3LDK)
7,490万円7,040万円15.9万2.7%
40667.68㎡
(3LDK)
7,390万円7,040万円15.9万2.7%
40767.55㎡
(3LDK)
7,450万円7,024万円15.8万2.7%
40875.31㎡
(3LDK)
7,960万円7,956万円16.3万2.5%
40971.29㎡
(3LDK)
7,490万円7,470万円16.1万2.6%
41071.32㎡
(3LDK)
7,490万円7,474万円16.1万2.6%
41171.32㎡
(3LDK)
7,890万円7,474万円16.1万2.6%
41270.22㎡
(3LDK)
7,699万円7,342万円16.0万2.6%
41368.97㎡
(3LDK)
8,190万円7,193万円16.0万2.7%
41475.38㎡
(3LDK)
8,390万円7,965万円16.3万2.5%
41579.80㎡
(3LDK)
8,060万円8,507万円16.5万2.3%
41680.09㎡
(3LDK)
8,360万円8,543万円16.5万2.3%
41780.09㎡
(3LDK)
9,290万円8,543万円16.5万2.3%
41880.09㎡
(3LDK)
9,290万円8,543万円16.5万2.3%
41980.09㎡
(3LDK)
9,290万円8,543万円16.5万2.3%
42180.09㎡
(3LDK)
9,790万円8,543万円16.5万2.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50167.38㎡
(3LDK)
7,350万円7,004万円15.8万2.7%
50267.68㎡
(3LDK)
6,690万円7,040万円15.9万2.7%
50367.68㎡
(3LDK)
7,690万円7,040万円15.9万2.7%
50467.68㎡
(3LDK)
7,890万円7,040万円15.9万2.7%
50567.68㎡
(3LDK)
7,890万円7,040万円15.9万2.7%
50775.31㎡
(3LDK)
8,390万円7,956万円16.3万2.5%
50871.29㎡
(3LDK)
7,990万円7,470万円16.1万2.6%
50971.32㎡
(3LDK)
7,999万円7,474万円16.1万2.6%
51071.32㎡
(3LDK)
8,290万円7,474万円16.1万2.6%
51170.22㎡
(3LDK)
7,899万円7,342万円16.0万2.6%
51268.97㎡
(3LDK)
8,290万円7,193万円16.0万2.7%
51375.38㎡
(3LDK)
9,290万円7,965万円16.3万2.5%
51479.80㎡
(3LDK)
8,290万円8,507万円16.5万2.3%
51580.09㎡
(3LDK)
8,590万円8,543万円16.5万2.3%
51680.09㎡
(3LDK)
9,590万円8,543万円16.5万2.3%
51780.09㎡
(3LDK)
9,590万円8,543万円16.5万2.3%
51880.09㎡
(3LDK)
9,590万円8,543万円16.5万2.3%
51993.77㎡
(4LDK)
1億900万円10,276万円16.4万1.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60167.68㎡
(3LDK)
8,499万円7,040万円15.9万2.7%
60267.68㎡
(3LDK)
7,650万円7,040万円15.9万2.7%
60367.68㎡
(3LDK)
7,760万円7,040万円15.9万2.7%
60467.68㎡
(3LDK)
7,690万円7,040万円15.9万2.7%
60675.31㎡
(3LDK)
8,890万円7,956万円16.3万2.5%
60771.29㎡
(3LDK)
8,490万円7,470万円16.1万2.6%
60871.32㎡
(3LDK)
8,399万円7,474万円16.1万2.6%
60971.32㎡
(3LDK)
8,390万円7,474万円16.1万2.6%
61070.22㎡
(3LDK)
8,290万円7,342万円16.0万2.6%
61168.97㎡
(3LDK)
8,490万円7,193万円16.0万2.7%
61275.38㎡
(3LDK)
8,990万円7,965万円16.3万2.5%
61379.80㎡
(3LDK)
8,760万円8,507万円16.5万2.3%
61480.09㎡
(3LDK)
8,990万円8,543万円16.5万2.3%
61580.09㎡
(3LDK)
9,790万円8,543万円16.5万2.3%
61680.09㎡
(3LDK)
9,990万円8,543万円16.5万2.3%
61793.77㎡
(4LDK)
1億1,290万円10,276万円16.4万1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハウス吉祥寺北町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は武蔵野市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハウス吉祥寺北町の価格相場、家賃相場は武蔵野市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハウス吉祥寺北町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
武蔵野市 中古マンション価格相場 推移・動向 武蔵野市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

武蔵野市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハウス吉祥寺北町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m サンステージ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目12-14
三鷹駅
徒歩17分

RC造 1995年
47m 吉祥寺北町ガーデンハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-6
三鷹駅
徒歩24分

RC造 1998年
55m サンライフビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-20
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1985年
71m 吉祥寺ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目8-13
三鷹駅
徒歩15分
7階建
RC造 1972年
79m コート吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-18
三鷹駅
徒歩18分

RC造 1984年
95m ドエル吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-7
三鷹駅
徒歩17分

RC造 1989年
96m デュエル吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-7
三鷹駅
徒歩19分
3階建
RC造 1990年
108m パークホームズ吉祥寺北町
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-12
三鷹駅
徒歩40分
5階建
40部屋
RC造 2003年
109m アルファ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-17
三鷹駅
徒歩16分
3階建
RC造 1988年
109m アルファ吉祥寺 I
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-17
三鷹駅
徒歩17分
3階建
RC造 1988年
109m ルナシオン吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-18
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 2006年
109m ルナシオン吉祥寺A
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-18
三鷹駅
徒歩16分
3階建
RC造 2006年
109m ルナシオン吉祥寺B
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-18
三鷹駅
徒歩16分
3階建
RC造 2006年
111m ファーストハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目12-10
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1990年
117m 吉祥寺スイートハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目8-16
吉祥寺駅
徒歩22分

RC造 1986年
127m クレヴィア吉祥寺北町
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-13
三鷹駅
徒歩17分
5階建
32部屋
RC造 2013年
134m ウィステリア吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-27
三鷹駅
徒歩16分
3階建
RC造 2012年
134m ウェステリア吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-27
三鷹駅
徒歩17分
3階建
RC造 2012年
134m 日商岩井吉祥寺マンション
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-14
三鷹駅
徒歩15分

RC造 1977年
135m ユニアス吉祥寺北町
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目12-9
三鷹駅
徒歩16分

RC造 1990年
138m ユニアス吉祥寺北町マンション
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目12-9
吉祥寺駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
138m コーポ野口
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-3
三鷹駅
徒歩15分

RC造 1991年
145m オーベル吉祥寺北町
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-12
吉祥寺駅
徒歩57分
6階建
26部屋
RC造 2001年
160m フレグラント吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目12-7
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1993年
163m コーポのぐち
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-3
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1991年
187m チェリーハイツ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目8-22
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年
189m グリーンパークハイライズ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-9
三鷹駅
徒歩15分
7階建
RC造 1972年
199m OSC吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目12-25
三鷹駅
徒歩14分
4階建
RC造 1997年
227m 吉祥寺北町ハイム
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目13-5
武蔵境駅
徒歩1分
5階建
RC造 1993年
242m ノーザンパーク吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-21
三鷹駅
徒歩18分
3階建
RC造 2008年
254m ニューチェリーハイツ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目8-26
三鷹駅
徒歩14分
4階建
RC造 1989年
261m ヴィータ コモダ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目7-2
三鷹駅
徒歩14分
3階建
RC造 2009年
261m 寿美屋マンション
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目7-2
三鷹駅
徒歩13分
3階建
RC造 1985年
264m ニチエーイン26
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-22
東伏見駅
徒歩20分
5階建
RC造 2001年
273m 吉祥寺パールハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-28
吉祥寺駅
徒歩2分
3階建
RC造 1978年
279m サニーコート吉祥寺北町
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-27
三鷹駅
徒歩40分
5階建
16部屋
RC造 2005年
285m 吉祥寺東急アパートメント
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目11-23
三鷹駅
徒歩21分
5階建
RC造 1991年
766m メゾン・ド・アルザス
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目4-3
吉祥寺駅
徒歩13分
3階建
RC造 1999年
773m メゾンドアルサス
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目4-3
吉祥寺駅
徒歩13分

RC造 1998年
787m 光マンション
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目4-15
吉祥寺駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

武蔵野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市 $kind_labe人口推移 武蔵野市における人口推移・動向を調べることができます

武蔵野市 将来推計人口

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