Name: シティハウス中目黒テラス
Brand: シティハウス
SKU: シティハウス中目黒テラス
Price: 1423000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティハウス中目黒テラス(東京都目黒区中目黒 4丁目)の価格相場は 142万円/㎡ (坪単価 470万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 208号室 (65.9㎡) の 9,586 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.2%)、最も低い部屋は 1505号室 (38.9㎡) の 5,402 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.9%)です。

シティハウス中目黒テラス価格相場・家賃相場

142 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,702 円/㎡

(平均値)

7.9 年

13.0 円/㎡

目黒駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティハウス中目黒テラスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
目黒区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティハウス中目黒テラスの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハウス中目黒テラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティハウス中目黒テラス
ブランド	シティハウス
住所	東京都目黒区中目黒 4丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	112部屋
階数	15階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR山手線目黒駅徒歩 13分東京メトロ東京メトロ南北線目黒駅徒歩 13分東急東急目黒線目黒駅徒歩 13分都営都営三田線目黒駅徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハウス中目黒テラス(14フロア、112戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	61.31㎡ (2LDK)	7,380万円	8,849万円	22.5万	3.0%
202	56.86㎡ (2LDK)	6,980万円	8,145万円	20.9万	3.1%
203	54.04㎡ (2LDK)	6,880万円	7,704万円	20.0万	3.1%
204	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
205	38.90㎡ (1LDK)	4,980万円	5,402万円	14.7万	3.3%
206	54.29㎡ (2LDK)	6,880万円	7,743万円	20.1万	3.1%
207	54.04㎡ (2LDK)	6,880万円	7,704万円	20.0万	3.1%
208	65.91㎡ (3LDK)	8,180万円	9,586万円	24.0万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	61.31㎡ (2LDK)	7,380万円	8,849万円	22.5万	3.0%
302	56.86㎡ (2LDK)	6,780万円	8,145万円	20.9万	3.1%
303	54.04㎡ (2LDK)	6,880万円	7,704万円	20.0万	3.1%
304	38.90㎡ (1LDK)	4,980万円	5,402万円	14.7万	3.3%
305	38.90㎡ (1LDK)	5,080万円	5,402万円	14.7万	3.3%
306	54.29㎡ (2LDK)	6,880万円	7,743万円	20.1万	3.1%
307	54.04㎡ (2LDK)	6,980万円	7,704万円	20.0万	3.1%
308	65.91㎡ (3LDK)	8,280万円	9,586万円	24.0万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	61.31㎡ (2LDK)	7,480万円	8,849万円	22.5万	3.0%
402	56.86㎡ (2LDK)	6,980万円	8,145万円	20.9万	3.1%
403	54.04㎡ (2LDK)	6,880万円	7,704万円	20.0万	3.1%
404	38.90㎡ (1LDK)	5,380万円	5,402万円	14.7万	3.3%
405	38.90㎡ (1LDK)	5,380万円	5,402万円	14.7万	3.3%
406	54.29㎡ (2LDK)	6,980万円	7,743万円	20.1万	3.1%
407	54.04㎡ (2LDK)	6,980万円	7,704万円	20.0万	3.1%
408	65.91㎡ (3LDK)	8,280万円	9,586万円	24.0万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	61.31㎡ (2LDK)	7,480万円	8,849万円	22.5万	3.0%
502	56.86㎡ (2LDK)	7,180万円	8,145万円	20.9万	3.1%
503	54.04㎡ (2LDK)	6,880万円	7,704万円	20.0万	3.1%
504	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
505	38.90㎡ (1LDK)	5,380万円	5,402万円	14.7万	3.3%
506	54.29㎡ (2LDK)	6,980万円	7,743万円	20.1万	3.1%
507	54.04㎡ (2LDK)	6,980万円	7,704万円	20.0万	3.1%
508	65.91㎡ (3LDK)	8,380万円	9,586万円	24.0万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	61.31㎡ (2LDK)	7,680万円	8,849万円	22.5万	3.0%
602	56.86㎡ (2LDK)	6,980万円	8,145万円	20.9万	3.1%
603	54.04㎡ (2LDK)	6,880万円	7,704万円	20.0万	3.1%
604	38.90㎡ (1LDK)	4,980万円	5,402万円	14.7万	3.3%
605	38.90㎡ (1LDK)	5,480万円	5,402万円	14.7万	3.3%
606	54.29㎡ (2LDK)	6,980万円	7,743万円	20.1万	3.1%
607	54.04㎡ (2LDK)	6,980万円	7,704万円	20.0万	3.1%
608	65.91㎡ (3LDK)	8,480万円	9,586万円	24.0万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	61.31㎡ (2LDK)	7,780万円	8,849万円	22.5万	3.0%
702	56.86㎡ (2LDK)	6,980万円	8,145万円	20.9万	3.1%
703	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
704	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
705	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
706	54.29㎡ (2LDK)	7,080万円	7,743万円	20.1万	3.1%
707	54.04㎡ (2LDK)	7,080万円	7,704万円	20.0万	3.1%
708	65.91㎡ (3LDK)	8,480万円	9,586万円	24.0万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	61.31㎡ (2LDK)	7,880万円	8,849万円	22.5万	3.0%
802	56.86㎡ (2LDK)	6,980万円	8,145万円	20.9万	3.1%
803	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
804	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
805	38.90㎡ (1LDK)	5,380万円	5,402万円	14.7万	3.3%
806	54.29㎡ (2LDK)	7,080万円	7,743万円	20.1万	3.1%
807	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
808	65.91㎡ (3LDK)	8,680万円	9,586万円	24.0万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	61.31㎡ (2LDK)	7,880万円	8,849万円	22.5万	3.0%
902	56.86㎡ (2LDK)	6,980万円	8,145万円	20.9万	3.1%
903	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
904	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
905	38.90㎡ (1LDK)	5,380万円	5,402万円	14.7万	3.3%
906	54.29㎡ (2LDK)	7,080万円	7,743万円	20.1万	3.1%
907	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
908	65.91㎡ (3LDK)	8,680万円	9,586万円	24.0万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	61.31㎡ (2LDK)	7,880万円	8,849万円	22.5万	3.0%
1002	56.86㎡ (2LDK)	7,280万円	8,145万円	20.9万	3.1%
1003	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1004	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1005	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1006	54.29㎡ (2LDK)	6,980万円	7,743万円	20.1万	3.1%
1007	54.04㎡ (2LDK)	6,980万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1008	65.91㎡ (3LDK)	8,680万円	9,586万円	24.0万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	61.31㎡ (2LDK)	7,880万円	8,849万円	22.5万	3.0%
1102	56.86㎡ (2LDK)	7,280万円	8,145万円	20.9万	3.1%
1103	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1104	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1105	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1106	54.29㎡ (2LDK)	6,980万円	7,743万円	20.1万	3.1%
1107	54.04㎡ (2LDK)	6,980万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1108	65.91㎡ (3LDK)	8,680万円	9,586万円	24.0万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	61.31㎡ (2LDK)	7,880万円	8,849万円	22.5万	3.0%
1202	56.86㎡ (2LDK)	7,280万円	8,145万円	20.9万	3.1%
1203	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1204	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1205	38.90㎡ (1LDK)	5,180万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1206	54.29㎡ (2LDK)	7,180万円	7,743万円	20.1万	3.1%
1207	54.04㎡ (2LDK)	6,980万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1208	65.91㎡ (3LDK)	8,680万円	9,586万円	24.0万	3.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	61.31㎡ (2LDK)	8,080万円	8,849万円	22.5万	3.0%
1302	56.86㎡ (2LDK)	7,280万円	8,145万円	20.9万	3.1%
1303	54.04㎡ (2LDK)	7,280万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1304	38.90㎡ (1LDK)	5,380万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1305	38.90㎡ (1LDK)	5,380万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1306	54.29㎡ (2LDK)	7,180万円	7,743万円	20.1万	3.1%
1307	54.04㎡ (2LDK)	7,180万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1308	65.91㎡ (3LDK)	8,680万円	9,586万円	24.0万	3.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	61.31㎡ (2LDK)	7,480万円	8,849万円	22.5万	3.0%
1402	56.86㎡ (2LDK)	7,480万円	8,145万円	20.9万	3.1%
1403	54.04㎡ (2LDK)	7,480万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1404	38.90㎡ (1LDK)	5,580万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1405	38.90㎡ (1LDK)	5,580万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1406	54.29㎡ (2LDK)	7,280万円	7,743万円	20.1万	3.1%
1407	54.04㎡ (2LDK)	7,280万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1408	65.91㎡ (3LDK)	8,880万円	9,586万円	24.0万	3.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	61.31㎡ (2LDK)	8,180万円	8,849万円	22.5万	3.0%
1502	56.86㎡ (2LDK)	7,580万円	8,145万円	20.9万	3.1%
1503	54.04㎡ (2LDK)	7,480万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1504	38.90㎡ (1LDK)	5,680万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1505	38.90㎡ (1LDK)	5,680万円	5,402万円	14.7万	3.3%
1506	54.29㎡ (2LDK)	7,380万円	7,743万円	20.1万	3.1%
1507	54.04㎡ (2LDK)	7,380万円	7,704万円	20.0万	3.1%
1508	65.91㎡ (3LDK)	8,980万円	9,586万円	24.0万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハウス中目黒テラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハウス中目黒テラスの価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハウス中目黒テラスの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

目黒区中古マンション価格相場推移・動向目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティハウス中目黒テラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
41m	中目黒四丁目東京都目黒区中目黒 4丁目	中目黒駅徒歩0分	15階建 112部屋	RC造	2017年
44m	藤井ビル東京都目黒区中目黒 4丁目8-5	目黒駅徒歩13分		RC造	1986年
64m	スカイコートルーベンス中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目8-4	中目黒駅徒歩13分	10階建 27部屋	RC造	2008年
115m	ルネ中目黒ガーデン東京都目黒区中目黒 4丁目9-6	中目黒駅徒歩13分		RC造	1983年
119m	グリーンピア中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目7-5	中目黒駅徒歩12分		RC造	2014年
143m	コーポハタ東京都目黒区中目黒 4丁目10-3	祐天寺駅徒歩7分		RC造	1996年
156m	シティハウス中目黒レジデンス東京都目黒区中目黒 4丁目	中目黒駅徒歩12分	15階建 115部屋	RC造	2016年
160m	プレール・ドゥーク中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目7-3	中目黒駅徒歩12分	11階建 34部屋	RC造	2014年
168m	Kフラッツ中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目10-35	中目黒駅徒歩13分		RC造	2012年
204m	エスポワール中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目10-29	中目黒駅徒歩12分		RC造	1984年
223m	HF中目黒ビルディング東京都目黒区中目黒 4丁目6-1	中目黒駅徒歩9分		RC造	1988年
268m	コスモ中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目11-21	中目黒駅徒歩13分		RC造	1996年
274m	オーキッドフラッツ中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目5-27	中目黒駅徒歩11分	5階建	RC造	1998年
275m	エースビル東京都目黒区中目黒 4丁目5-1	中目黒駅徒歩10分		RC造	1990年
282m	リーヴェタムラ東京都目黒区中目黒 4丁目5-14	中目黒駅徒歩9分		RC造	1995年
282m	アドレス中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目5-28	中目黒駅徒歩10分		RC造	2013年
295m	松風園コーポ東京都目黒区中目黒 4丁目12-1	中目黒駅徒歩12分	7階建 56部屋	RC造	1973年
301m	ドエル中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目5-22	中目黒駅徒歩8分	3階建	RC造	1988年
312m	カーサ船越東京都目黒区中目黒 4丁目5-18	中目黒駅徒歩10分	4階建	RC造	1985年
319m	エクセレント中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目4-4	中目黒駅徒歩10分		RC造	1974年
339m	市川ビル市川コーポ東京都目黒区中目黒 4丁目1-4	中目黒駅徒歩9分		RC造	1975年
356m	エムズフォレスト東京都目黒区中目黒 4丁目2-3	中目黒駅徒歩7分		RC造	1985年
368m	エスプラナード中目黒二番館東京都目黒区中目黒 4丁目3-3	中目黒駅徒歩10分	3階建	RC造	1989年
371m	エスプラナード中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目2-10	中目黒駅徒歩10分	3階建	RC造	1989年
378m	メゾンド中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目2-14	中目黒駅徒歩10分	5階建	RC造	1991年
391m	エスプラナード中目黒三番館東京都目黒区中目黒 4丁目3-1	中目黒駅徒歩10分		RC造	1988年
395m	cocasa 東京都目黒区中目黒 4丁目3-14	中目黒駅徒歩10分		RC造	2012年
424m	中目黒パークハイツ東京都目黒区中目黒 4丁目15-19	中目黒駅徒歩10分		RC造	1983年
459m	ガーデンハウス中目黒東京都目黒区中目黒 4丁目16-7	中目黒駅徒歩10分	3階建	RC造	2009年
483m	ハイツ松風東京都目黒区中目黒 4丁目16-23	中目黒駅徒歩10分		RC造	1990年
594m	グレース中目黒東京都目黒区中目黒 5丁目3-4	祐天寺駅徒歩10分		RC造	1994年
714m	鈴木ビル東京都目黒区中目黒 3丁目22-4	中目黒駅徒歩8分		RC造	1992年
779m	山の手コーポ東京都目黒区中目黒 3丁目1-4	中目黒駅徒歩4分		RC造	1978年
878m	グレイス中目黒A 東京都目黒区中目黒 1丁目6-4	中目黒駅徒歩6分		RC造	1986年
965m	マートルコート中目黒第2 東京都目黒区中目黒 1丁目4-17	中目黒駅徒歩4分	11階建	RC造	1987年
970m	中目黒ビバリーマンション東京都目黒区中目黒 1丁目4-8	中目黒駅徒歩5分		RC造	1990年
1000m	長島ハイツ東京都目黒区中目黒 1丁目4-6	中目黒駅徒歩5分		RC造	1980年
1029m	メゾン彦坂東京都目黒区中目黒 1丁目4-4	中目黒駅徒歩5分		RC造	1988年
1042m	マンション中里東京都目黒区中目黒 1丁目4-3	中目黒駅徒歩5分	3階建	RC造	1986年
1048m	ニューハイツ中目黒東京都目黒区中目黒 1丁目4-3	中目黒駅徒歩4分		RC造	1984年

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