サンライズマンション(高槻市)(大阪府 高槻市 高垣町 6-3)の価格相場は 24.7万円/㎡ (坪単価 81.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンライズマンション(高槻市) 価格相場・家賃相場
24.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,130 円/㎡
(平均値)
28.3
21.0 円/㎡
高槻市駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンライズマンション(高槻市)の価格相場情報

物件の詳細情報

サンライズマンション(高槻市)の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズマンション(高槻市)
住所大阪府 高槻市 高垣町 6-3
建築年1996年
構造鉄骨造
総戸数7部屋
階数3階
備考-、2沿線以上利用
アクセス 阪急 阪急京都本線 高槻市駅  徒歩 21分
JR JR京都線 高槻駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズマンション(高槻市)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高垣町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高槻市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズマンション(高槻市)の価格相場、家賃相場は高垣町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高槻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンライズマンション(高槻市)の周辺エリア(高槻市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高垣町 中古マンション価格相場 推移・動向 高垣町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高垣町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンライズマンション(高槻市)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4723m グリーンハイツ(枚方市)
大阪府 枚方市 東船橋 2丁目41-1
樟葉駅
徒歩26分
5階建
60部屋
鉄骨造 1973年
8141m 茄子作コーポ
大阪府 枚方市 茄子作 1丁目1-17
郡津駅
徒歩21分
3階建
24部屋
鉄骨造 1974年
10551m レイシャトレ寝屋川
大阪府 寝屋川市 長栄寺町 5-9
寝屋川市駅
徒歩11分
3階建
10部屋
鉄骨造 1988年
10645m シャトー吉田
大阪府 寝屋川市 秦町 38-22
寝屋川市駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄骨造 1989年
10984m 西野ビル
大阪府 箕面市 粟生間谷西 3丁目3
豊川駅
徒歩24分
3階建
6部屋
鉄骨造 1986年
14271m 南千里コーポラス
大阪府 吹田市 千里山竹園 2丁目24-1
南千里駅
徒歩11分
7階建
42部屋
鉄骨造 1971年
14407m マンション華
大阪府 大阪市 東淀川区 大隅 2丁目3-31
瑞光四丁目駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄骨造 1970年
14800m 千石ハイツ
大阪府 門真市 千石東町 1-19
門真南駅
徒歩28分
4階建
18部屋
鉄骨造 1990年
15072m コーポ栄
大阪府 吹田市 内本町 1丁目20-2
吹田駅
徒歩8分
4階建
10部屋
鉄骨造 1979年
15388m エルベラーノ箕面
大阪府 箕面市 牧落 3丁目1-5
牧落駅
徒歩9分
5階建
22部屋
鉄骨造 1983年
15564m パールハイツ
大阪府 大東市 三箇 2丁目5-3
住道駅
徒歩22分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
15719m ヴィップコーポ東豊中
大阪府 豊中市 東豊中町 6丁目16-24
少路駅
徒歩26分
4階建
7部屋
鉄骨造 1981年
15928m 小林ドリームマンション
大阪府 吹田市 南清和園町 7-16
吹田駅
徒歩10分
3階建
7部屋
鉄骨造 1977年
16160m グラントピア守口
大阪府 守口市 南寺方東通 3丁目3-30
清水駅
徒歩18分
6階建
20部屋
鉄骨造 1975年
16940m 三ツ川マンション
大阪府 大東市 住道 1丁目2-25
住道駅
徒歩3分
5階建
9部屋
鉄骨造 1980年
17075m エーデル緑地
大阪府 豊中市 長興寺南 4丁目8-8
曽根駅
徒歩18分
4階建
9部屋
鉄骨造 1986年
17529m ループトーワビル
大阪府 豊中市 中桜塚 2丁目25-12
岡町駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄骨造 1980年
17942m 元町マンション
大阪府 豊中市 服部元町 2丁目1-10
服部天神駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄骨造 1982年
18250m ビッグバーンズ関目
大阪府 大阪市 城東区 関目 3丁目14
関目駅
徒歩5分
5階建
10部屋
鉄骨造 1989年
18326m 和美マンション
大阪府 豊中市 服部寿町 1丁目6-1
服部天神駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 1977年
19004m ニュー京阪マンション
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目15-12
野江駅
徒歩4分
6階建
36部屋
鉄骨造 1975年
19044m ユーハイツ住吉
大阪府 池田市 住吉 2丁目2
石橋駅
徒歩14分
3階建
10部屋
鉄骨造 2014年
19767m コスモ21
大阪府 大阪市 城東区 蒲生 3丁目2-32
蒲生四丁目駅
徒歩7分
5階建
16部屋
鉄骨造 1987年
20446m グリーンハイツ英田
大阪府 東大阪市 松原 1丁目18-37
吉田駅
徒歩9分
4階建
24部屋
鉄骨造 1973年
20451m ワールドハイツ吉田本町
大阪府 東大阪市 吉田本町 2丁目12-33
吉田駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 1990年
21566m 東花園マンション
大阪府 東大阪市 吉田 9丁目3-17
東花園駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄骨造 1973年
21956m 三和マンション
大阪府 東大阪市 菱屋西 5丁目11-11
河内小阪駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄骨造 1973年
22615m ホワイトプラザ
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 3丁目3
新深江駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨造 1986年
23090m オデッセイ野里
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1丁目7-16
姫島駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 2002年
23327m 新谷町第2ビル
大阪府 大阪市 中央区 谷町 7丁目1-39
谷町六丁目駅
徒歩2分
9階建
107部屋
鉄骨造 1970年
23527m ハイツ紀の国
大阪府 大阪市 生野区 小路東 5丁目22-12
北巽駅
徒歩11分
3階建
24部屋
鉄骨造 1988年
23536m オリエント靭公園
大阪府 大阪市 西区 靱本町 2丁目5-15
阿波座駅
徒歩5分
9階建
33部屋
鉄骨造 1982年
23712m ロジェ金甌
大阪府 大阪市 中央区 瓦屋町 2丁目3-21
谷町九丁目駅
徒歩8分
11階建
9部屋
鉄骨造 1998年
23948m 島之内中央マンション
大阪府 大阪市 中央区 島之内 2丁目11-6
長堀橋駅
徒歩7分
8階建
鉄骨造 1977年
24002m エスポワール福島
大阪府 大阪市 福島区 大開 2丁目5-29
野田阪神駅
徒歩7分
7階建
18部屋
鉄骨造 1989年
25278m シャトー元町
大阪府 大阪市 西区 九条 1丁目27-14
九条駅
徒歩2分
5階建
16部屋
鉄骨造 1978年
25901m 千栄ファミリーハイツ八尾
大阪府 八尾市 本町 3丁目1-20
近鉄八尾駅
徒歩8分
4階建
10部屋
鉄骨造 1980年
26278m ドムス河堀口
大阪府 大阪市 東住吉区 桑津 2丁目12-22
河堀口駅
徒歩7分
7階建
21部屋
鉄骨造 1992年
26408m 大正コーポ
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 1丁目26
大正駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄骨造 1994年
26696m グランドハイツ阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 松崎町 4丁目5-32
阿倍野駅
徒歩5分
7階建
14部屋
鉄骨造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高垣町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高槻市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 高槻市における2020年から2035年までの人口減少(-6.6%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較して穏やかといえます。

高垣町 $kind_labe人口推移 高垣町における人口推移・動向を調べることができます

高垣町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高槻市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.1 万人 -2.90%
2045 31.0 万人 -3.01%
2040 31.9 万人 -3.03%
2035 32.9 万人 -2.82%
2030 33.9 万人 -2.43%
2025 34.7 万人 -1.54%
2020 35.3 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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