サンフォレスト(埼玉県 志木市 中宗岡 2丁目1-38)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『志木市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『志木市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中宗岡」、「浦和駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
サンフォレストの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | サンフォレスト |
| 住所 | 埼玉県 志木市 中宗岡 2丁目1-38 |
| 建築年 | 1995年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階 |
| 小学校区 | 宗岡小学校 |
| 中学校区 | 宗岡第二中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり、RC構造、駐車場あり 部屋の基本設備：バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー、インターネット利用可 |
| アクセス | JR JR京浜東北線 浦和駅 徒歩 1分 JR JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 1分 JR JR高崎線 浦和駅 徒歩 1分 JR JR宇都宮線 浦和駅 徒歩 1分 東武 東武東上本線 志木駅 徒歩 1分 JR JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩 40分 東武 東武東上本線 志木駅 バス10分,バス停より徒歩 1分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サンフォレスト(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 55.00㎡ (3DK) | - | - | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 55.00㎡ (3DK) | - | - | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 55.00㎡ (3DK) | - | - | - | |
| 302 | 55.00㎡ (3DK) | - | - | - |
サンフォレストの周辺エリア(志木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中宗岡 中古マンション価格相場 推移・動向
サンフォレストの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 146m | サンクレイドル志木プリンシア 埼玉県 志木市 中宗岡 4丁目15-5 | 志木駅 徒歩33分 | | RC造 | 2006年 |
| 302m | ウィステリア 埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目13-33 | 志木駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 2010年 |
| 303m | サンステージ 埼玉県 志木市 中宗岡 3丁目3-31 | 志木駅 徒歩40分 | | RC造 | 1988年 |
| 340m | ハイホーム志木A棟 埼玉県 志木市 中宗岡 4丁目3-36 | 志木駅 徒歩40分 | 8階建 | RC造 | 1995年 |
| 341m | クレセント志木 埼玉県 志木市 中宗岡 4丁目17-2 | 志木駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 350m | ハイホーム志木B棟 埼玉県 志木市 中宗岡 4丁目3-35 | 志木駅 徒歩40分 | | RC造 | 1994年 |
| 471m | 永井コーポ 埼玉県 志木市 中宗岡 4丁目17-26 | 志木駅 徒歩47分 | | RC造 | 2004年 |
| 478m | サンクレイドル志木 埼玉県 志木市 下宗岡 2丁目8-7 | 北朝霞駅 徒歩28分 | | RC造 | 2001年 |
| 506m | ベルメゾン志木 埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目5-25 | 朝霞台駅 徒歩37分 | 7階建 | RC造 | 1991年 |
| 538m | カンファートゥリー 埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目11-12 | 南与野駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 2011年 |
| 589m | 志木宗岡団地2号棟 埼玉県 志木市 上宗岡 1丁目4-2 | 志木駅 徒歩38分 | | RC造 | 1974年 |
| 594m | シュード・モンドB棟 埼玉県 志木市 中宗岡 5丁目18-34 | 志木駅 徒歩34分 | | RC造 | 2006年 |
| 594m | シュード・モンドB 埼玉県 志木市 中宗岡 5丁目18-34 | 志木駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 600m | シュード・モンド 埼玉県 志木市 中宗岡 5丁目18-35 | 柳瀬川駅 徒歩32分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 600m | シュード・モンドA 埼玉県 志木市 中宗岡 5丁目18-35 | 志木駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 600m | シュード・モンドA棟 埼玉県 志木市 中宗岡 5丁目18-35 | 志木駅 徒歩42分 | | RC造 | 2006年 |
| 633m | 志木宗岡団地3号棟 埼玉県 志木市 上宗岡 1丁目4-3 | 志木駅 徒歩38分 | 5階建 | RC造 | 1975年 |
| 693m | サンタルチア 埼玉県 志木市 下宗岡 3丁目1-25 | 志木駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 693m | 大商第10志木マンション 埼玉県 志木市 下宗岡 3丁目1-25 | 志木駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 696m | SantaLucia 埼玉県 志木市 下宗岡 3丁目1-25 | 朝霞台駅 徒歩36分 | | RC造 | 1989年 |
| 705m | シャトーホソダA 埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目1-17 | 柳瀬川駅 徒歩43分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 712m | シャトーホソダB 埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目1-20 | 朝霞台駅 徒歩45分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 762m | エムシオン 埼玉県 志木市 下宗岡 3丁目4-27 | 北朝霞駅 徒歩34分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 779m | アーバンホソダ 埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目3-29 | 志木駅 徒歩62分 | | RC造 | 2000年 |
| 831m | メゾンソレーユ 埼玉県 志木市 上宗岡 5丁目9-24 | 志木駅 徒歩46分 | | RC造 | 1987年 |
| 831m | メゾンソレーユ志木 埼玉県 志木市 上宗岡 5丁目9-24 | 志木駅 徒歩46分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 850m | グランシエロ志木アールコート 埼玉県 富士見市 水谷東 3丁目45-14 | 志木駅 徒歩28分 | 11階建 191部屋 | RC造 | 2007年 |
| 894m | CAPITALマンション志木 埼玉県 志木市 上宗岡 5丁目6-18 | 柳瀬川駅 徒歩35分 | 4階建 | RC造 | 1998年 |
| 894m | キャピタルマンション志木 埼玉県 志木市 上宗岡 5丁目6-18 | みずほ台駅 徒歩37分 | 4階建 | RC造 | 1998年 |
| 926m | ザステイツ志木パークステージ 埼玉県 志木市 本町 2丁目9-17 | 志木駅 徒歩17分 | | RC造 | 1996年 |
| 938m | リバーサイドビル 埼玉県 志木市 本町 2丁目2-5 | 志木駅 徒歩16分 | | RC造 | 2005年 |
| 958m | シュロスガーデン志木 埼玉県 志木市 上宗岡 5丁目18-18 | 志木駅 徒歩51分 | 10階建 89部屋 | RC造 | 2007年 |
| 960m | アシュレ志木上宗岡 埼玉県 志木市 上宗岡 1丁目7-36 | 柳瀬川駅 徒歩35分 | | RC造 | 1996年 |
| 990m | メゾン平沢B 埼玉県 富士見市 水谷東 3丁目23-17 | 志木駅 徒歩40分 | 3階建 | RC造 | 1979年 |
| 1047m | ビューハイツ志木 埼玉県 志木市 上宗岡 5丁目18-28 | 志木駅 徒歩39分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 1064m | 藤和シティコープ志木 埼玉県 志木市 本町 1丁目1-7 | 志木駅 徒歩16分 | 5階建 | RC造 | 1993年 |
| 1078m | グランディ志木 埼玉県 志木市 上宗岡 2丁目18-2 | 志木駅 徒歩38分 | 4階建 | RC造 | 1998年 |
| 1080m | シーズンスイート志木の杜 埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-34 | 志木駅 徒歩22分 | 11階建 152部屋 | RC造 | 2016年 |
| 1090m | サン・グローリー志木 埼玉県 志木市 本町 2丁目5-44 | 志木駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 1094m | マイネシュロッス志木 埼玉県 志木市 本町 1丁目1-69 | 志木駅 徒歩18分 | 8階建 | RC造 | 2001年 |
中宗岡の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
志木市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。 志木市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、志木市は相対的に安定した増加傾向にあります。
中宗岡 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.7 万人 | -0.57% |
| 2045 年 | 7.7 万人 | -0.40% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | +0.29% |
| 2030 年 | 7.7 万人 | +0.72% |
| 2025 年 | 7.7 万人 | +1.75% |
| 2020 年 | 7.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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