コーポ藤花(東京都 調布市 深大寺北町 7丁目27-1)の価格相場は 22.1万円/㎡ (坪単価 73.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ藤花』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ藤花(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 20.66㎡ (1K) | - | 465万円 | 5.0万 | 12.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 40.48㎡ (2DK) | - | 878万円 | 7.3万 | 10.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ藤花の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ藤花の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
深大寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ藤花の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109m | レオパレスSENGEN 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目41-18 | 吉祥寺駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 110m | カーサベルデ 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目38-4 | 調布駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 110m | カーサ・ヴェルデ 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目38-4 | 調布駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 135m | リーデンス神代 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目41-13 | 三鷹駅 徒歩50分 | | 木造 | 2004年 |
| 145m | フォレステージュA 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目17-1 | 三鷹駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 145m | フォレステージュB 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目17-1 | 調布駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 148m | シマダハイツ 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目15-9 | 調布駅 徒歩35分 | | 木造 | 1990年 |
| 156m | カーサ・ディ・アモーレ 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目22-8 | 吉祥寺駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 167m | 咏舞 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目7-28 | 三鷹駅 徒歩63分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 167m | フローレンス神代A 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目22-3 | 吉祥寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 167m | メゾンドボヌール 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目22-7 | 調布駅 徒歩37分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 175m | フローレンス神代B 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目22-4 | 三鷹駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 177m | グリーンシャトル 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目22-6 | 三鷹駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 177m | グリーンシャトルB 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目22-6 | 吉祥寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 183m | 榛澤荘 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目23-2 | 三鷹駅 徒歩75分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 186m | ヴェルドミール・シマ 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目22-9 | 吉祥寺駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 187m | コテージ神代 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目23-1 | 三鷹駅 徒歩35分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 187m | ハーモニー神代 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目23-1 | 吉祥寺駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 191m | グリーン・シャトルA 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目22-5 | 吉祥寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 208m | オーチャードハウス 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目23-4 | 武蔵境駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 208m | 直美荘 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目23-3 | 多磨駅 徒歩36分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 218m | メゾン神代1号 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目33-10 | 調布駅 徒歩48分 | | 木造 | 1989年 |
| 218m | メゾン神代 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目33-10 | 三鷹駅 徒歩67分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 218m | メゾン神代1 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目33-10 | 調布駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 218m | メゾン神代2 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目33-10 | 調布駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 221m | ローズシャトルA 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目12 | 調布駅 徒歩30分 | | 木造 | 2000年 |
| 224m | 大久保ハイツ 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目12-6 | 調布駅 徒歩80分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 228m | ローズシャトルB 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目12 | 調布駅 徒歩42分 | | 木造 | 2000年 |
| 241m | ローズシャトルE 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目12-1 | 調布駅 徒歩30分 | | 木造 | 2000年 |
| 242m | ブルーフォリスト I 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目24-1 | 調布駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 243m | ローズシャトル C 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目12-7 | 三鷹駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 243m | ローズ・シャトルD 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目12-7 | 西調布駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 249m | ローズシャトル F 東京都 調布市 深大寺北町 7丁目12-1 | 吉祥寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 250m | カトレアコーポII 東京都 三鷹市 大沢 1丁目2-10 | 西調布駅 徒歩33分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 251m | カトレアコーポ2 東京都 三鷹市 大沢 1丁目2-10 | 西調布駅 徒歩33分 | | 木造 | 1991年 |
| 253m | ブルーフォリスト1 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目24-2 | 西調布駅 徒歩32分 | | 木造 | 1991年 |
| 259m | メイプルタウン 東京都 調布市 深大寺北町 3丁目21-2 | 調布駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 259m | メープルタウン 東京都 調布市 深大寺北町 3丁目21-2 | 西調布駅 徒歩41分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 260m | カトレヤコーポ 東京都 三鷹市 大沢 1丁目2-8 | 吉祥寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 267m | グリーンハイツ 東京都 調布市 深大寺北町 1丁目16-1 | 調布駅 徒歩43分 | | 木造 | 1980年 |
深大寺北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
深大寺北町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.3 万人 | -0.43% |
| 2045 年 | 25.4 万人 | -0.10% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | +0.47% |
| 2035 年 | 25.4 万人 | +1.00% |
| 2030 年 | 25.1 万人 | +1.21% |
| 2025 年 | 24.8 万人 | +2.22% |
| 2020 年 | 24.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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