グリーンシア川崎京町(神奈川県 川崎市 川崎区 京町 3丁目20-1)の価格相場は 49.5万円/㎡ (坪単価 164万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1402号室 (111㎡) の 4,403 万円 (新築時価格・分譲時価格から-26.4%)、最も低い部屋は 1022号室 (58.8㎡) の 3,211 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.1%)です。

グリーンシア川崎京町 価格相場・家賃相場
49.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
682 円/㎡
(平均値)
11.9
43.2 円/㎡
鶴見駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンシア川崎京町の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンシア川崎京町の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンシア川崎京町
住所神奈川県 川崎市 川崎区 京町 3丁目20-1
建築年2013年
構造RC造
総戸数360部屋
階数14階
用途地域第二種住居地域
小学校区小田小学校
中学校区京町中学校
管理会社(株)日鉄コミュニティ
備考共用施設:ゲストルーム、ガーデン、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター、コンシェルジュ、防犯カメラ、プレイルーム
部屋の基本設備:温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房、インターネット利用可、オール電化
アクセス JR JR京浜東北線 鶴見駅  バス11分,バス停より徒歩 2分
JR JR鶴見線 鶴見駅  バス11分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グリーンシア川崎京町(14フロア、360戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10191.65㎡
(4LDK)
4,190万円4,145万円1.5万0.4%
10277.32㎡
(3LDK)
3,390万円3,814万円5.1万1.6%
10375.39㎡
(3LDK)
3,280万円3,761万円5.5万1.8%
10478.55㎡
(3LDK)
3,410万円3,847万円4.9万1.5%
10576.30㎡
(3LDK)
3,290万円3,786万円5.3万1.7%
10684.75㎡
(4LDK)
3,730万円4,000万円3.4万1.0%
10780.39㎡
(3LDK)
3,520万円3,895万円4.5万1.4%
10875.93㎡
(3LDK)
3,390万円3,776万円5.4万1.7%
10975.74㎡
(3LDK)
3,290万円3,770万円5.4万1.7%
11077.76㎡
(3LDK)
3,510万円3,826万円5.0万1.6%
11195.98㎡
(4LDK)
4,480万円4,222万円0.2万0.0%
11292.16㎡
(4LDK)
4,380万円4,155万円1.4万0.4%
11376.48㎡
(3LDK)
3,660万円3,791万円5.3万1.7%
11479.62㎡
(3LDK)
3,790万円3,875万円4.7万1.4%
11578.52㎡
(3LDK)
3,690万円3,846万円4.9万1.5%
11687.85㎡
(4LDK)
4,150万円4,069万円2.6万0.8%
11779.76㎡
(3LDK)
3,690万円3,879万円4.6万1.4%
11879.09㎡
(3LDK)
3,680万円3,861万円4.8万1.5%
11976.20㎡
(3LDK)
3,580万円3,783万円5.4万1.7%
12075.89㎡
(3LDK)
3,590万円3,775万円5.4万1.7%
12174.74㎡
(3LDK)
3,490万円3,742万円5.6万1.8%
12297.92㎡
(4LDK)
4,590万円4,253万円-0.1%
12372.93㎡
(3LDK)
3,630万円3,689万円6.0万1.9%
12476.31㎡
(3LDK)
3,790万円3,786万円5.3万1.7%
12581.67㎡
(3LDK)
4,060万円3,927万円4.2万1.3%
12673.78㎡
(3LDK)
3,560万円3,714万円5.8万1.9%
12775.25㎡
(3LDK)
3,580万円3,757万円5.5万1.8%
12880.47㎡
(3LDK)
3,850万円3,897万円4.5万1.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20186.79㎡
(4LDK)
3,930万円4,046万円2.9万0.9%
20272.55㎡
(3LDK)
3,190万円3,678万円6.0万2.0%
20370.71㎡
(3LDK)
2,790万円3,622万円6.3万2.1%
20472.97㎡
(3LDK)
3,160万円3,690万円5.9万1.9%
20571.71㎡
(3LDK)
2,790万円3,652万円6.2万2.0%
20680.01㎡
(4LDK)
3,560万円3,885万円4.6万1.4%
20775.62㎡
(3LDK)
3,340万円3,767万円5.5万1.7%
20871.34㎡
(3LDK)
3,170万円3,641万円6.2万2.0%
20971.06㎡
(3LDK)
2,790万円3,633万円6.3万2.1%
21073.08㎡
(3LDK)
3,290万円3,694万円5.9万1.9%
21191.34㎡
(4LDK)
4,170万円4,139万円1.6万0.5%
21287.16㎡
(4LDK)
4,090万円4,054万円2.8万0.8%
21371.18㎡
(3LDK)
3,390万円3,636万円6.2万2.1%
21474.42㎡
(3LDK)
3,530万円3,733万円5.7万1.8%
21573.22㎡
(3LDK)
3,480万円3,698万円5.9万1.9%
21680.55㎡
(4LDK)
3,790万円3,899万円4.4万1.4%
21774.46㎡
(3LDK)
3,490万円3,734万円5.7万1.8%
21873.69㎡
(3LDK)
3,460万円3,712万円5.8万1.9%
21970.90㎡
(3LDK)
3,290万円3,628万円6.3万2.1%
22070.69㎡
(3LDK)
3,320万円3,621万円6.3万2.1%
22169.14㎡
(3LDK)
2,990万円3,572万円6.5万2.2%
22290.92㎡
(4LDK)
4,390万円4,131万円1.8万0.5%
22368.70㎡
(3LDK)
3,430万円3,558万円6.6万2.2%
22470.37㎡
(3LDK)
3,490万円3,611万円6.4万2.1%
22575.19㎡
(3LDK)
3,750万円3,755万円5.5万1.8%
22668.38㎡
(3LDK)
3,320万円3,548万円6.7万2.3%
22770.48㎡
(3LDK)
3,360万円3,615万円6.3万2.1%
22875.61㎡
(3LDK)
3,590万円3,767万円5.5万1.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30186.79㎡
(4LDK)
3,990万円4,046万円2.9万0.9%
30272.55㎡
(3LDK)
3,240万円3,678万円6.0万2.0%
30370.71㎡
(3LDK)
3,140万円3,622万円6.3万2.1%
30472.97㎡
(3LDK)
3,190万円3,690万円5.9万1.9%
30571.71㎡
(3LDK)
3,140万円3,652万円6.2万2.0%
30680.01㎡
(4LDK)
3,610万円3,885万円4.6万1.4%
30775.62㎡
(3LDK)
3,390万円3,767万円5.5万1.7%
30871.34㎡
(3LDK)
3,190万円3,641万円6.2万2.0%
30971.06㎡
(3LDK)
3,090万円3,633万円6.3万2.1%
31073.08㎡
(3LDK)
3,320万円3,694万円5.9万1.9%
31191.34㎡
(4LDK)
4,230万円4,139万円1.6万0.5%
31287.16㎡
(4LDK)
4,190万円4,054万円2.8万0.8%
31371.18㎡
(3LDK)
3,470万円3,636万円6.2万2.1%
31474.42㎡
(3LDK)
3,590万円3,733万円5.7万1.8%
31573.22㎡
(3LDK)
3,550万円3,698万円5.9万1.9%
31680.55㎡
(4LDK)
3,880万円3,899万円4.4万1.4%
31774.46㎡
(3LDK)
3,590万円3,734万円5.7万1.8%
31873.69㎡
(3LDK)
3,540万円3,712万円5.8万1.9%
31970.90㎡
(3LDK)
3,390万円3,628万円6.3万2.1%
32070.69㎡
(3LDK)
3,390万円3,621万円6.3万2.1%
32169.14㎡
(3LDK)
3,290万円3,572万円6.5万2.2%
32290.92㎡
(4LDK)
4,470万円4,131万円1.8万0.5%
32368.70㎡
(3LDK)
3,460万円3,558万円6.6万2.2%
32470.37㎡
(3LDK)
3,540万円3,611万円6.4万2.1%
32575.19㎡
(3LDK)
3,770万円3,755万円5.5万1.8%
32668.38㎡
(3LDK)
3,350万円3,548万円6.7万2.3%
32770.48㎡
(3LDK)
3,390万円3,615万円6.3万2.1%
32875.61㎡
(3LDK)
3,740万円3,767万円5.5万1.7%
32989.09㎡
(4LDK)
4,590万円4,095万円2.3万0.7%
33081.71㎡
(4LDK)
3,490万円3,928万円4.2万1.3%
33168.63㎡
(3LDK)
2,790万円3,556万円6.6万2.2%
33277.31㎡
(4LDK)
3,460万円3,814万円5.1万1.6%
33369.79㎡
(3LDK)
3,150万円3,593万円6.5万2.2%
33470.35㎡
(3LDK)
3,160万円3,611万円6.4万2.1%
33571.07㎡
(3LDK)
3,260万円3,633万円6.3万2.1%
33684.21㎡
(4LDK)
3,860万円3,988万円3.6万1.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40173.17㎡
(3LDK)
3,580万円3,696万円5.9万1.9%
40270.71㎡
(3LDK)
3,140万円3,622万円6.3万2.1%
40372.97㎡
(3LDK)
3,240万円3,690万円5.9万1.9%
40471.71㎡
(3LDK)
3,190万円3,652万円6.2万2.0%
40580.01㎡
(4LDK)
3,660万円3,885万円4.6万1.4%
40675.62㎡
(3LDK)
3,440万円3,767万円5.5万1.7%
40771.34㎡
(3LDK)
3,260万円3,641万円6.2万2.0%
40871.06㎡
(3LDK)
3,160万円3,633万円6.3万2.1%
40973.08㎡
(3LDK)
3,350万円3,694万円5.9万1.9%
41091.34㎡
(4LDK)
4,260万円4,139万円1.6万0.5%
41187.16㎡
(4LDK)
4,270万円4,054万円2.8万0.8%
41271.18㎡
(3LDK)
3,520万円3,636万円6.2万2.1%
41374.42㎡
(3LDK)
3,670万円3,733万円5.7万1.8%
41473.22㎡
(3LDK)
3,590万円3,698万円5.9万1.9%
41580.55㎡
(4LDK)
3,940万円3,899万円4.4万1.4%
41674.46㎡
(3LDK)
3,670万円3,734万円5.7万1.8%
41773.69㎡
(3LDK)
3,590万円3,712万円5.8万1.9%
41870.90㎡
(3LDK)
3,470万円3,628万円6.3万2.1%
41970.69㎡
(3LDK)
3,460万円3,621万円6.3万2.1%
42069.14㎡
(3LDK)
3,340万円3,572万円6.5万2.2%
42190.92㎡
(4LDK)
4,490万円4,131万円1.8万0.5%
42268.70㎡
(3LDK)
3,490万円3,558万円6.6万2.2%
42370.37㎡
(3LDK)
3,590万円3,611万円6.4万2.1%
42475.19㎡
(3LDK)
3,790万円3,755万円5.5万1.8%
42568.38㎡
(3LDK)
3,390万円3,548万円6.7万2.3%
42670.48㎡
(3LDK)
3,490万円3,615万円6.3万2.1%
42775.61㎡
(3LDK)
3,790万円3,767万円5.5万1.7%
42889.09㎡
(4LDK)
4,660万円4,095万円2.3万0.7%
42981.71㎡
(4LDK)
3,590万円3,928万円4.2万1.3%
43068.63㎡
(3LDK)
2,790万円3,556万円6.6万2.2%
43177.31㎡
(4LDK)
3,490万円3,814万円5.1万1.6%
43269.79㎡
(3LDK)
3,190万円3,593万円6.5万2.2%
43370.35㎡
(3LDK)
3,190万円3,611万円6.4万2.1%
43471.07㎡
(3LDK)
3,290万円3,633万円6.3万2.1%
43584.21㎡
(4LDK)
3,960万円3,988万円3.6万1.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50195.10㎡
(4LDK)
4,690万円4,207万円0.5万0.1%
50272.97㎡
(3LDK)
3,340万円3,690万円5.9万1.9%
50371.71㎡
(3LDK)
3,290万円3,652万円6.2万2.0%
50480.01㎡
(4LDK)
3,710万円3,885万円4.6万1.4%
50575.62㎡
(3LDK)
3,490万円3,767万円5.5万1.7%
50671.34㎡
(3LDK)
3,290万円3,641万円6.2万2.0%
50771.06㎡
(3LDK)
3,190万円3,633万円6.3万2.1%
50873.08㎡
(3LDK)
3,380万円3,694万円5.9万1.9%
50991.34㎡
(4LDK)
4,290万円4,139万円1.6万0.5%
51087.16㎡
(4LDK)
4,290万円4,054万円2.8万0.8%
51171.18㎡
(3LDK)
3,550万円3,636万円6.2万2.1%
51274.42㎡
(3LDK)
3,690万円3,733万円5.7万1.8%
51373.22㎡
(3LDK)
3,640万円3,698万円5.9万1.9%
51480.55㎡
(4LDK)
3,970万円3,899万円4.4万1.4%
51574.46㎡
(3LDK)
3,690万円3,734万円5.7万1.8%
51673.69㎡
(3LDK)
3,640万円3,712万円5.8万1.9%
51770.90㎡
(3LDK)
3,490万円3,628万円6.3万2.1%
51870.69㎡
(3LDK)
3,490万円3,621万円6.3万2.1%
51969.14㎡
(3LDK)
3,370万円3,572万円6.5万2.2%
520100.44㎡
(4LDK)
4,860万円4,290万円-0.4%
521103.76㎡
(4LDK)
5,290万円4,334万円-0.7%
52268.38㎡
(3LDK)
3,490万円3,548万円6.7万2.3%
52370.48㎡
(3LDK)
3,560万円3,615万円6.3万2.1%
52475.61㎡
(3LDK)
3,820万円3,767万円5.5万1.7%
52589.09㎡
(4LDK)
4,690万円4,095万円2.3万0.7%
52681.71㎡
(4LDK)
3,750万円3,928万円4.2万1.3%
52768.63㎡
(3LDK)
3,140万円3,556万円6.6万2.2%
52877.31㎡
(4LDK)
3,630万円3,814万円5.1万1.6%
52969.79㎡
(3LDK)
3,290万円3,593万円6.5万2.2%
53070.35㎡
(3LDK)
3,290万円3,611万円6.4万2.1%
53171.07㎡
(3LDK)
3,330万円3,633万円6.3万2.1%
53284.21㎡
(4LDK)
3,990万円3,988万円3.6万1.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60175.59㎡
(3LDK)
3,760万円3,766万円5.5万1.7%
60272.97㎡
(3LDK)
3,370万円3,690万円5.9万1.9%
60371.71㎡
(3LDK)
3,320万円3,652万円6.2万2.0%
60480.01㎡
(4LDK)
3,760万円3,885万円4.6万1.4%
60575.62㎡
(3LDK)
3,540万円3,767万円5.5万1.7%
60671.34㎡
(3LDK)
3,320万円3,641万円6.2万2.0%
60771.06㎡
(3LDK)
3,230万円3,633万円6.3万2.1%
60873.08㎡
(3LDK)
3,410万円3,694万円5.9万1.9%
60991.34㎡
(4LDK)
4,340万円4,139万円1.6万0.5%
61087.16㎡
(4LDK)
4,330万円4,054万円2.8万0.8%
61171.18㎡
(3LDK)
3,580万円3,636万円6.2万2.1%
61274.42㎡
(3LDK)
3,730万円3,733万円5.7万1.8%
61373.22㎡
(3LDK)
3,670万円3,698万円5.9万1.9%
61480.55㎡
(4LDK)
3,990万円3,899万円4.4万1.4%
61574.46㎡
(3LDK)
3,730万円3,734万円5.7万1.8%
61673.69㎡
(3LDK)
3,670万円3,712万円5.8万1.9%
61770.90㎡
(3LDK)
3,530万円3,628万円6.3万2.1%
61870.69㎡
(3LDK)
3,520万円3,621万円6.3万2.1%
61969.14㎡
(3LDK)
3,390万円3,572万円6.5万2.2%
620100.44㎡
(4LDK)
4,930万円4,290万円-0.4%
62170.62㎡
(3LDK)
3,880万円3,619万円6.3万2.1%
62270.48㎡
(3LDK)
3,590万円3,615万円6.3万2.1%
62375.61㎡
(3LDK)
3,850万円3,767万円5.5万1.7%
62489.09㎡
(4LDK)
4,740万円4,095万円2.3万0.7%
62581.71㎡
(4LDK)
3,800万円3,928万円4.2万1.3%
62668.63㎡
(3LDK)
3,190万円3,556万円6.6万2.2%
62777.31㎡
(4LDK)
3,690万円3,814万円5.1万1.6%
62869.79㎡
(3LDK)
3,340万円3,593万円6.5万2.2%
62970.35㎡
(3LDK)
3,330万円3,611万円6.4万2.1%
63071.07㎡
(3LDK)
3,360万円3,633万円6.3万2.1%
63184.21㎡
(4LDK)
4,020万円3,988万円3.6万1.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70188.94㎡
(4LDK)
4,490万円4,092万円2.3万0.7%
70271.71㎡
(3LDK)
3,350万円3,652万円6.2万2.0%
70380.01㎡
(4LDK)
3,790万円3,885万円4.6万1.4%
70475.62㎡
(3LDK)
3,570万円3,767万円5.5万1.7%
70571.34㎡
(3LDK)
3,350万円3,641万円6.2万2.0%
70671.06㎡
(3LDK)
3,260万円3,633万円6.3万2.1%
70773.08㎡
(3LDK)
3,440万円3,694万円5.9万1.9%
70891.34㎡
(4LDK)
4,370万円4,139万円1.6万0.5%
70987.16㎡
(4LDK)
4,360万円4,054万円2.8万0.8%
71071.18㎡
(3LDK)
3,590万円3,636万円6.2万2.1%
71174.42㎡
(3LDK)
3,760万円3,733万円5.7万1.8%
71273.22㎡
(3LDK)
3,690万円3,698万円5.9万1.9%
71380.55㎡
(4LDK)
4,050万円3,899万円4.4万1.4%
71474.46㎡
(3LDK)
3,760万円3,734万円5.7万1.8%
71573.69㎡
(3LDK)
3,690万円3,712万円5.8万1.9%
71670.90㎡
(3LDK)
3,560万円3,628万円6.3万2.1%
71770.69㎡
(3LDK)
3,550万円3,621万円6.3万2.1%
71869.14㎡
(3LDK)
3,430万円3,572万円6.5万2.2%
719100.44㎡
(4LDK)
4,980万円4,290万円-0.4%
72072.65㎡
(3LDK)
3,990万円3,681万円6.0万2.0%
72175.61㎡
(3LDK)
3,880万円3,767万円5.5万1.7%
72289.09㎡
(4LDK)
4,790万円4,095万円2.3万0.7%
72381.71㎡
(4LDK)
3,850万円3,928万円4.2万1.3%
72468.63㎡
(3LDK)
3,260万円3,556万円6.6万2.2%
72577.31㎡
(4LDK)
3,740万円3,814万円5.1万1.6%
72669.79㎡
(3LDK)
3,370万円3,593万円6.5万2.2%
72770.35㎡
(3LDK)
3,360万円3,611万円6.4万2.1%
72871.07㎡
(3LDK)
3,390万円3,633万円6.3万2.1%
72984.21㎡
(4LDK)
4,050万円3,988万円3.6万1.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80193.35㎡
(4LDK)
4,690万円4,177万円1.0万0.3%
80280.01㎡
(4LDK)
3,820万円3,885万円4.6万1.4%
80375.62㎡
(3LDK)
3,590万円3,767万円5.5万1.7%
80471.34㎡
(3LDK)
3,380万円3,641万円6.2万2.0%
80571.06㎡
(3LDK)
3,290万円3,633万円6.3万2.1%
80673.08㎡
(3LDK)
3,470万円3,694万円5.9万1.9%
80791.34㎡
(4LDK)
4,460万円4,139万円1.6万0.5%
80887.16㎡
(4LDK)
4,440万円4,054万円2.8万0.8%
80971.18㎡
(3LDK)
3,690万円3,636万円6.2万2.1%
81074.42㎡
(3LDK)
3,840万円3,733万円5.7万1.8%
81173.22㎡
(3LDK)
3,790万円3,698万円5.9万1.9%
81280.55㎡
(4LDK)
4,140万円3,899万円4.4万1.4%
81374.46㎡
(3LDK)
3,840万円3,734万円5.7万1.8%
81473.69㎡
(3LDK)
3,780万円3,712万円5.8万1.9%
81570.90㎡
(3LDK)
3,640万円3,628万円6.3万2.1%
81670.69㎡
(3LDK)
3,630万円3,621万円6.3万2.1%
81769.14㎡
(3LDK)
3,470万円3,572万円6.5万2.2%
818100.44㎡
(4LDK)
4,990万円4,290万円-0.4%
81972.65㎡
(3LDK)
3,940万円3,681万円6.0万2.0%
820101.95㎡
(4LDK)
5,280万円4,311万円-0.5%
82181.71㎡
(4LDK)
3,880万円3,928万円4.2万1.3%
82268.63㎡
(3LDK)
3,290万円3,556万円6.6万2.2%
82377.31㎡
(4LDK)
3,770万円3,814万円5.1万1.6%
82469.79㎡
(3LDK)
3,390万円3,593万円6.5万2.2%
82570.35㎡
(3LDK)
3,390万円3,611万円6.4万2.1%
82671.07㎡
(3LDK)
3,430万円3,633万円6.3万2.1%
82784.21㎡
(4LDK)
4,080万円3,988万円3.6万1.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90174.40㎡
(3LDK)
3,790万円3,732万円5.7万1.8%
90280.01㎡
(4LDK)
3,880万円3,885万円4.6万1.4%
90375.62㎡
(3LDK)
3,620万円3,767万円5.5万1.7%
90471.34㎡
(3LDK)
3,390万円3,641万円6.2万2.0%
90571.06㎡
(3LDK)
3,310万円3,633万円6.3万2.1%
90673.08㎡
(3LDK)
3,480万円3,694万円5.9万1.9%
90791.34㎡
(4LDK)
4,470万円4,139万円1.6万0.5%
90887.16㎡
(4LDK)
4,450万円4,054万円2.8万0.8%
90971.18㎡
(3LDK)
3,710万円3,636万円6.2万2.1%
91074.42㎡
(3LDK)
3,850万円3,733万円5.7万1.8%
91173.22㎡
(3LDK)
3,810万円3,698万円5.9万1.9%
91280.55㎡
(4LDK)
4,150万円3,899万円4.4万1.4%
91374.46㎡
(3LDK)
3,850万円3,734万円5.7万1.8%
91473.69㎡
(3LDK)
3,790万円3,712万円5.8万1.9%
91570.90㎡
(3LDK)
3,650万円3,628万円6.3万2.1%
91670.69㎡
(3LDK)
3,640万円3,621万円6.3万2.1%
91769.14㎡
(3LDK)
3,480万円3,572万円6.5万2.2%
918100.44㎡
(4LDK)
5,080万円4,290万円-0.4%
91993.63㎡
(4LDK)
5,090万円4,182万円0.9万0.3%
92081.71㎡
(4LDK)
3,890万円3,928万円4.2万1.3%
92168.63㎡
(3LDK)
3,330万円3,556万円6.6万2.2%
92277.31㎡
(4LDK)
3,780万円3,814万円5.1万1.6%
92369.79㎡
(3LDK)
3,410万円3,593万円6.5万2.2%
92470.35㎡
(3LDK)
3,400万円3,611万円6.4万2.1%
92571.07㎡
(3LDK)
3,440万円3,633万円6.3万2.1%
92684.21㎡
(4LDK)
4,090万円3,988万円3.6万1.1%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100190.88㎡
(4LDK)
4,690万円4,130万円1.8万0.5%
100271.34㎡
(3LDK)
3,400万円3,641万円6.2万2.0%
100371.06㎡
(3LDK)
3,320万円3,633万円6.3万2.1%
100473.08㎡
(3LDK)
3,490万円3,694万円5.9万1.9%
100591.34㎡
(4LDK)
4,480万円4,139万円1.6万0.5%
100687.16㎡
(4LDK)
4,460万円4,054万円2.8万0.8%
100771.18㎡
(3LDK)
3,720万円3,636万円6.2万2.1%
100874.42㎡
(3LDK)
3,860万円3,733万円5.7万1.8%
100973.22㎡
(3LDK)
3,820万円3,698万円5.9万1.9%
101080.55㎡
(4LDK)
4,160万円3,899万円4.4万1.4%
101174.46㎡
(3LDK)
3,860万円3,734万円5.7万1.8%
101273.69㎡
(3LDK)
3,800万円3,712万円5.8万1.9%
101370.90㎡
(3LDK)
3,660万円3,628万円6.3万2.1%
101470.69㎡
(3LDK)
3,650万円3,621万円6.3万2.1%
101569.14㎡
(3LDK)
3,490万円3,572万円6.5万2.2%
1016100.44㎡
(4LDK)
5,130万円4,290万円-0.4%
101781.71㎡
(4LDK)
3,970万円3,928万円4.2万1.3%
101868.63㎡
(3LDK)
3,340万円3,556万円6.6万2.2%
101977.31㎡
(4LDK)
3,790万円3,814万円5.1万1.6%
102069.79㎡
(3LDK)
3,420万円3,593万円6.5万2.2%
102170.35㎡
(3LDK)
3,410万円3,611万円6.4万2.1%
102258.76㎡
(2LDK)
2,890万円3,211万円7.7万2.9%
102371.40㎡
(3LDK)
3,590万円3,643万円6.2万2.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110179.46㎡
(3LDK)
3,990万円3,871万円4.7万1.5%
110271.34㎡
(3LDK)
3,460万円3,641万円6.2万2.0%
110371.06㎡
(3LDK)
3,330万円3,633万円6.3万2.1%
110473.08㎡
(3LDK)
3,510万円3,694万円5.9万1.9%
110591.34㎡
(4LDK)
4,490万円4,139万円1.6万0.5%
110687.16㎡
(4LDK)
4,470万円4,054万円2.8万0.8%
110771.18㎡
(3LDK)
3,730万円3,636万円6.2万2.1%
110874.42㎡
(3LDK)
3,870万円3,733万円5.7万1.8%
110973.22㎡
(3LDK)
3,830万円3,698万円5.9万1.9%
111080.55㎡
(4LDK)
4,170万円3,899万円4.4万1.4%
111174.46㎡
(3LDK)
3,870万円3,734万円5.7万1.8%
111273.69㎡
(3LDK)
3,810万円3,712万円5.8万1.9%
111370.90㎡
(3LDK)
3,670万円3,628万円6.3万2.1%
111470.69㎡
(3LDK)
3,660万円3,621万円6.3万2.1%
111569.14㎡
(3LDK)
3,500万円3,572万円6.5万2.2%
1116100.44㎡
(4LDK)
5,140万円4,290万円-0.4%
111781.71㎡
(4LDK)
3,980万円3,928万円4.2万1.3%
111868.63㎡
(3LDK)
3,350万円3,556万円6.6万2.2%
111977.31㎡
(4LDK)
3,810万円3,814万円5.1万1.6%
112069.79㎡
(3LDK)
3,430万円3,593万円6.5万2.2%
112170.35㎡
(3LDK)
3,420万円3,611万円6.4万2.1%
112273.50㎡
(3LDK)
3,790万円3,706万円5.9万1.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120173.64㎡
(3LDK)
3,880万円3,710万円5.8万1.9%
120271.06㎡
(3LDK)
3,380万円3,633万円6.3万2.1%
120373.08㎡
(3LDK)
3,520万円3,694万円5.9万1.9%
120462.10㎡
(2LDK)
3,280万円3,334万円7.4万2.7%
120587.16㎡
(4LDK)
4,480万円4,054万円2.8万0.8%
120671.18㎡
(3LDK)
3,740万円3,636万円6.2万2.1%
120774.42㎡
(3LDK)
3,880万円3,733万円5.7万1.8%
120873.22㎡
(3LDK)
3,840万円3,698万円5.9万1.9%
120980.55㎡
(4LDK)
4,180万円3,899万円4.4万1.4%
121074.46㎡
(3LDK)
3,880万円3,734万円5.7万1.8%
121173.69㎡
(3LDK)
3,820万円3,712万円5.8万1.9%
121270.90㎡
(3LDK)
3,680万円3,628万円6.3万2.1%
121370.69㎡
(3LDK)
3,670万円3,621万円6.3万2.1%
121469.14㎡
(3LDK)
3,510万円3,572万円6.5万2.2%
1215100.44㎡
(4LDK)
5,150万円4,290万円-0.4%
121681.71㎡
(4LDK)
3,990万円3,928万円4.2万1.3%
121768.63㎡
(3LDK)
3,360万円3,556万円6.6万2.2%
121877.31㎡
(4LDK)
3,820万円3,814万円5.1万1.6%
121969.79㎡
(3LDK)
3,440万円3,593万円6.5万2.2%
122070.35㎡
(3LDK)
3,430万円3,611万円6.4万2.1%
122173.50㎡
(3LDK)
3,780万円3,706万円5.9万1.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130194.67㎡
(4LDK)
4,880万円4,200万円0.6万0.2%
130298.10㎡
(4LDK)
5,090万円4,256万円-0.2%
130387.16㎡
(4LDK)
4,490万円4,054万円2.8万0.8%
130471.18㎡
(3LDK)
3,750万円3,636万円6.2万2.1%
130574.42㎡
(3LDK)
3,890万円3,733万円5.7万1.8%
130673.22㎡
(3LDK)
3,850万円3,698万円5.9万1.9%
130780.55㎡
(4LDK)
4,190万円3,899万円4.4万1.4%
130874.46㎡
(3LDK)
3,890万円3,734万円5.7万1.8%
130973.69㎡
(3LDK)
3,830万円3,712万円5.8万1.9%
131070.90㎡
(3LDK)
3,690万円3,628万円6.3万2.1%
131170.69㎡
(3LDK)
3,680万円3,621万円6.3万2.1%
131269.14㎡
(3LDK)
3,520万円3,572万円6.5万2.2%
1313100.44㎡
(4LDK)
5,190万円4,290万円-0.4%
131472.77㎡
(3LDK)
3,690万円3,684万円6.0万1.9%
131562.80㎡
(2LDK)
3,190万円3,359万円7.3万2.6%
131677.31㎡
(4LDK)
3,870万円3,814万円5.1万1.6%
131769.79㎡
(3LDK)
3,490万円3,593万円6.5万2.2%
1318102.65㎡
(4LDK)
5,180万円4,320万円-0.6%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140197.58㎡
(3LDK)
5,490万円4,248万円-0.1%
1402110.61㎡
(4LDK)
5,980万円4,403万円-1.5%
140373.15㎡
(3LDK)
4,280万円3,696万円5.9万1.9%
1404105.09㎡
(4LDK)
5,930万円4,349万円-0.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンシア川崎京町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンシア川崎京町の価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンシア川崎京町の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向 川崎区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンシア川崎京町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m 小田公園エルハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 3丁目25-1
川崎駅
徒歩54分

RC造 1985年
215m ジョイ浅田
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 3丁目12-2
大川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1972年
227m コスモ川崎小田公園
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 3丁目12-6
浜川崎駅
徒歩12分
7階建
44部屋
RC造 2003年
239m ヨコハマアイランドガーデン
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目2-28
鶴見駅
徒歩27分
11階建
740部屋
RC造 2005年
263m パークハイツ鶴見Cウイング
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 2丁目89
鶴見駅
徒歩42分

RC造 1983年
280m パークハイツ鶴見Aウイング
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 2丁目89
安善駅
徒歩10分

RC造 1983年
282m スカイコート川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 3丁目11-12
川崎大師駅
徒歩9分
4階建
RC造 1987年
292m パークハイツ鶴見Eウイング
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 2丁目89
安善駅
徒歩10分

RC造 1983年
309m グリーンキャピタル川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 3丁目17-18
安善駅
徒歩13分
6階建
RC造 1992年
313m アンシャンテ
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 3丁目10-11
大川駅
徒歩12分

RC造 2004年
340m 鶴見シティハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 2丁目96
安善駅
徒歩10分

RC造 1991年
361m グリーンハイツ平安
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目1-29
鶴見駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
370m ネオマイムサザンステージ
神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 5-1
鶴見駅
徒歩24分
6階建
70部屋
RC造 2003年
382m ルイシャトレ鶴見イーストコート
神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 6-1
安善駅
徒歩14分

RC造 1998年
387m パークサイド平安
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目19-1
鶴見市場駅
徒歩15分

RC造 1985年
393m アジュール横浜
神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目84-8
鶴見駅
徒歩33分

RC造 1992年
395m エンゼルハイム日東浜公園
神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 12-13
浅野駅
徒歩11分

RC造 1996年
404m ダイアパレス平安公園
神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 8-25
京急鶴見駅
徒歩22分

RC造 1985年
413m クレッセントPortBreeze
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 2丁目84-1
安善駅
徒歩9分

RC造 2003年
414m オーベル横濱鶴見セントラルパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目19-5
鶴見市場駅
徒歩15分

RC造 2000年
419m クレッセントポートブリーズ
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 2丁目84-1
安善駅
徒歩9分
7階建
50部屋
RC造 2004年
430m ルイシャトレ鶴見ウェストコート
神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 4-4
京急鶴見駅
徒歩21分

RC造 1998年
443m トーア・シティー壹番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 12-7
浅野駅
徒歩10分

RC造 1996年
447m 浅田ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 2丁目12-1
武蔵白石駅
徒歩13分

RC造 1975年
453m パークサイド原
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 4丁目33-9
川崎新町駅
徒歩14分

RC造 1999年
455m 小田ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 4丁目32-17
川崎駅
徒歩61分
4階建
RC造 1985年
482m ソシアルハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 2丁目1-11
京急川崎駅
徒歩54分

RC造 1992年
484m ダイアパレス浅田
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 2丁目1-8
川崎駅
徒歩68分

RC造 1983年
493m プロシード栄町通り
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 2丁目16-19
鶴見市場駅
徒歩13分

RC造 2001年
495m ライオンズマンション朝日町
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 2丁目66-1
京急鶴見駅
徒歩3分
5階建
RC造 1979年
495m プロシード栄町通
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 2丁目16-19
川崎駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
506m ピオーネ樋口
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 2丁目11-29
京急川崎駅
徒歩40分

RC造 1994年
514m フォースピア
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 4丁目9-10
安善駅
徒歩10分

RC造 2014年
514m プチボア
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 4丁目31-8
川崎新町駅
徒歩13分

RC造 1990年
525m スノーフレンド
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 4丁目35-11
川崎新町駅
徒歩14分

RC造 1999年
528m ラッキーハウス安田
神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目88-12
京急鶴見駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
531m シリウスコート川崎南
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 4丁目8-10
川崎駅
徒歩66分

RC造 2000年
541m ミザール
神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目88-2
鶴見駅
徒歩18分

RC造 1989年
543m メゾンリベルテ
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 1丁目4-18
浅野駅
徒歩16分
3階建
RC造 1995年
550m ラ・イゾラセントーレ
神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町 1丁目33
川崎駅
徒歩2分
4階建
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川崎区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市川崎区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 川崎市川崎区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

川崎区 $kind_labe人口推移 川崎区における人口推移・動向を調べることができます

川崎区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市川崎区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.7 万人 -0.14%
2045 23.7 万人 +0.32%
2040 23.7 万人 +0.97%
2035 23.4 万人 +1.69%
2030 23.1 万人 +2.35%
2025 22.5 万人 -3.31%
2020 23.3 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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