クレール千葉(千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目5-11)の価格相場は 42.7万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クレール千葉』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クレール千葉(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 55.20㎡ (2LDK) | - | 2,358万円 | 9.2万 | 4.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 55.20㎡ (2LDK) | - | 2,358万円 | 9.2万 | 4.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレール千葉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クレール千葉の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
クレール千葉の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38m | 新千葉小川マンション 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目6-4 | 千葉駅 徒歩2分 | 8階建 | RC造 | 2008年 |
| 53m | メゾンラポール 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目6-7 | 千葉駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 2013年 |
| 59m | リュクス 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目4-4 | 千葉駅 徒歩3分 | | RC造 | 2006年 |
| 59m | LUXE 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目4-4 | 千葉駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2007年 |
| 64m | 第二石橋ビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-7 | 千葉駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1971年 |
| 68m | JR千葉新葉マンション 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-1 | 千葉駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 2013年 |
| 68m | アジュール新葉 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-1 | 千葉駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 2013年 |
| 78m | 第一石橋ビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-6 | 千葉駅 徒歩2分 | 4階建 9部屋 | RC造 | 1968年 |
| 84m | 松樹マンション 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-8 | 新千葉駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 1973年 |
| 84m | 小川第一ビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-5 | 千葉駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 1969年 |
| 84m | 第三雄秀ビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-10 | 千葉駅 徒歩3分 | | RC造 | 1980年 |
| 102m | 向陽ビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目9-9 | 千葉駅 徒歩4分 | 4階建 2部屋 | RC造 | 1973年 |
| 106m | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目163,165-2,159-2 | 千葉駅 徒歩5分 | 9階建 60部屋 | RC造 | 2018年 |
| 123m | プレシャス 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目16-16 | 新千葉駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2015年 |
| 132m | 新千葉プラザマンション 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目2-1 | 千葉駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 1981年 |
| 145m | 鈴木第2ビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目16-11 | 新千葉駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2000年 |
| 158m | ハーミ21 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目6-1 | 千葉駅 徒歩2分 | 8階建 | RC造 | 1974年 |
| 177m | グランドゥール 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目17-3 | 新千葉駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2011年 |
| 181m | ペリエレジデンス新千葉 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目2-9 | 京成千葉駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2002年 |
| 200m | 新千葉二丁目ビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目14-6 | 千葉駅 徒歩3分 | | RC造 | 1989年 |
| 204m | 千葉SKハイツ 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目5-6 | 千葉駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1986年 |
| 214m | マウンテンヒルズ新千葉1番館 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目12-12 | 千葉駅 徒歩3分 | | RC造 | 2003年 |
| 215m | 千葉市中央区弁天1丁目計画 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目 | 千葉駅 徒歩0分 | 13階建 36部屋 | RC造 | 2016年 |
| 217m | マウンテンヒルズ新千葉 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目12-12 | 千葉駅 徒歩3分 | 8階建 | RC造 | 2004年 |
| 217m | マウンテンヒルズ新千葉一番館 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目12-12 | 京成千葉駅 徒歩3分 | 8階建 | RC造 | 2004年 |
| 223m | ParkAxis千葉 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7-8 | 千葉駅 徒歩5分 | | RC造 | 2009年 |
| 224m | アーバンキューブ千葉 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7-8 | 千葉駅 徒歩4分 | 14階建 | RC造 | 2010年 |
| 224m | パークアクシス千葉 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7-8 | 千葉駅 徒歩4分 | 14階建 | RC造 | 2009年 |
| 226m | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7番8他 | 千葉駅 徒歩4分 | 13階建 36部屋 | RC造 | 2016年 |
| 227m | 第一ファミール 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目18-5 | 新千葉駅 徒歩1分 | | RC造 | 1987年 |
| 227m | 第一ファミールビル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目18-5 | 新千葉駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 228m | ピスタ21 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目11-7 | 千葉駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2000年 |
| 229m | ZOO 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目16-11 | 千葉駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 229m | ズー 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目16-11 | 千葉駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1974年 |
| 232m | ズーライフイズグット 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目16-11 | 千葉駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 1972年 |
| 232m | コスモヒルズ千葉登戸 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目9-25 | 千葉駅 徒歩6分 | 12階建 46部屋 | RC造 | 2006年 |
| 239m | 戸井マンション 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目14-19 | 新千葉駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1971年 |
| 246m | ハイムセロー 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目12-1 | 千葉駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 1989年 |
| 256m | 白樺フラッツ 千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目10-3 | 千葉駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 1989年 |
| 257m | カーサ新千葉 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目17-1 | 千葉駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市中央区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 千葉市中央区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市中央区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -0.89% |
| 2045 年 | 21.6 万人 | -0.57% |
| 2040 年 | 21.7 万人 | +0.02% |
| 2035 年 | 21.7 万人 | +0.44% |
| 2030 年 | 21.6 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 21.5 万人 | +1.57% |
| 2020 年 | 21.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。