新千葉プラザマンション(千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目2-1)の価格相場は 21.5 万円/㎡ (坪単価 70.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (151㎡) の 5,388 万円、最も低い部屋は 0003号室 (23.9㎡) の 469 万円です。

価格相場  21.5 万円/㎡
 (70.9 万円/坪

家賃相場  1,273 円/㎡
 (4,207 円/坪

・築年数  41.4

・駅距離  3.0 分 (千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき新千葉プラザマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

新千葉プラザマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

新千葉プラザマンション 価格相場

価格相場  21.5 万円/㎡
 (70.9 万円/坪

家賃相場  1,273 円/㎡
 (4,207 円/坪

・築年数  41.4

・駅距離  3.0 分 (千葉駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

新千葉プラザマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.5 万円/㎡、家賃相場を1272.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目2-1」です。7階建てRC造の物件で、千葉駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は41.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新千葉プラザマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新千葉プラザマンションの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

新千葉プラザマンションの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 新千葉プラザマンションの価格相場推移は、千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目2-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

新千葉プラザマンションの4フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
201151.00㎡
(3SLDK)
-5,388万円-1.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30727.60㎡
(1R)
-555万円4.0万8.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40524.00㎡
(1K)
-472万円3.6万9.1%
40844.51㎡
(1K)
-990万円5.2万6.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000323.88㎡
(1R)
-469万円3.6万9.1%
527.60㎡
(1R)
-555万円4.0万8.5%
50132.54㎡
(1R)
-675万円4.4万7.9%
50327.60㎡
(1K)
-555万円4.0万8.5%
50527.60㎡
(1R)
-555万円4.0万8.5%
5127.60㎡
(1K)
-555万円4.0万8.5%
5227.60㎡
(1K)
-555万円4.0万8.5%
5327.60㎡
(1K)
-555万円4.0万8.5%
5427.60㎡
(1K)
-555万円4.0万8.5%

物件詳細情報

新千葉プラザマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名新千葉プラザマンション
住所千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目2-1
建築年1981年
構造RC造
階数7階
小学校区登戸小学校
中学校区緑町中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 千葉駅  徒歩 3分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 3分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 3分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 3分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 3分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 3分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 3分
京成 京成千葉線 新千葉駅  徒歩 5分
京成 京成千葉線 京成千葉駅  徒歩 7分
京成 京成千葉線 西登戸駅  徒歩 10分
JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

新千葉プラザマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m 第三雄秀ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-10
千葉駅
徒歩3分

RC造 1980年
61m 松樹マンション
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-8
新千葉駅
徒歩3分
7階建
RC造 1973年
65m JR千葉新葉マンション
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-1
千葉駅
徒歩4分
7階建
RC造 2013年
65m アジュール新葉
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目8-1
千葉駅
徒歩4分
7階建
RC造 2013年
92m 向陽ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目9-9
千葉駅
徒歩4分
4階建
2部屋
RC造 1973年
107m メゾンラポール
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目6-7
千葉駅
徒歩3分
7階建
RC造 2013年
109m ZOO
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目16-11
千葉駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
109m ズー
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目16-11
千葉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1974年
109m 新千葉小川マンション
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目6-4
千葉駅
徒歩2分
8階建
RC造 2008年
113m ズーライフイズグット
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目16-11
千葉駅
徒歩6分
4階建
RC造 1972年
114m 戸井マンション
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目14-19
新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
115m ペリエレジデンス新千葉
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目2-9
京成千葉駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
126m プレシャス
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目16-16
新千葉駅
徒歩2分
6階建
RC造 2015年
132m クレール千葉
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目5-11
新千葉駅
徒歩3分

RC造 2008年
133m ハッピーホーム浜田
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目17-8
京成千葉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1971年
134m カーサ伊藤
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目15-10
西登戸駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
138m 鈴木第2ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目16-11
新千葉駅
徒歩2分
4階建
RC造 2000年
140m カーサ新千葉
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目17-1
千葉駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
143m ネオビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目14-4
新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
153m ハーミ21
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目6-1
千葉駅
徒歩2分
8階建
RC造 1974年
156m 第二石橋ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-7
千葉駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
157m まりーぶチバ
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目14-6
新千葉駅
徒歩3分

RC造 1989年
159m ニューロイヤルハイツ
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目13-19
京成千葉駅
徒歩5分
5階建
RC造 1975年
160m マリーブ千葉
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目14-6
新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
160m MOE新千葉
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目17-12
新千葉駅
徒歩5分

RC造 1979年
178m フェアリーヒルズ松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目2-4
千葉駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
186m 千葉市中央区弁天1丁目計画
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目
千葉駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2016年
187m 第一石橋ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-6
千葉駅
徒歩2分
4階建
9部屋
RC造 1968年
187m ParkAxis千葉
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7-8
千葉駅
徒歩5分

RC造 2009年
188m アーバンキューブ千葉
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7-8
千葉駅
徒歩4分
14階建
RC造 2010年
188m パークアクシス千葉
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7-8
千葉駅
徒歩4分
14階建
RC造 2009年
189m クレアホームズ千葉ザ・フロント
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目163,165-2,159-2
千葉駅
徒歩5分
9階建
60部屋
RC造 2018年
190m クレアホームズ千葉パークフィールズ
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目7番8他
千葉駅
徒歩4分
13階建
36部屋
RC造 2016年
191m リュクス
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目4-4
千葉駅
徒歩3分

RC造 2006年
191m LUXE
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目4-4
千葉駅
徒歩2分
6階建
RC造 2007年
195m 小川第一ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-5
千葉駅
徒歩1分
4階建
RC造 1969年
198m 千葉SKハイツ
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目5-6
千葉駅
徒歩3分
5階建
RC造 1986年
224m 千壽ビル
千葉県 千葉市 中央区 汐見丘町 23-1
西登戸駅
徒歩5分

RC造 1999年
226m グランドゥール
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目17-3
新千葉駅
徒歩2分
3階建
RC造 2011年
228m コスモヒルズ新千葉
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目6-9
新千葉駅
徒歩2分
6階建
31部屋
RC造 2003年

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