クレストール中里(東京都 清瀬市 中里 5丁目594-6)の価格相場は 35.0万円/㎡ (坪単価 116万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (51.3㎡) の 1,797 万円、最も低い部屋は 203号室 (51.3㎡) の 1,797 万円です。

クレストール中里 価格相場・家賃相場
35.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,221 円/㎡
(平均値)
24.0
2.0 円/㎡
清瀬駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレストール中里の価格相場情報

物件の詳細情報

クレストール中里の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレストール中里
住所東京都 清瀬市 中里 5丁目594-6
建築年2001年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区清瀬小学校
中学校区清瀬中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ガーデン
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、BS/CS対応、バス、トイレ別、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 2分
JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 22分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 36分
西武 西武池袋線 清瀬駅  バス7分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレストール中里(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10151.30㎡
(2LDK)
-1,797万円11.4万7.6%
10251.30㎡
(2LDK)
-1,797万円11.4万7.6%
10551.30㎡
(2DK)
-1,797万円11.4万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20151.30㎡
(2LDK)
-1,797万円11.4万7.6%
20251.30㎡
(2LDK)
-1,797万円11.4万7.6%
20351.30㎡
(2LDK)
-1,797万円11.4万7.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストール中里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストール中里の価格相場、家賃相場は中里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストール中里の周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中里 中古マンション価格相場 推移・動向 中里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中里 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレストール中里の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
279m グランディール
東京都 清瀬市 中清戸 4丁目909-2
清瀬駅
徒歩33分

鉄骨造 2009年
365m ツリートップ
東京都 清瀬市 中里 5丁目901-3
清瀬駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
456m 第二加藤ビル
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目750-48
清瀬駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
456m 第2加藤ビル
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目750-48
清瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1993年
490m けやきハウス
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目718-80
清瀬駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
624m ポワール・ルージュ
東京都 清瀬市 中里 5丁目104-2
東所沢駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 2002年
653m ふじコーポA棟
東京都 清瀬市 中里 5丁目103-3
清瀬駅
徒歩30分

鉄骨造 1980年
669m 出下マンション
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目12-33
清瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 1980年
673m リブリ・クアイエット
東京都 清瀬市 旭が丘 1丁目1
清瀬駅
徒歩59分

鉄骨造 2015年
681m クレセントマンション中里
東京都 清瀬市 中里 3丁目909
清瀬駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1990年
690m アドヴァンス1
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目581-1
東所沢駅
徒歩38分

鉄骨造 2014年
691m サンクレストール
東京都 清瀬市 中里 3丁目909-2
清瀬駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2003年
704m アドヴァンス2
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目581-5
清瀬駅
徒歩30分

鉄骨造 2014年
769m サンビレッジ清瀬A
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
770m サンビレッジ清瀬AA
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
770m サンビレッジ清瀬 A棟
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
770m サンヴィレッジ清瀬A
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
778m プロニティ・ドゥ
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目572
清瀬駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2012年
791m ハイツセンチュリー
東京都 清瀬市 中里 3丁目975
清瀬駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1990年
802m サンビレッジ清瀬B
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目630
清瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
803m サンビレッジ清瀬B棟
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目630
清瀬駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
803m サンヴィレッジ清瀬B
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目630
清瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
835m サンビレッジ清瀬C
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目629
清瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
874m アドヴァンス3
東京都 清瀬市 下清戸 2丁目2
清瀬駅
徒歩42分

鉄骨造 2015年
933m ハイブリッジ清瀬
東京都 清瀬市 中清戸 3丁目204
清瀬駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1994年
1013m オヅマンション
東京都 清瀬市 下清戸 1丁目291
清瀬駅
徒歩22分

鉄骨造 1989年
1082m 台田コーポ
東京都 清瀬市 下宿 1丁目226-1
東所沢駅
徒歩32分
2階建
鉄骨造 1989年
1113m フジハイム
東京都 清瀬市 下清戸 4丁目749
清瀬駅
徒歩34分
2階建
鉄骨造 1990年
1114m アベニュー高瀬
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目6-6
清瀬駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
1141m Kビル
東京都 清瀬市 中里 2丁目1353-8
清瀬駅
徒歩24分

鉄骨造 1992年
1144m グランドソレイユ
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目6-6
清瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
1147m 協和オフィスビル
東京都 清瀬市 下宿 1丁目124-1
清瀬駅
徒歩40分

鉄骨造 1990年
1176m アルカディア
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-20
清瀬駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
1179m エメラルドハイツ
東京都 清瀬市 中里 3丁目1113-4
清瀬駅
徒歩14分

鉄骨造 1987年
1180m エメラルドハイツ中里
東京都 清瀬市 中里 3丁目1113-4
清瀬駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1988年
1222m ハイムかおり
東京都 清瀬市 中里 3丁目1727-3
清瀬駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
1223m サンプラージュ清瀬
東京都 清瀬市 中里 3丁目1727-3
清瀬駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
1233m アーバンライフN
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-13
清瀬駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
1286m リリーベル
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目609-3
清瀬駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2000年
1313m クリエイト2
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目3-30
清瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

中里 $kind_labe人口推移 中里における人口推移・動向を調べることができます

中里 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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