アンベリール(神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目14-8)の価格相場は 16.9万円/㎡ (坪単価 56.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アンベリール 価格相場・家賃相場
16.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,692 円/㎡
(平均値)
12.9
44.2 円/㎡
原当麻駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アンベリールの価格相場情報

物件の詳細情報

アンベリールの物件詳細は以下の通りです。

物件名アンベリール
住所神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目14-8
建築年2012年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 原当麻駅  バス11分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアンベリールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアンベリールの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アンベリールの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アンベリールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m エミネンス・アイ
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目14-10
番田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2010年
61m ハーモニーパレス
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目16-5
番田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1999年
154m リビエール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目17-11
上溝駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 2002年
167m LAMACASA.M
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-21
番田駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2011年
168m LA MIA CASA.M
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-21
番田駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2012年
428m グリーンハイツ2
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目21-18
原当麻駅
徒歩56分

軽量鉄骨 2004年
471m コーポファミール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 4丁目5-12
番田駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1999年
596m レオパレスピュアグリーンIII
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-6
原当麻駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
596m レオパレスピュアグリーン3
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-6
番田駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2011年
929m フジハイツ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2439-12
本厚木駅
徒歩108分

軽量鉄骨 1996年
1107m 田名グリーンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 8318-1
橋本駅
徒歩108分

軽量鉄骨 1988年
1331m シャイニング
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2320-2
本厚木駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1997年
1341m ベルハイツA
神奈川県 相模原市 南区 当麻 889-10
原当麻駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
1349m アネックス平晃
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2038-2
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1994年
1350m ベルハイツB
神奈川県 相模原市 南区 当麻 889-5
原当麻駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
1380m ブライトホーム
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7367-11
番田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
1392m 第2ハイツおがわ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7407-1
番田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
1393m アネックス平晃2
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2038-1
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1997年
1409m ハイツおがわ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7406
番田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
1411m ミドルハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7433-1
番田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
1424m クローバーハイツA
神奈川県 相模原市 南区 当麻 871
原当麻駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
1439m クローバーハイツB
神奈川県 相模原市 南区 当麻 871
原当麻駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
1454m クローバーハイツC
神奈川県 相模原市 南区 当麻 871
原当麻駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
1464m ボナール1
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2068-3
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1997年
1474m フ・ミールボタンA
神奈川県 相模原市 南区 当麻 884-13
原当麻駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
1475m フ・ミール横田C
神奈川県 相模原市 南区 当麻 876-8
原当麻駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
1484m フ・ミールボタンB
神奈川県 相模原市 南区 当麻 884-13
原当麻駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
1491m フ・ミールボタンC
神奈川県 相模原市 南区 当麻 884-13
原当麻駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
1508m フ・ミール横田B
神奈川県 相模原市 南区 当麻 876-3
原当麻駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
1511m エスポワール
神奈川県 相模原市 南区 当麻 897-5
原当麻駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
1534m 第3ハイツおがわ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7363-2
番田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
1560m ハイツハイグレードF
神奈川県 相模原市 南区 当麻 811-4
原当麻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
1565m センチュリー・カーサ中島
神奈川県 相模原市 中央区 田名 5960-1
番田駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1991年
1569m カーサトマトB
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1669-2
本厚木駅
徒歩102分

軽量鉄骨 1989年
1614m ミレニアムコンフォート
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7266-1
番田駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2000年
1649m サモワール2
神奈川県 相模原市 南区 当麻 1107-10
原当麻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
1669m ドゥ・ファミールA
神奈川県 相模原市 南区 当麻 820-1
原当麻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
1690m T・ホームズ
神奈川県 相模原市 南区 当麻 838-23
原当麻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
1732m メーブルハイツ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1634
本厚木駅
徒歩98分

軽量鉄骨 1989年
1732m サンベールU
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1633-5
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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