アルス目黒青葉台(東京都 目黒区 青葉台 1丁目)の価格相場は 110万円/㎡ (坪単価 362万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アルス目黒青葉台 価格相場・家賃相場
110 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,394 円/㎡
(平均値)
25.9
11.0 円/㎡
中目黒駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アルス目黒青葉台の価格相場情報

物件の詳細情報

アルス目黒青葉台の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルス目黒青葉台
住所東京都 目黒区 青葉台 1丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数22部屋
階数7階
用途地域準工業地域
管理会社(株)東急コミュニティ
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 中目黒駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルス目黒青葉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルス目黒青葉台の価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アルス目黒青葉台の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アルス目黒青葉台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m メゾン青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目13-3
中目黒駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
56m 細井マンション
東京都 目黒区 青葉台 1丁目13-9
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1975年
58m PaletteM
東京都 目黒区 青葉台 1丁目12-13
中目黒駅
徒歩9分

RC造 2010年
84m エステージ青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目11-14
中目黒駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
89m 青葉台Aハウス
東京都 目黒区 青葉台 1丁目27-1
中目黒駅
徒歩8分
8階建
RC造 1986年
101m サンライトビル
東京都 目黒区 青葉台 1丁目27-12
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1991年
106m 目黒第一コーポ
東京都 目黒区 青葉台 1丁目14-15
中目黒駅
徒歩6分
6階建
RC造 1963年
118m コンフォリア目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目10-11
中目黒駅
徒歩8分

RC造 2014年
121m 小野ビル
東京都 目黒区 青葉台 1丁目25-3
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1981年
131m EXA
東京都 目黒区 青葉台 1丁目28-2
中目黒駅
徒歩5分

RC造 2001年
142m コーポ青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目14-11
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1985年
151m Forged
東京都 目黒区 青葉台 1丁目28-4
中目黒駅
徒歩6分

RC造 2005年
155m タイガーマンション
東京都 目黒区 青葉台 1丁目28-9
中目黒駅
徒歩5分
6階建
50部屋
RC造 1986年
158m ブルーウッド青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目25-7
中目黒駅
徒歩5分
3階建
RC造 2012年
171m 目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目
中目黒駅
徒歩0分
3階建
27部屋
RC造 2017年
182m サクレーピエス
東京都 目黒区 青葉台 1丁目16-12
中目黒駅
徒歩5分

RC造 2006年
199m グラン・フォルム青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目16-3
中目黒駅
徒歩7分

RC造 1995年
201m SKハウス
東京都 目黒区 青葉台 1丁目8-11
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1983年
205m HKplace
東京都 目黒区 青葉台 1丁目8-1
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1994年
211m フラット青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目8-10
中目黒駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
221m SakuraGardeneast
東京都 目黒区 青葉台 1丁目16-9
中目黒駅
徒歩6分

RC造 2004年
236m マイキャッスル中目黒
東京都 目黒区 青葉台 1丁目24-6
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1995年
237m 青葉台ロイヤルガーデン
東京都 目黒区 青葉台 1丁目7-14
代官山駅
徒歩8分
5階建
24部屋
RC造 1973年
252m 斎藤ビル
東京都 目黒区 青葉台 1丁目23-14
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1980年
254m カスタリア中目黒
東京都 目黒区 青葉台 1丁目18-7
中目黒駅
徒歩5分
7階建
RC造 2008年
269m 中目黒ハイム
東京都 目黒区 青葉台 1丁目30-2
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1979年
275m ジオ代官山
東京都 目黒区 青葉台 1丁目1-4
代官山駅
徒歩9分
6階建
20部屋
RC造 2015年
277m レジデンス代官山
東京都 目黒区 青葉台 1丁目4-1
代官山駅
徒歩7分
7階建
RC造 2002年
280m メゾン青葉
東京都 目黒区 青葉台 1丁目17-5
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1979年
282m ハナブサマンション
東京都 目黒区 青葉台 1丁目18-3
中目黒駅
徒歩6分
5階建
RC造 1967年
285m アオバダイパークス
東京都 目黒区 青葉台 2丁目9-1
神泉駅
徒歩9分

RC造 2002年
294m 青葉台マンションA館
東京都 目黒区 青葉台 1丁目6-53
中目黒駅
徒歩5分
3階建
RC造 1968年
298m 中目黒青葉台ビル
東京都 目黒区 青葉台 1丁目21-13
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1985年
305m ハウスApricot
東京都 目黒区 青葉台 1丁目4-8
代官山駅
徒歩8分

RC造 2001年
307m クレール青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目21-11
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1988年
312m ハイリー青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目30-9
中目黒駅
徒歩5分
12階建
RC造 1989年
313m エクセレンス青葉台
東京都 目黒区 青葉台 1丁目30-4
中目黒駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
313m 第30宮庭マンション
東京都 目黒区 青葉台 1丁目23-5
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1985年
317m MSビル
東京都 目黒区 青葉台 1丁目19-7
中目黒駅
徒歩5分

RC造 2008年
323m プラムハイツDoi
東京都 目黒区 青葉台 1丁目19-9
中目黒駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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