アネックス平晃2(神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2038-1)の価格相場は 5.7万円/㎡ (坪単価 18.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アネックス平晃2 価格相場・家賃相場
5.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,071 円/㎡
(平均値)
27.9
99.8 円/㎡
本厚木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アネックス平晃2の価格相場情報

物件の詳細情報

アネックス平晃2の物件詳細は以下の通りです。

物件名アネックス平晃2
住所神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2038-1
建築年1997年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス25分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アネックス平晃2(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.00㎡
(2DK)
-246万円4.6万22.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.00㎡
(2DK)
-246万円4.6万22.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネックス平晃2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中津のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの愛甲郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアネックス平晃2の価格相場、家賃相場は中津のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛甲郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アネックス平晃2の周辺エリア(愛甲郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中津 中古マンション価格相場 推移・動向 中津における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中津 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アネックス平晃2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m アネックス平晃
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2038-2
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1994年
98m ボナール1
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2068-3
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1997年
132m シャイニング
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2320-2
本厚木駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1997年
394m サンベールU
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1633-5
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1989年
394m カーサトマトB
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1669-2
本厚木駅
徒歩102分

軽量鉄骨 1989年
406m メーブルハイツ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1634
本厚木駅
徒歩98分

軽量鉄骨 1989年
474m フジハイツ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2439-12
本厚木駅
徒歩108分

軽量鉄骨 1996年
583m クレールメゾンS2
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津995-6
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1991年
600m クレールメゾンS
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津995-5
本厚木駅
徒歩98分

軽量鉄骨 1989年
659m コーポ・一ツ井B
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津991-20
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1995年
662m コーポ・一ツ井A
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津991-20
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1995年
698m プレジールいちかわ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1984-2
本厚木駅
徒歩95分

軽量鉄骨 1989年
735m 相湘15中津ハイツ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1065-1
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1992年
738m マルベリーハイツ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1064-3
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1990年
743m セジュール市川
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1784-1
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1993年
747m エクセルマウント5
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1061-3
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1991年
758m ドエル・アーバン
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1022-1
本厚木駅
徒歩176分

軽量鉄骨 1991年
762m カサブランカ21
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1080
本厚木駅
徒歩139分

軽量鉄骨 1989年
1045m セントラル・M
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3301-7
本厚木駅
徒歩102分

軽量鉄骨 1995年
1074m ハイム稲荷木
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津861-5
本厚木駅
徒歩102分

軽量鉄骨 1991年
1088m コーポKAYA
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1169
本厚木駅
徒歩93分

軽量鉄骨 1989年
1125m シティハイムやました
神奈川県 愛甲郡 愛川町 春日台3丁目29-2
本厚木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1126m メゾンサイトウ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津1568-1
本厚木駅
徒歩106分

軽量鉄骨 1988年
1217m ドミール・ヤマソー
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津814-17
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1991年
1235m ドエルゴールド
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津814-20
本厚木駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1993年
1266m コンフォート
神奈川県 愛甲郡 愛川町 春日台2丁目15-1
本厚木駅
徒歩116分

軽量鉄骨 1993年
1332m ハーモニーパレス
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目16-5
番田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1999年
1343m レオパレスピュアグリーンIII
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-6
原当麻駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
1343m レオパレスピュアグリーン3
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-6
番田駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2011年
1353m ポレールM
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津631-4
海老名駅
徒歩91分

軽量鉄骨 1994年
1353m リビエール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目17-11
上溝駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 2002年
1393m アンベリール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目14-8
原当麻駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2012年
1398m エミネンス・アイ
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目14-10
番田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2010年
1437m LA MIA CASA.M
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-21
番田駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2012年
1437m LAMACASA.M
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-21
番田駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2011年
1462m 田名グリーンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 8318-1
橋本駅
徒歩108分

軽量鉄骨 1988年
1505m グリーンハイツ2
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目21-18
原当麻駅
徒歩56分

軽量鉄骨 2004年
1522m コーポ石塚
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3461-7
本厚木駅
徒歩91分

軽量鉄骨 1988年
1580m メゾン・ドゥ・リヴィエール
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津586-2
海老名駅
徒歩96分

軽量鉄骨 1993年
1598m グランシャリオ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津585-2
海老名駅
徒歩96分

軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中津の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中津 $kind_labe人口推移 中津における人口推移・動向を調べることができます

中津 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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