アコール・M(埼玉県 川口市 川口 4丁目4-7)の価格相場は 48.2万円/㎡ (坪単価 159万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アコール・M』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アコール・M(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 32.06㎡ (1DK) | - | 1,546万円 | 7.5万 | 5.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.06㎡ (1DK) | - | 1,546万円 | 7.5万 | 5.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアコール・Mの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アコール・Mの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
川口 中古マンション価格相場 推移・動向
アコール・Mの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 210m | アシスト2 埼玉県 川口市 川口 4丁目8-7 | 川口駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 624m | キャッスルG 埼玉県 川口市 本町 4丁目7-2 | 川口駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 632m | 川田荘 埼玉県 川口市 飯塚 4丁目7-37 | 川口駅 徒歩14分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1971年 |
| 712m | フラッツK 埼玉県 川口市 幸町 2丁目4-7 | 川口駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 768m | 第3北神コーポ 埼玉県 川口市 西川口 4丁目14-7 | 西川口駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 953m | アシストII 埼玉県 川口市 西川口 4丁目8-7 | 西川口駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1037m | 木下コーポ 埼玉県 川口市 西川口 4丁目7-15 | 西川口駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 1042m | 今井ビル 埼玉県 川口市 西川口 4丁目7-17 | 西川口駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 1345m | ステップ・プラザ 埼玉県 川口市 中青木 3丁目4-7 | 西川口駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1881m | ビエナ青木 埼玉県 川口市 青木 4丁目19-7 | 川口駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 2028m | アルスけやき 埼玉県 川口市 西青木 4丁目7-31 | 西川口駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 2030m | レスパース 埼玉県 川口市 西青木 4丁目7-31 | 西川口駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 2032m | ベルハイム 埼玉県 川口市 元郷 4丁目7-19 | 川口元郷駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 2066m | ステュディオHARUYAMA 埼玉県 川口市 並木 4丁目17-7 | 西川口駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 2066m | セゾンルミエール 埼玉県 川口市 西青木 4丁目7-11 | 西川口駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 2071m | T.Mビル 埼玉県 川口市 西青木 4丁目7-7 | 西川口駅 徒歩11分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 2077m | フレール西青木 埼玉県 川口市 西青木 4丁目7-13 | 西川口駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2078m | ハイツ登美 埼玉県 川口市 西青木 4丁目7-13 | 西川口駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 2431m | ソレイユ並木 埼玉県 川口市 並木 4丁目22-7 | 西川口駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 2553m | サウスピアリバージュ 埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 4丁目7-12 | 川口駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 2704m | グレイス・ミナミ 埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 7丁目39-4 | 南鳩ケ谷駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 2947m | カサコモダ高木 埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 7丁目26-4 | 鳩ケ谷駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 3035m | アザミハイツ 埼玉県 川口市 東領家 1丁目7-4 | 川口元郷駅 徒歩40分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 3045m | サンライト松本 埼玉県 川口市 弥平 1丁目4-7 | 川口駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 3281m | 旭メゾン2 埼玉県 川口市 上青木 4丁目15-7 | 川口駅 徒歩48分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 3291m | おがわはうす 埼玉県 川口市 上青木 4丁目15-7 | 西川口駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
| 3291m | 旭メゾンII 埼玉県 川口市 上青木 4丁目15-7 | 川口駅 徒歩48分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 3470m | 矢野ビル 埼玉県 川口市 上青木 4丁目5-7 | 鳩ケ谷駅 徒歩24分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1979年 |
| 3643m | るーぱる・ハイツ 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目7-4 | 蕨駅 徒歩3分 | 8階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 3650m | 弥生マンション 埼玉県 川口市 坂下町 4丁目7-9 | 川口駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 3665m | プレラウム 埼玉県 川口市 芝 2丁目4-7 | 蕨駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 3666m | PRE・RAUM 埼玉県 川口市 芝 2丁目4-7 | 蕨駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 3908m | センタービレッジ 埼玉県 川口市 弥平 4丁目7-13 | 川口駅 徒歩1分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2008年 |
| 4229m | シャルマン 埼玉県 川口市 前川 4丁目35-7 | 鳩ケ谷駅 徒歩37分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 4440m | オアシス 埼玉県 川口市 前川町 4丁目258-7 | 蕨駅 徒歩60分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 8974m | フォレスト2 埼玉県 川口市 東川口 4丁目5-7 | 東川口駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| 9075m | ボヌール東川口 埼玉県 川口市 東川口 4丁目7-11 | 東川口駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| - | シティパレス本町 埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 1丁目4-7 | 鳩ケ谷駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
川口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
川口 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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