弥生マンション(埼玉県 川口市 坂下町 4丁目7-9)の価格相場は 51.5 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (90.0㎡) の 6,304 万円、最も低い部屋は 303号室 (45.5㎡) の 2,062 万円です。

価格相場  51.5 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  926 円/㎡
 (3,060 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  1.0 分 (川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき弥生マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

弥生マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

弥生マンション 価格相場

価格相場  51.5 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  926 円/㎡
 (3,060 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  1.0 分 (川口駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

弥生マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.5 万円/㎡、家賃相場を925.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 坂下町 4丁目7-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、川口駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は20.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の弥生マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は坂下町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する弥生マンションの価格相場、家賃相場は坂下町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

弥生マンションの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 弥生マンションの価格相場推移は、埼玉県 川口市 坂下町 4丁目7-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
坂下町 中古マンション価格相場 推移 坂下町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

坂下町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

弥生マンションの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20145.50㎡
(2DK)
-2,062万円5.6万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30190.00㎡
(3LDK)
-6,304万円0.3万0.0%
30245.50㎡
(2DK)
-2,062万円5.6万3.2%
30345.50㎡
(2LDK)
-2,062万円5.6万3.2%

物件詳細情報

弥生マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名弥生マンション
住所埼玉県 川口市 坂下町 4丁目7-9
建築年2002年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区辻小学校
中学校区里中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、バス、トイレ別、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 1分
その他 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅  徒歩 5分
その他 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 西川口駅  バス19分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

弥生マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m 坂下ユーハイツ
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目11-1
鳩ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
138m クレールメゾン
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目6-11
川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
139m グラフティーマンション7
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目6-8
鳩ケ谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
203m AMORE
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目4-14
鳩ケ谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2014年
203m アモーレ
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目4-14
鳩ケ谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2014年
252m ラ・ストラーダ
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目19-2
鳩ケ谷駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2007年
263m 中一ビル
埼玉県 川口市 三ツ和 1丁目5-1
鳩ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
266m サンハーモニー
埼玉県 川口市 三ツ和 1丁目29-25
鳩ケ谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2003年
277m 三ツ和マンション
埼玉県 川口市 三ツ和 1丁目5-23
鳩ケ谷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1984年
287m AEOLOCHARME
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目1-10
鳩ケ谷駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
293m 第2豊マンション
埼玉県 川口市 三ツ和 1丁目5-11
鳩ケ谷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
311m メゾンベルジュ
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目1-13
鳩ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
311m ペルマネンテ
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目1-5
鳩ケ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
325m ノイシュヴァン2
埼玉県 川口市 坂下町 1丁目13-19
鳩ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
339m メゾンベルジュ2
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目1-18
鳩ケ谷駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
340m メゾンベルジュ II
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目1-18
鳩ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
351m emビル
埼玉県 川口市 坂下町 1丁目12
鳩ケ谷駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
358m メゾンドフォンティーヌ
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目3-8
鳩ケ谷駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1993年
358m メゾンドフォンテーヌ
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目3-8
鳩ケ谷駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1993年
358m グリーンビル
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目32-31
鳩ケ谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2000年
361m 夢工房壱番館
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目15-2
鳩ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
363m 夢考房壱番館
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目15-2
鳩ケ谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2001年
365m フローレス六番館
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目32-30
川口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
368m メゾン平井
埼玉県 川口市 三ツ和 1丁目2-3
鳩ケ谷駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
370m 信栄ビル
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目3-16
鳩ケ谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1977年
377m シャーメゾンNSG鳩ケ谷
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目16-20
鳩ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
380m フローレスマンション六番館
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目32-30
鳩ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年
387m 鳩ケ谷マリオンシティ
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目1-14
鳩ケ谷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
394m 鳩ケ谷一番館
埼玉県 川口市 坂下町 1丁目1-18
鳩ケ谷駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2007年
397m 川田ビル
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目1-10
鳩ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
398m ピエールミナミ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 7丁目10-1
川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
400m サン・サイプレス
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目4-16
鳩ケ谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
407m 悠久マンション
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目6-13
鳩ケ谷駅
徒歩8分
3階建
2部屋
鉄骨造 1973年
410m 第5AKハイム
埼玉県 川口市 坂下町 1丁目2-10
鳩ケ谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
413m ピジョンハウス2
埼玉県 川口市 坂下町 2丁目6-11
鳩ケ谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2001年
439m ヤマナカマンション
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目4-1
鳩ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
442m フローレスマンション伍番館
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目6-1
鳩ケ谷駅
徒歩11分

鉄骨造 2002年
443m Mシティー
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目6-9
鳩ケ谷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1996年
443m フローレス伍番館
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目6-1
西川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
452m エクレール2
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目7-2
鳩ケ谷駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年

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