Name: アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー
SKU: アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー
Price: 619000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー(神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目11-1)の価格相場は 61.9万円/㎡ (坪単価 205万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2001号室 (120㎡) の 5,466 万円 (新築時価格・分譲時価格から+189.2%)、最も低い部屋は 1902号室 (68.7㎡) の 4,454 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.6%)です。

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー価格相場・家賃相場

61.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,334 円/㎡

(平均値)

16.0 年

16.0 円/㎡

川崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
幸区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー
住所	神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目11-1
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	125部屋
階数	20階
用途地域	不明
小学校区	御幸小学校
中学校区	御幸中学校
管理会社	(株)日鉄コミュニティ
備考	共用施設：駐車場あり、RC構造、コンシェルジュ、ガーデン、エレベーター、免震、プレイルーム、ゲストルーム、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、エントランス部屋の基本設備：ディスポーザー、ペット相談可、インターネット利用可、オートロック、オール電化
アクセス	JR JR南武線川崎駅徒歩 16分 JR JR上野東京ライン川崎駅徒歩 16分 JR JR京浜東北線川崎駅徒歩 16分 JR JR東海道本線川崎駅徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー(19フロア、125戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	82.00㎡ (4LDK)	4,600万円	4,905万円	9.6万	2.4%
202	72.15㎡ (3LDK)	4,220万円	4,583万円	10.5万	2.8%
203	83.36㎡ (4LDK)	5,390万円	4,944万円	9.4万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.00㎡ (4LDK)	4,690万円	4,905万円	9.6万	2.4%
302	68.73㎡ (3LDK)	3,990万円	4,454万円	10.7万	2.9%
303	74.85㎡ (3LDK)	4,450万円	4,678万円	10.3万	2.7%
304	74.64㎡ (3LDK)	4,460万円	4,671万円	10.3万	2.7%
305	71.03㎡ (3LDK)	4,250万円	4,541万円	10.6万	2.8%
306	72.15㎡ (3LDK)	4,280万円	4,583万円	10.5万	2.8%
307	83.36㎡ (4LDK)	5,480万円	4,944万円	9.4万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	82.00㎡ (4LDK)	4,730万円	4,905万円	9.6万	2.4%
402	68.73㎡ (3LDK)	4,010万円	4,454万円	10.7万	2.9%
403	74.85㎡ (3LDK)	4,480万円	4,678万円	10.3万	2.7%
404	74.64㎡ (3LDK)	4,490万円	4,671万円	10.3万	2.7%
405	71.03㎡ (3LDK)	4,280万円	4,541万円	10.6万	2.8%
406	72.15㎡ (3LDK)	4,310万円	4,583万円	10.5万	2.8%
407	83.36㎡ (4LDK)	5,530万円	4,944万円	9.4万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.00㎡ (4LDK)	4,770万円	4,905万円	9.6万	2.4%
502	68.73㎡ (3LDK)	4,030万円	4,454万円	10.7万	2.9%
503	74.85㎡ (3LDK)	4,510万円	4,678万円	10.3万	2.7%
504	74.64㎡ (3LDK)	4,520万円	4,671万円	10.3万	2.7%
505	71.03㎡ (3LDK)	4,310万円	4,541万円	10.6万	2.8%
506	72.15㎡ (3LDK)	4,340万円	4,583万円	10.5万	2.8%
507	83.36㎡ (4LDK)	5,580万円	4,944万円	9.4万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	82.00㎡ (4LDK)	4,810万円	4,905万円	9.6万	2.4%
602	68.73㎡ (3LDK)	4,050万円	4,454万円	10.7万	2.9%
603	74.85㎡ (3LDK)	4,530万円	4,678万円	10.3万	2.7%
604	74.64㎡ (3LDK)	4,540万円	4,671万円	10.3万	2.7%
605	71.03㎡ (3LDK)	4,330万円	4,541万円	10.6万	2.8%
606	72.15㎡ (3LDK)	4,360万円	4,583万円	10.5万	2.8%
607	83.36㎡ (4LDK)	5,630万円	4,944万円	9.4万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.00㎡ (4LDK)	4,830万円	4,905万円	9.6万	2.4%
702	68.73㎡ (3LDK)	4,070万円	4,454万円	10.7万	2.9%
703	74.85㎡ (3LDK)	4,550万円	4,678万円	10.3万	2.7%
704	74.64㎡ (3LDK)	4,560万円	4,671万円	10.3万	2.7%
705	71.03㎡ (3LDK)	4,350万円	4,541万円	10.6万	2.8%
706	72.15㎡ (3LDK)	4,380万円	4,583万円	10.5万	2.8%
707	83.36㎡ (4LDK)	5,660万円	4,944万円	9.4万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.00㎡ (4LDK)	4,850万円	4,905万円	9.6万	2.4%
802	68.73㎡ (3LDK)	4,090万円	4,454万円	10.7万	2.9%
803	74.85㎡ (3LDK)	4,570万円	4,678万円	10.3万	2.7%
804	74.64㎡ (3LDK)	4,580万円	4,671万円	10.3万	2.7%
805	71.03㎡ (3LDK)	4,370万円	4,541万円	10.6万	2.8%
806	72.15㎡ (3LDK)	4,400万円	4,583万円	10.5万	2.8%
807	83.36㎡ (4LDK)	5,690万円	4,944万円	9.4万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.00㎡ (4LDK)	4,870万円	4,905万円	9.6万	2.4%
902	68.73㎡ (3LDK)	4,110万円	4,454万円	10.7万	2.9%
903	74.85㎡ (3LDK)	4,590万円	4,678万円	10.3万	2.7%
904	74.64㎡ (3LDK)	4,600万円	4,671万円	10.3万	2.7%
905	71.03㎡ (3LDK)	4,390万円	4,541万円	10.6万	2.8%
906	72.15㎡ (3LDK)	4,420万円	4,583万円	10.5万	2.8%
907	83.36㎡ (4LDK)	5,720万円	4,944万円	9.4万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.00㎡ (4LDK)	4,890万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1002	68.73㎡ (3LDK)	4,130万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1003	74.85㎡ (3LDK)	4,610万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1004	74.64㎡ (3LDK)	4,620万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1005	71.03㎡ (3LDK)	4,410万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1006	72.15㎡ (3LDK)	4,440万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1007	83.36㎡ (4LDK)	5,750万円	4,944万円	9.4万	2.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.00㎡ (4LDK)	4,910万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1102	68.73㎡ (3LDK)	4,150万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1103	74.85㎡ (3LDK)	4,630万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1104	74.64㎡ (3LDK)	4,640万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1105	71.03㎡ (3LDK)	4,430万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1106	72.15㎡ (3LDK)	4,460万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1107	83.36㎡ (4LDK)	5,780万円	4,944万円	9.4万	2.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	82.00㎡ (4LDK)	4,950万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1202	68.73㎡ (3LDK)	4,160万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1203	74.85㎡ (3LDK)	4,640万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1204	74.64㎡ (3LDK)	4,650万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1205	71.03㎡ (3LDK)	4,440万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1206	72.15㎡ (3LDK)	4,470万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1207	83.36㎡ (4LDK)	5,810万円	4,944万円	9.4万	2.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	82.00㎡ (4LDK)	4,950万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1302	68.73㎡ (3LDK)	4,170万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1303	74.85㎡ (3LDK)	4,650万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1304	74.64㎡ (3LDK)	4,660万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1305	71.03㎡ (3LDK)	4,450万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1306	72.15㎡ (3LDK)	4,480万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1307	83.36㎡ (4LDK)	5,880万円	4,944万円	9.4万	2.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	82.00㎡ (4LDK)	5,050万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1402	68.73㎡ (3LDK)	4,180万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1403	74.85㎡ (3LDK)	4,660万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1404	74.64㎡ (3LDK)	4,670万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1405	71.03㎡ (3LDK)	4,460万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1406	72.15㎡ (3LDK)	4,490万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1407	83.36㎡ (4LDK)	5,940万円	4,944万円	9.4万	2.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	82.00㎡ (4LDK)	5,150万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1502	68.73㎡ (3LDK)	4,190万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1503	74.85㎡ (3LDK)	4,670万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1504	74.64㎡ (3LDK)	4,680万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1505	71.03㎡ (3LDK)	4,470万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1506	72.15㎡ (3LDK)	4,500万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1507	83.36㎡ (4LDK)	5,970万円	4,944万円	9.4万	2.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	82.00㎡ (4LDK)	5,270万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1602	68.73㎡ (3LDK)	4,200万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1603	74.85㎡ (3LDK)	4,680万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1604	74.64㎡ (3LDK)	4,690万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1605	71.03㎡ (3LDK)	4,480万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1606	72.15㎡ (3LDK)	4,510万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1607	83.36㎡ (4LDK)	6,000万円	4,944万円	9.4万	2.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	82.00㎡ (4LDK)	5,300万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1702	68.73㎡ (3LDK)	4,210万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1703	74.85㎡ (3LDK)	4,690万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1704	74.64㎡ (3LDK)	4,700万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1705	71.03㎡ (3LDK)	4,490万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1706	72.15㎡ (3LDK)	4,520万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1707	83.36㎡ (4LDK)	6,060万円	4,944万円	9.4万	2.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	82.00㎡ (4LDK)	5,330万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1802	68.73㎡ (3LDK)	4,230万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1803	74.85㎡ (3LDK)	4,710万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1804	74.64㎡ (3LDK)	4,720万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1805	71.03㎡ (3LDK)	4,510万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1806	72.15㎡ (3LDK)	4,540万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1807	83.36㎡ (4LDK)	6,120万円	4,944万円	9.4万	2.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	82.00㎡ (4LDK)	5,360万円	4,905万円	9.6万	2.4%
1902	68.73㎡ (3LDK)	4,260万円	4,454万円	10.7万	2.9%
1903	74.85㎡ (3LDK)	4,740万円	4,678万円	10.3万	2.7%
1904	74.64㎡ (3LDK)	4,750万円	4,671万円	10.3万	2.7%
1905	71.03㎡ (3LDK)	4,540万円	4,541万円	10.6万	2.8%
1906	72.15㎡ (3LDK)	4,570万円	4,583万円	10.5万	2.8%
1907	83.36㎡ (4LDK)	6,180万円	4,944万円	9.4万	2.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	120.50㎡ (3LDK)	1億890万円	5,466万円	0.6万	0.1%
2002	116.57㎡ (3LDK)	9,840万円	5,460万円	1.9万	0.4%
2003	126.07㎡ (3LDK)	1億1,960万円	5,455万円		-0.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

幸区中古マンション価格相場推移・動向幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アクアリーナ川崎・ヴェルデタワーの近隣には以下のような物件があります。

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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
90m	アクアリーナ川崎・ロッソタワー神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目12-1	川崎駅徒歩17分	22階建 126部屋	RC造	2009年
119m	戸手四丁目神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	京急川崎駅徒歩0分	7階建 281部屋	RC造	2019年
144m	パークサイド成幸神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目1-25	川崎駅徒歩2分	4階建	RC造	1999年
145m	ハイム川崎1号棟神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目7-7	京急川崎駅徒歩15分		RC造	1985年
146m	アクアリーナ川崎・アズリーノタワー神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目10-2	川崎駅徒歩14分	22階建 144部屋	RC造	2009年
163m	ハイム川崎2号棟神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目7-7	京急川崎駅徒歩16分		RC造	1985年
170m	レ・ジェイド川崎神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	川崎駅徒歩18分	7階建 80部屋	RC造	2018年
181m	アクアブリーズ川崎神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	川崎駅徒歩22分	7階建 279部屋	RC造	2019年
188m	クリオ川崎リバーサイド神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目10-3	川崎駅徒歩14分	15階建 32部屋	RC造	2013年
206m	クリオ川崎弐番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目8-10	川崎駅徒歩15分		RC造	1995年
287m	グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目9-3	川崎駅徒歩13分	21階建 268部屋	RC造	2002年
311m	セザールリバーサイド川崎神奈川県川崎市幸区戸手 3丁目6-4	川崎駅徒歩26分	4階建	RC造	1990年
311m	リバーサイド川崎神奈川県川崎市幸区戸手 3丁目6-4	京急川崎駅徒歩3分	4階建	RC造	1990年
336m	グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目9-2	京急川崎駅徒歩11分	21階建	RC造	2002年
341m	リヴィエール・タマ神奈川県川崎市幸区戸手 3丁目5-8	川崎駅徒歩2分	3階建	RC造	1989年
351m	グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目9-2	川崎駅徒歩13分	21階建 268部屋	RC造	2002年
351m	グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目9-2	川崎駅徒歩13分	21階建 268部屋	RC造	2002年
353m	グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館壱番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	京急川崎駅徒歩14分	21階建 268部屋	RC造	2002年
353m	グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館・弐番館壱番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	京急川崎駅徒歩14分	21階建 268部屋	RC造	2002年
353m	グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館・弐番館弐番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	京急川崎駅徒歩14分	21階建 268部屋	RC造	2002年
364m	グランイーグルカワサキ6 神奈川県川崎市幸区戸手 3丁目2-10	川崎駅徒歩22分		RC造	2010年
397m	エンゼルハイム御幸神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目10-16	川崎駅徒歩29分		RC造	1985年
407m	ポレスター川崎神奈川県川崎市幸区遠藤町 58	川崎駅徒歩18分	7階建 129部屋	RC造	2011年
411m	アビタシオンK 神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目12-2	矢向駅徒歩19分	3階建	RC造	1990年
420m	THECORE 神奈川県川崎市幸区戸手 3丁目3-11	矢向駅徒歩23分		RC造	2005年
421m	ザ・コア神奈川県川崎市幸区戸手 3丁目3-11	矢向駅徒歩23分	2階建	RC造	2006年
427m	多摩川サンハイツ神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目9-1	京急川崎駅徒歩11分	8階建	RC造	1989年
433m	ブライトコートカワサキ神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目9-15	京急川崎駅徒歩19分		RC造	2013年
434m	ブライトコートKAWASAKI 神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目9-15	川崎駅徒歩2分	3階建	RC造	2014年
469m	ジェリー・ムー神奈川県川崎市幸区遠藤町 29-9	矢向駅徒歩16分		RC造	2011年
506m	パルハイム神奈川県川崎市幸区遠藤町 32	川崎駅徒歩20分		RC造	2005年
510m	グランシティユーロレジデンス川崎神奈川県川崎市幸区遠藤町 64-1	川崎駅徒歩18分	8階建 83部屋	RC造	2006年
519m	コンセール1 神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目5-4	尻手駅徒歩15分		RC造	1989年
538m	豊栄ビル神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目5-7	川崎駅徒歩40分		RC造	1991年
540m	エアリーアベニュー川崎神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目6-6	矢向駅徒歩21分		RC造	2008年
546m	エアリーアベニュー神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目6-6	矢向駅徒歩20分	10階建	RC造	2009年
557m	グレイスフル幸神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目5-6	京急川崎駅徒歩2分	6階建	RC造	1992年
559m	ARTESSIMO AQUA LINK VISTA 神奈川県川崎市幸区幸町 3丁目560-6	京急川崎駅徒歩11分	10階建	RC造	2008年
559m	ARTESSIMO AQUA LINK Vista 神奈川県川崎市幸区幸町 3丁目560-6	川崎駅徒歩8分	10階建	RC造	2008年
561m	ウィステリアaiwai 神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目6-4	矢向駅徒歩20分		RC造	2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.5 万人	+0.39%
2045 年	18.4 万人	+0.94%
2040 年	18.3 万人	+1.65%
2035 年	18.0 万人	+2.34%
2030 年	17.6 万人	+2.96%
2025 年	17.1 万人	-0.32%
2020 年	17.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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