すすきのヒルズ(神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 1-13)の価格相場は 34.2万円/㎡ (坪単価 113万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『すすきのヒルズ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
すすきのヒルズ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.00㎡ (1R) | - | 719万円 | 4.8万 | 7.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のすすきのヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
すすきのヒルズの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
すすきのヒルズの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス淵野辺 桜レジデンス(プレシスフチノベ サクラレジデンス) 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目4257-1 | 淵野辺駅 徒歩11分 | 10階建 81部屋 | RC造 | 2021年 |
| ライフレビュー相模原 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目 | 相模原駅 徒歩0分 | 11階建 40部屋 | RC造 | 2019年 |
| プレシス相模原リベール 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目 | 相模原駅 徒歩5分 | 14階建 100部屋 | RC造 | 2019年 |
| オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目5-62 | 淵野辺駅 徒歩26分 | 14階建 516部屋 | RC造 | 2018年 |
| プレシス相模原II 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目 | 相模原駅 徒歩0分 | 14階建 100部屋 | RC造 | 2018年 |
| 相模原中央 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目 | 相模原駅 徒歩0分 | 11階建 29部屋 | RC造 | 2018年 |
| グラン トゥール 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目6-14 | 相模原駅 徒歩12分 | 5階建 | RC造 | 2017年 |
| STARCLOUD矢部 神奈川県 相模原市 中央区 富士見 4丁目10-5 | 矢部駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2017年 |
| サンジュネス橋本 神奈川県 相模原市 中央区 南橋本 1丁目7-4 | 南橋本駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 2017年 |
| カトレア 神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目18-10 | 矢部駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2017年 |
| 第3武内ビル 神奈川県 相模原市 中央区 矢部 2丁目27-7 | 矢部駅 徒歩6分 | | 木造 | 2017年 |
| プリムローズD 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7197-12 | 番田駅 徒歩18分 | | 木造 | 2017年 |
| フレグランス平成A 神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目8-16 | 相模原駅 徒歩18分 | | 木造 | 2017年 |
| パラッツォ淵野辺2 神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12 | 淵野辺駅 徒歩7分 | | RC造 | 2017年 |
| オハナ淵野辺ガーデニア 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目 | 淵野辺駅 徒歩10分 | 14階建 516部屋 | RC造 | 2017年 |
| メイツ相模原 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目 | 相模原駅 徒歩0分 | 13階建 127部屋 | RC造 | 2017年 |
| メイツ相模原 ル・オージュ 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目 | 相模原駅 徒歩0分 | 13階建 127部屋 | RC造 | 2017年 |
| メイツ相模原ル・オージュ 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目 | 相模原駅 徒歩6分 | 13階建 127部屋 | RC造 | 2017年 |
| アウラニ 神奈川県 相模原市 中央区 相生 2丁目13-10 | 淵野辺駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| エルメゾン小山K 神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目20-4 | 南橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| チェリーコート 神奈川県 相模原市 中央区 小山 4丁目2-14 | 橋本駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| メゾングレイス 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目17-6 | 上溝駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| リーフヒルズ 神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 3丁目3-6 | 矢部駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| ハイツルピナス 神奈川県 相模原市 中央区 上矢部 4丁目5-29 | 矢部駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| レオネクストグレイス共和 神奈川県 相模原市 中央区 共和 3丁目9-38 | 淵野辺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| PALAZZO淵野辺I 神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-5 | 淵野辺駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 2016年 |
| パラッツォ淵野辺I 神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-5 | 淵野辺駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 2016年 |
| ウィステリアコート 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目17-14 | 相模原駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 相模原2丁目 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目11-6 | 相模原駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| シエルクレアS 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目10-2 | 相模原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| エレガンテ相模原 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目10-4 | 相模原駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| メゾンタナカIII 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目25-10 | 矢部駅 徒歩14分 | 8階建 | RC造 | 2016年 |
| レオネクスト西門 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目17-6 | 相模原駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| ロカニーク相模原 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目14-16 | 相模原駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| ガーデンフィールドA棟 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20 | 上溝駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| ガーデンフィールドB棟 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20 | 上溝駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| ガーデンフィールドC棟 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20 | 上溝駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| ガーデンフィールド D 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20 | 上溝駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| ガーデンフィールドE棟 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目7-20 | 上溝駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| Casalibe 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目15-20 | 相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。