鷹ノ羽ビル(埼玉県 久喜市 栄 1丁目2-2)の価格相場は 18.5 万円/㎡ (坪単価 61.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (59.5㎡) の 1,101 万円、最も低い部屋は 505号室 (59.5㎡) の 1,101 万円です。

価格相場  18.5 万円/㎡
 (61.1 万円/坪

家賃相場  906 円/㎡
 (2,994 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  3.0 分 (鷲宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき鷹ノ羽ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

鷹ノ羽ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、久喜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鷹ノ羽ビル 価格相場

価格相場  18.5 万円/㎡
 (61.1 万円/坪

家賃相場  906 円/㎡
 (2,994 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  3.0 分 (鷲宮駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

鷹ノ羽ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.5 万円/㎡、家賃相場を905.6 円/㎡と算定しています。住所は「埼玉県 久喜市 栄 1丁目2-2」です。5階建てRC造の物件で、鷲宮駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は33.5年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鷹ノ羽ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鷹ノ羽ビルの価格相場、家賃相場は栄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久喜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

口コミ・評判

鷹ノ羽ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

鷹ノ羽ビルの周辺エリア(久喜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 鷹ノ羽ビルの価格相場推移・動向は、埼玉県 久喜市 栄 1丁目2-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄 中古マンション価格相場 推移・動向 栄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

鷹ノ羽ビルの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年06月10日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20359.50㎡
(3DK)
-1,101万円5.4万5.9%
20559.50㎡
(3DK)
-1,101万円5.4万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30359.50㎡
(3DK)
-1,101万円5.4万5.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50559.50㎡
(3DK)
-1,101万円5.4万5.9%

物件詳細情報

鷹ノ羽ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名鷹ノ羽ビル
住所埼玉県 久喜市 栄 1丁目2-2
建築年1990年
構造RC造
階数5階
小学校区鷲宮小学校
中学校区鷲宮西中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:BS/CS対応、ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武伊勢崎線 鷲宮駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

鷹ノ羽ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
137m アベビル
埼玉県 久喜市 鷲宮中央 1丁目11-21
鷲宮駅
徒歩1分

RC造 1988年
1651m フロムダブルレジデンス
埼玉県 加須市 川口 3丁目18-3
鷲宮駅
徒歩23分

RC造 1992年
1651m FROM W RESIDENCE
埼玉県 加須市 川口 3丁目18-3
鷲宮駅
徒歩22分
3階建
RC造 1993年
1945m メゾン・ド・エイグル
埼玉県 久喜市 西大輪 2丁目13-2
東鷲宮駅
徒歩4分

RC造 1992年
1952m チサンマンション東鷲宮
埼玉県 久喜市 西大輪 2丁目18-5
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1990年
1987m 東鷲宮ウエストハイツ6
埼玉県 久喜市 西大輪 1丁目10-1
東鷲宮駅
徒歩8分

RC造 1993年
1999m 東鷲宮ウエストハイツ8
埼玉県 久喜市 西大輪 1丁目2-2
東鷲宮駅
徒歩10分

RC造 1994年
2003m 東鷲宮ウエストハイツ5
埼玉県 久喜市 西大輪 1丁目20-2
東鷲宮駅
徒歩8分

RC造 1993年
2010m 金井ハイツ
埼玉県 久喜市 西大輪 3丁目4-10
東鷲宮駅
徒歩1分

RC造 2000年
2018m 東鷲宮ウエストハイツ3
埼玉県 久喜市 西大輪 2丁目14-1
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1992年
2018m 東鷲宮ウエストハイツ4
埼玉県 久喜市 西大輪 2丁目7-1
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1992年
2102m クレセント東鷲宮
埼玉県 久喜市 西大輪 3丁目6-2
東鷲宮駅
徒歩2分

RC造 1995年
2137m ソレアードHANASAKI
埼玉県 加須市 花崎 1丁目40-5
花崎駅
徒歩6分
3階建
RC造 2000年
2139m シンフォニーレジデンス
埼玉県 久喜市 桜田 1丁目5-1
東鷲宮駅
徒歩5分
13階建
268部屋
RC造 2009年
2152m アパガーデン東鷲宮
埼玉県 久喜市 桜田 1丁目4-1
東鷲宮駅
徒歩4分
10階建
RC造 2007年
2177m サンデュエル東鷲宮
埼玉県 久喜市 桜田 1丁目3-2
東鷲宮駅
徒歩4分
5階建
46部屋
RC造 2006年
2241m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-10
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-10
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2254m 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二1号棟
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目2-2-1
東鷲宮駅
徒歩4分

RC造 1990年
2269m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-9
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-9
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2279m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-2
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-2
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2286m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-12
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-12
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2304m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-8
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-8
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2325m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-13
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-13
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2326m 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目2-2-3
東鷲宮駅
徒歩3分

RC造 1989年
2332m 富貴ビル
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目1-6
東鷲宮駅
徒歩1分

RC造 1981年
2336m レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ
埼玉県 久喜市 桜田 2丁目2-5
東鷲宮駅
徒歩7分
11階建
263部屋
RC造 2012年
2336m 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ1号棟
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目1-1
東鷲宮駅
徒歩3分

RC造 1988年
2339m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-7
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-7
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2350m レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ
埼玉県 久喜市 桜田 2丁目2-2
東鷲宮駅
徒歩8分
10階建
204部屋
RC造 2009年
2355m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-4
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-4
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2367m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-14
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-14
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2374m 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目4-9
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1982年
2377m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-6
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-6
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1984年
2391m 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-8
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目4-8
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1982年
2391m 東鷲宮ニュータウン公園通り3-5
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目3-5
東鷲宮駅
徒歩4分

RC造 1984年
2398m 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目4-7
東鷲宮駅
徒歩4分

RC造 1984年
2406m 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-4
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目4-4
東鷲宮駅
徒歩5分

RC造 1982年
2407m サンライズマンションB棟
埼玉県 久喜市 西大輪 5丁目18-1
東鷲宮駅
徒歩12分
3階建
RC造 1991年
2409m 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ3号棟
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目1-1
東鷲宮駅
徒歩3分

RC造 1988年
2410m 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10
埼玉県 久喜市 桜田 3丁目4-10
東鷲宮駅
徒歩6分

RC造 1982年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ