陽光台4丁目テラスハウス(神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目3-5)の価格相場は -4.08 万円/㎡ (坪単価 -13.49 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -4.08 万円/㎡
 (-13.49 万円/坪

家賃相場  955 円/㎡
 (3,156 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  49.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき陽光台4丁目テラスハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

陽光台4丁目テラスハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

陽光台4丁目テラスハウス(神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目3-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の陽光台4丁目テラスハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する陽光台4丁目テラスハウスの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

陽光台4丁目テラスハウスの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

陽光台4丁目テラスハウスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20139.66㎡
(1R)
--3.8万-

物件詳細情報

陽光台4丁目テラスハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名陽光台4丁目テラスハウス
住所神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目3-5
建築年1985年
構造木造
階数2階
小学校区陽光台小学校
中学校区緑が丘中学校
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  バス12分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

陽光台4丁目テラスハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
100m プリムラ3
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-30
上溝駅
徒歩15分

木造 2014年
107m プリムラ2
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-32
上溝駅
徒歩15分

木造 2014年
107m プリムラII
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-32
上溝駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
114m プリムラI
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-34
相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
115m プリムラ1
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-34
上溝駅
徒歩14分

木造 2014年
115m ル・ノール2
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-13
上溝駅
徒歩14分

木造 2007年
116m ル・ノールI
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-13
上溝駅
徒歩12分
2階建
木造 2008年
116m ル・ノールII
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-13
上溝駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
117m レオネクストメゾンドソレイユIII
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目11-8
上溝駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
120m レオパレスメゾンドソレイユ3
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目11
上溝駅
徒歩17分

木造 2014年
124m ハイツ陽光
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目20-11
淵野辺駅
徒歩42分

木造 1987年
127m ニューハイム
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目2-17
上溝駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
131m ル・ノール1
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-13
上溝駅
徒歩14分

木造 2007年
135m キャトルセゾン陽光台
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目20-8
淵野辺駅
徒歩42分
2階建
木造 1991年
136m サロン・シブヤ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目8-4
淵野辺駅
徒歩47分
2階建
木造 1991年
138m アスカ陽光
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目19-31
上溝駅
徒歩19分

木造 2005年
141m 山本荘
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目2-18
淵野辺駅
徒歩46分
2階建
木造 1971年
152m ハイツスイート
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目16-9
上溝駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
159m ロフティ・イン
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目21-2
上溝駅
徒歩14分

木造 1990年
173m ドミール陽光台
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-12
上溝駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
177m サマックスラークD
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目8-18
相模原駅
徒歩46分
2階建
木造 1994年
181m サマックスラークC
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目8-19
上溝駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
190m エストブルグ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目7-26
相模原駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
192m プレリュードハイム
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目20-4
淵野辺駅
徒歩49分
2階建
木造 1989年
211m パステルメゾンII
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目8-9
上溝駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
213m パステルメゾン2
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目8-9
淵野辺駅
徒歩43分

木造 1992年
219m パークホーム相模
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目8-3
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
225m ハイツ寿々
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目5-19
淵野辺駅
徒歩38分

木造 1990年
241m ドエル陽光台
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目9-3
上溝駅
徒歩12分

木造 1990年
244m スマイル憩の和 壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-20
相模原駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
244m スマイル憩の和 弐番館
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-20
上溝駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
244m レオパレス憩弐番館
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-20
淵野辺駅
徒歩63分
2階建
木造 1996年
246m フラット95
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目15-1
上溝駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
247m レオパレス憩壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-21
上溝駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
247m サマックスラークB
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-22
上溝駅
徒歩12分

木造 1993年
250m サマックスラークB棟
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-22
上溝駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
255m サマックスラークA棟
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-25
上溝駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
255m サマックスラークA
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 3丁目3-25
上溝駅
徒歩13分

木造 1993年
271m サンライト陽光台
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目21-3
上溝駅
徒歩23分

木造 1987年
281m 一ノ瀬ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目21-5
上溝駅
徒歩20分

木造 1979年