鎌ケ谷グリーンヒルズ(千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目6-9)の価格相場は 16.6 万円/㎡ (坪単価 54.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.6 万円/㎡
 (54.8 万円/坪

家賃相場  1,459 円/㎡
 (4,824 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  9.0 分 (北初富駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき鎌ケ谷グリーンヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

鎌ケ谷グリーンヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、鎌ケ谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの鎌ケ谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

鎌ケ谷グリーンヒルズ 価格相場

価格相場  16.6 万円/㎡
 (54.8 万円/坪

家賃相場  1,459 円/㎡
 (4,824 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  9.0 分 (北初富駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

鎌ケ谷グリーンヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.6 万円/㎡、家賃相場を1459.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目6-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、北初富駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は15.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鎌ケ谷グリーンヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌ケ谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鎌ケ谷グリーンヒルズの価格相場、家賃相場は東中沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

鎌ケ谷グリーンヒルズの周辺エリア(鎌ケ谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東中沢 中古マンション価格相場 推移 東中沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東中沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

鎌ケ谷グリーンヒルズの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20235.00㎡
(1LDK)
-580万円5.1万10.6%

物件詳細情報

鎌ケ谷グリーンヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名鎌ケ谷グリーンヒルズ
住所千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目6-9
建築年2006年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区鎌ケ谷小学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、温水洗浄便座、システムキッチン
アクセス その他 新京成電鉄線 北初富駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

鎌ケ谷グリーンヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m グリーンビレッジ中沢6号棟
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目8-5-2
北初富駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
83m グリーンビレッジ中沢1号棟
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目8-5-3
北初富駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
104m グリーンビレッジ中沢2号棟
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目8-5-7
北初富駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
104m エクセルA棟
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目8-7
北初富駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
105m エクセルB棟
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目8-7
北初富駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
114m グリーンビレッジ中沢3号棟
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目8-5-11
北初富駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
146m HAL・グランデ2
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目9-26
北初富駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1988年
206m 第2石井シティハイツ
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目7-2
北初富駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
207m 第2シティハイツ石井
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目7-2
北初富駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1990年
208m 石井シティハイツ
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目7-1
北初富駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
208m シティハイツ石井
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目7-1
北初富駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
289m ハイツ中の牧
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目1-21
北初富駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
314m マロンドセブン中沢
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目24-26
北初富駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
366m 小倉ビル
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目1-58
北初富駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
366m 小倉ビルA
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目1-58
初富駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2009年
383m M・ガーデン
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目1-49
北初富駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2010年
398m アーバンヒルズ
千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 2丁目9-1
北初富駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1995年
398m アーバンヒルズ T
千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 2丁目9-1
北初富駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1995年
456m グリーンフォレスト
千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 1丁目11-4
新鎌ケ谷駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1998年
563m T・M・Tハイツ
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 3丁目5-18
鎌ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
563m ボヌール・シェソワM
千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 2丁目11-39
北初富駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1998年
563m ボヌール・シェソワM NEST
千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 2丁目11-39
北初富駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
605m エトワール沖ノ根II
千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 2丁目3-20
初富駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
607m エトワール沖ノ根2
千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 2丁目3-20
初富駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
737m アースウィンド
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目1-1
新鎌ケ谷駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2013年
783m ポワール・K
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-9
鎌ケ谷大仏駅
徒歩4分
6階建
鉄骨造 2011年
783m ポワールK D
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-9
初富駅
徒歩10分
6階建
鉄骨造 2011年
787m アルベラーレ
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目2-20
新鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2011年
789m ラ・フラシオン
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 3丁目8-43
鎌ケ谷駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2009年
792m LOVE新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目2-17
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2011年
795m シャーメゾン富岡
千葉県 鎌ケ谷市 富岡 3丁目8-10
鎌ケ谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
801m 山新ビル
千葉県 鎌ケ谷市 中央 1丁目3-20
初富駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2003年
804m 初富ビル
千葉県 鎌ケ谷市 南初富 6丁目1-7
初富駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
811m ライオンズプラザシャルマンII
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 3丁目5-2
鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2004年
815m 北原コーポ
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 3丁目5-10
鎌ケ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
867m エムケイ新鎌
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-29
鎌ケ谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2010年
884m メゾンデュポワール
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 2丁目4-27
鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1990年
884m メゾンデュポワール T
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 2丁目4-27
鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1990年
897m マロンドセブンIII
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 2丁目2-10
鎌ケ谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年
897m ヴァーレンハウス西村1
千葉県 鎌ケ谷市 中央 1丁目5-8
初富駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年

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