都民住宅ルミエール(東京都 葛飾区 亀有 4丁目25-11)の価格相場は 43.8 万円/㎡ (坪単価 145 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (57.0㎡) の 2,557 万円、最も低い部屋は 4階 (55.5㎡) の 2,518 万円です。

価格相場  43.8 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  2,417 円/㎡
 (7,989 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  8.0 分 (亀有駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき都民住宅ルミエールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

都民住宅ルミエール 価格相場

価格相場  43.8 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  2,417 円/㎡
 (7,989 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  8.0 分 (亀有駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

都民住宅ルミエールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.8 万円/㎡、家賃相場を2416.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 亀有 4丁目25-11」です。亀有駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は20.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都民住宅ルミエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は亀有のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都民住宅ルミエールの価格相場、家賃相場は亀有のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

都民住宅ルミエールの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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亀有 中古マンション価格相場 推移 亀有における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

亀有 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

都民住宅ルミエールの3フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階55.46㎡
(2DK)
-2,518万円10.2万4.9%
2階57.04㎡
(2DK)
-2,557万円10.3万4.8%
2階56.18㎡
(2DK)
-2,536万円10.3万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階55.46㎡
(2DK)
-2,518万円10.2万4.9%
3階57.04㎡
(2DK)
-2,557万円10.3万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階55.46㎡
(2DK)
-2,518万円10.2万4.9%
4階57.04㎡
(2DK)
-2,557万円10.3万4.8%

物件詳細情報

都民住宅ルミエールの物件詳細は以下の通りです。

物件名都民住宅ルミエール
住所東京都 葛飾区 亀有 4丁目25-11
建築年2000年
構造RC造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

都民住宅ルミエールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m 第2石橋ビル
東京都 葛飾区 亀有 4丁目21-6
亀有駅
徒歩8分

RC造 1997年
44m ケイハイツ3
東京都 葛飾区 亀有 4丁目31-1
亀有駅
徒歩7分
7階建
RC造 2005年
56m セリオ七番館
東京都 葛飾区 亀有 4丁目21-1
亀有駅
徒歩8分
7階建
RC造 1995年
60m ケイハイツ1
東京都 葛飾区 亀有 4丁目31-18
亀有駅
徒歩8分

RC造 1991年
75m フイオーレイズミ
東京都 葛飾区 亀有 4丁目30-16
亀有駅
徒歩8分

RC造 1998年
84m ケイハイツ2
東京都 葛飾区 亀有 4丁目31-4
亀有駅
徒歩7分
5階建
RC造 2000年
89m ロイヤルハイム
東京都 葛飾区 亀有 4丁目30-15
亀有駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
98m エクレール舜プリモ
東京都 葛飾区 亀有 4丁目29
亀有駅
徒歩9分

RC造 2016年
100m マルサヤハイツ
東京都 葛飾区 亀有 4丁目27-14
亀有駅
徒歩9分

RC造 1984年
113m ライオンズマンション亀有第6
東京都 葛飾区 亀有 4丁目19-7
亀有駅
徒歩7分

RC造 1999年
137m ヴェルドミール
東京都 葛飾区 亀有 4丁目30-12
亀有駅
徒歩7分
6階建
RC造 1998年
142m グレイスコート
東京都 葛飾区 亀有 4丁目36-6
亀有駅
徒歩5分

RC造 2003年
142m ライオンズガーデン亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目27-12
亀有駅
徒歩10分
10階建
100部屋
RC造 2004年
149m グリーンパーク亀有2
東京都 葛飾区 亀有 4丁目29-5
亀有駅
徒歩9分

RC造 1990年
162m アメージング
東京都 葛飾区 亀有 4丁目15-2
亀有駅
徒歩10分
3階建
RC造 2001年
163m ゴールドステージ
東京都 葛飾区 亀有 4丁目15-15
亀有駅
徒歩12分
5階建
RC造 2002年
163m 武山・仲沢ビル
東京都 葛飾区 亀有 4丁目36-5
亀有駅
徒歩5分

RC造 1978年
171m 千秋ビル
東京都 葛飾区 亀有 4丁目34-2
亀有駅
徒歩5分

RC造 1975年
179m ドミール亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目34-16
亀有駅
徒歩5分

RC造 2011年
183m ムーンマリコ6
東京都 葛飾区 亀有 4丁目34-5
亀有駅
徒歩5分

RC造 1990年
189m サンファーストゴトウ
東京都 葛飾区 亀有 4丁目33-1
亀有駅
徒歩6分

RC造 2006年
202m ニュープロスパー
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目43-11
亀有駅
徒歩11分
10階建
RC造 2007年
204m ベルクレール亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目16-2
亀有駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2002年
208m ハイバレー亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目28-6
亀有駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
213m ビューパレス
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目22-4
亀有駅
徒歩7分

RC造 1988年
225m トップ亀有No.1
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目21-7
亀有駅
徒歩8分

RC造 1986年
227m ムーンマリコナイン
東京都 葛飾区 亀有 4丁目34-8
亀有駅
徒歩5分

RC造 1993年
234m 松苗アパート
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目38-19
亀有駅
徒歩11分
3階建
5部屋
RC造 1996年
253m プレミスト亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目1-15
亀有駅
徒歩6分
14階建
52部屋
RC造 2011年
254m サンコーポファミリア
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目37-13
亀有駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
258m ピノ・アルモン
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-26
亀有駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
262m セレナハイム亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目
亀有駅
徒歩11分
6階建
17部屋
RC造 1997年
262m ファーストステージ亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目7-10
亀有駅
徒歩10分

RC造 1996年
268m ラ・プリエ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目2-5
亀有駅
徒歩5分

RC造 1981年
269m グリーンプラザ亀有
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目21-3
亀有駅
徒歩8分

RC造 1984年
272m メゾンベール西亀有
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目42-8
亀有駅
徒歩12分
4階建
RC造 1989年
277m プロムコート
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目20-5
亀有駅
徒歩8分
4階建
RC造 1996年
279m エルニシア亀有サウス
東京都 葛飾区 亀有 1丁目27-11
亀有駅
徒歩6分

RC造 2006年
292m パークホームズ亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目2-5
亀有駅
徒歩4分
15階建
64部屋
RC造 2010年
296m ロータスガーデンホサカ
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目27-9
亀有駅
徒歩9分
5階建
RC造 2005年