越生ロジュマン(埼玉県 入間郡 越生町 越生東2丁目7-3)の価格相場は 28.9万円/㎡ (坪単価 95.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (94.3㎡) の 2,789 万円、最も低い部屋は 3階 (80.0㎡) の 2,258 万円です。

越生ロジュマン 価格相場・家賃相場
28.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
596 円/㎡
(平均値)
32.4
6.0 円/㎡
越生駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『越生ロジュマン』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『越生ロジュマン』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『入間郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『入間郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

越生ロジュマンの価格相場情報

越生ロジュマンのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.9万円/㎡、家賃相場を595.5円/㎡と算定しています。住所は「埼玉県 入間郡 越生町 越生東2丁目7-3」です。越生駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.4年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

越生ロジュマンの物件詳細は以下の通りです。

物件名越生ロジュマン
住所埼玉県 入間郡 越生町 越生東2丁目7-3
建築年1992年
構造SRC造
アクセス JR JR八高線 越生駅  徒歩 6分
東武 東武越生線 越生駅  徒歩 6分
東武 東武越生線 武州唐沢駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

越生ロジュマン(4フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年05月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階80.00㎡
(3LDK)
-2,258万円5.6万3.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階80.00㎡
(3LDK)
-2,258万円5.6万3.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階94.33㎡
(4LDK)
-2,789万円4.6万2.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階94.33㎡
(4LDK)
-2,789万円4.6万2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の越生ロジュマンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は越生東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する越生ロジュマンの価格相場、家賃相場は越生東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

越生ロジュマンの周辺エリア(入間郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、入間郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
越生東 中古マンション価格相場 推移・動向 越生東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

越生東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

越生ロジュマンの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8006m 四季の丘B
埼玉県 東松山市 松風台 14-3
高坂駅
徒歩38分

SRC造 1990年
8245m アトラエンテ坂戸
埼玉県 坂戸市 日の出町 6-26
坂戸駅
徒歩2分

SRC造 1996年
8285m キャッスルマンション坂戸
埼玉県 坂戸市 日の出町 11-9
坂戸駅
徒歩6分

SRC造 1988年
8320m 坂戸ブルーハイツ峰
埼玉県 坂戸市 日の出町 2-26
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1980年
8373m ライオンズマンション坂戸駅前
埼玉県 坂戸市 日の出町 12-20
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1989年
8389m スプリング坂戸
埼玉県 坂戸市 南町 3-2
坂戸駅
徒歩1分

SRC造 1996年
8397m ダイアパレス坂戸ステーションガーデン
埼玉県 坂戸市 南町 3-12
坂戸駅
徒歩2分

SRC造 1999年
8434m グランシャトレ坂戸サンシェール
埼玉県 坂戸市 本町 7-6
坂戸駅
徒歩7分
13階建
58部屋
SRC造 2004年
8445m 坂戸駅前通りハイツ
埼玉県 坂戸市 日の出町 16-11
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1983年
8542m ゼネラルビル
埼玉県 坂戸市 南町 9-9
坂戸駅
徒歩5分

SRC造 1997年
8884m 坂戸ダイカンプラザシティ2
埼玉県 坂戸市 末広町 9-19
北坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1989年
8943m コンドミニアム坂戸
埼玉県 坂戸市 関間 3丁目12-53
若葉駅
徒歩14分

SRC造 1983年
10048m コスモ若葉ステーションアベニュー
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目22-18
若葉駅
徒歩6分

SRC造 1988年
10069m 若葉台第一住宅26号棟
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目7-26
若葉駅
徒歩15分

SRC造 1979年
10100m 若葉台第一住宅28号棟
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目7-28
若葉駅
徒歩13分

SRC造 1979年
10377m 若葉台第二住宅19号棟
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 3丁目19
若葉駅
徒歩12分

SRC造 1980年
10633m かわつる三芳野団地22号棟
埼玉県 川越市 かわつる三芳野 1-22
鶴ケ島駅
徒歩30分

SRC造 1982年
10653m かわつるグリーンタウン新鶴13号棟
埼玉県 鶴ケ島市 南町 2丁目1-13
鶴ケ島駅
徒歩20分

SRC造 1984年
10811m ダイアパレス若葉富士見公園
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目4-11
若葉駅
徒歩17分

SRC造 1997年
11712m パレス梨花
埼玉県 東松山市 幸町 2-22
東松山駅
徒歩5分

SRC造 1993年
12056m サンクレイドル飯能
埼玉県 飯能市 仲町 21-22
飯能駅
徒歩7分

SRC造 2003年
12200m グリーンコモンズ川越4号棟
埼玉県 川越市 伊勢原町 5丁目5-3
的場駅
徒歩15分

SRC造 1994年
12271m 東松山マンション
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目16-3
東松山駅
徒歩2分

SRC造 1981年
12284m ライオンズマンション東松山
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目1-3
東松山駅
徒歩7分

SRC造 1990年
12284m アナトリア宮下
埼玉県 東松山市 松葉町 2丁目3-3
東松山駅
徒歩12分

SRC造 1988年
12335m サンヴェール飯能
埼玉県 飯能市 柳町 5-14
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 1995年
12437m ゼファー飯能
埼玉県 飯能市 柳町 11-3
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 2007年
12493m ソレイユ松山
埼玉県 東松山市 松山町 1丁目11-23
東松山駅
徒歩20分

SRC造 1985年
12536m モナーク飯能
埼玉県 飯能市 柳町 14-4
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 1996年
12569m ライオンズマンション東松山下沼公園
埼玉県 東松山市 本町 2丁目10-40
東松山駅
徒歩6分

SRC造 1991年
12579m ガーデンパーク飯能
埼玉県 飯能市 栄町 5-20
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 2000年
12597m M-PLAZA.3株松堀不動産ビル
埼玉県 東松山市 本町 2丁目10-44
東松山駅
徒歩6分

SRC造 1991年
12732m ライオンズマンション東松山第2
埼玉県 東松山市 材木町 15-2
東松山駅
徒歩10分

SRC造 1992年
13608m 内田ハイツ霞ケ関
埼玉県 川越市 霞ケ関東 3丁目1-14
霞ケ関駅
徒歩5分

SRC造 1981年
14457m ライオンズマンション狭山第2
埼玉県 狭山市 広瀬東 2丁目25-11
狭山市駅
徒歩20分

SRC造 1991年
14604m 入間ビレジ11号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目14-11
入間市駅
徒歩12分

SRC造 1978年
14645m 入間ビレジ9号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目14-9
入間市駅
徒歩13分

SRC造 1978年
14675m 入間ビレジ8号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目14-8
入間市駅
徒歩12分

SRC造 1977年
14865m 石川マンション
埼玉県 狭山市 鵜ノ木 16-46
稲荷山公園駅
徒歩13分

SRC造 1980年
14907m 恒陽狭山マンション
埼玉県 狭山市 鵜ノ木 25-18
入間市駅
徒歩10分

SRC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

越生東における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、越生東における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

越生東 $kind_labe人口推移 越生東における人口推移・動向を調べることができます

越生東 将来推計人口

$populationtable

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サービス開始 2014年11月
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