葵ハイツ(神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 8丁目51-17)の価格相場は 21.4 万円/㎡ (坪単価 70.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.8 万円/坪

家賃相場  1,733 円/㎡
 (5,728 円/坪

・築年数  46.1

・駅距離  19.0 分 (京急富岡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき葵ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

葵ハイツ 価格相場

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.8 万円/坪

家賃相場  1,733 円/㎡
 (5,728 円/坪

・築年数  46.1

・駅距離  19.0 分 (京急富岡駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

葵ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.4 万円/㎡、家賃相場を1732.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 8丁目51-17」です。京急富岡駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は46.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の葵ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する葵ハイツの価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

葵ハイツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
磯子区 中古マンション価格相場 推移 磯子区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

葵ハイツの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階32.60㎡
(2K)
-698万円5.6万9.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階32.60㎡
(2K)
-698万円5.6万9.7%

物件詳細情報

葵ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名葵ハイツ
住所神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 8丁目51-17
建築年1975年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 京急富岡駅  徒歩 19分
京浜急行 京浜急行本線 杉田駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

葵ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
124m シャトレー杉田台
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 8丁目45-6
新杉田駅
徒歩38分

鉄骨造 1988年
138m メゾネット杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 8丁目48-1
京急富岡駅
徒歩21分

鉄骨造 1993年
359m はやみ荘
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 8丁目17-17
杉田駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1973年
470m オークスA
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 6丁目6-8
杉田駅
徒歩12分

鉄骨造 1995年
521m リッシェルート
神奈川県 横浜市 磯子区 上中里町 805
洋光台駅
徒歩38分

鉄骨造 1994年
544m メゾン上中里
神奈川県 横浜市 磯子区 上中里町 669-1
洋光台駅
徒歩40分

鉄骨造 1998年
556m レオパレスカーサ コリーナ
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 1丁目7-3
南部市場駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2010年
683m リオ・グランデ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 5丁目14-3
杉田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
696m リバーサイド杉山
神奈川県 横浜市 磯子区 上中里町 854-1
京急富岡駅
徒歩26分

鉄骨造 1993年
716m エクセル富岡
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目21-5
新杉田駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
717m アイハウス
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 2丁目27-16
京急富岡駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
719m 第一椿ケ丘ハイム
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 1丁目35-15
京急富岡駅
徒歩14分

鉄骨造 1975年
720m ラインハイム
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 1丁目35-6
京急富岡駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1971年
726m ドルフィン新杉田
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目20-16
新杉田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
727m 第二椿ケ丘ハイム
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 1丁目35-15
杉田駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
790m サニーヒルズ富岡
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 2丁目48-10
京急富岡駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
817m CERISIERAT富岡
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 2丁目46-8
京急富岡駅
徒歩15分

鉄骨造 2006年
823m パークサイドシブヤ
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 4丁目5-7
京急富岡駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1971年
860m 高島ハウス
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目14-17
新杉田駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1970年
876m 大六ビル
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 7丁目12-24
京急富岡駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
880m メープルメゾン
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 2丁目8-42
京急富岡駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
888m イースト富岡
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目17-9
新杉田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1996年
892m スギタハウス
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目17-11
新杉田駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1997年
925m クレードル・モリ
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目8-6
南部市場駅
徒歩16分

鉄骨造 1994年
950m サカイビル
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 7丁目11-29
京急富岡駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
951m ボーベル富岡
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 7丁目11-29
京急富岡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
953m つるやハイツ
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目5-18
新杉田駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
970m キュービック金沢
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目10-21
新杉田駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1986年
984m シティードーム
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目18-27
杉田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
984m シティードームA棟
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目18-27
杉田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
984m シティドームB棟
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目18-27
杉田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
987m 大菊ビル
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 2丁目7-17
京急富岡駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
987m レオパレス青砥坂
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 1丁目5-8
新杉田駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2011年
991m アステル
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 3丁目10-23
京急富岡駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
1003m ラ・クール
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東 5丁目2-1
京急富岡駅
徒歩14分

鉄骨造 2011年
1046m アクロスビル
神奈川県 横浜市 磯子区 氷取沢町 37-8
京急富岡駅
徒歩25分

鉄骨造 1987年
1066m 菊水杉田ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 5丁目22-9
新杉田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
1066m 菊水杉田マンション
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 5丁目22-9
新杉田駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
1072m 野本ビル
神奈川県 横浜市 金沢区 富岡西 2丁目3-1
京急富岡駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
1084m ルート662
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目2-7
杉田駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年