美山ビル(大阪府 茨木市 沢良宜西 1-13-25)の価格相場は 30.6 万円/㎡ (坪単価 101 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  30.6 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,734 円/㎡
 (5,733 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  3.0 分 (南茨木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき美山ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

美山ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、茨木市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの茨木市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

美山ビル 価格相場

価格相場  30.6 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,734 円/㎡
 (5,733 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  3.0 分 (南茨木駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

美山ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.6 万円/㎡、家賃相場を1734.2 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 茨木市 沢良宜西 1-13-25」です。3階建て鉄骨造の物件で、南茨木駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は29.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の美山ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は沢良宜西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茨木市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する美山ビルの価格相場、家賃相場は沢良宜西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移・動向

美山ビルの周辺エリア(茨木市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 美山ビルの価格相場推移・動向は、大阪府 茨木市 沢良宜西 1-13-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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沢良宜西 中古マンション価格相場 推移・動向 沢良宜西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

沢良宜西 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

美山ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名美山ビル
住所大阪府 茨木市 沢良宜西 1-13-25
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス 阪急 阪急京都本線 南茨木駅  徒歩 3分
大阪モノレール 大阪モノレール 南茨木駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

美山ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ルーチェ南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 2
南茨木駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
オーク南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン沢良宜西
大阪府 茨木市 沢良宜西 4
南茨木駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄骨造 2014年
グランディオーズ
大阪府 茨木市 沢良宜西 3-13-13
沢良宜駅
徒歩3分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
メゾンドール南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1丁目9-19
南茨木駅
徒歩6分
13階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
リブェール南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 3
南茨木駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ブランドール南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 2-9-15
南茨木駅
徒歩9分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ルイシャトレ南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目11-23
沢良宜駅
徒歩4分
11階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ファインヴェール・ウエスト
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2003年
エアフォルク沢良宜
大阪府 茨木市 沢良宜西 4
南茨木駅
徒歩14分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
エミネンス南茨木2番館
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-11-8
南茨木駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
グランディア南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目12-28
沢良宜駅
徒歩8分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ヌーヴェレールIII
大阪府 茨木市 沢良宜西 3
南茨木駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2000年
フロール南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 2
南茨木駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ステーションハイツ南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 3-12-9
南茨木駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2000年
プランドール茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 4
千里丘駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1999年
ラルジュ・リュミエール
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 1999年
グローバル・サイト茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 4-7-8
南茨木駅
徒歩16分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
エスポワール南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
プリムローズ南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-10-29
南茨木駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
イリス南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 3
南茨木駅
徒歩10分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グレース・南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-14-28
南茨木駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
サンシャイン南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 3
南茨木駅
徒歩9分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グランデパイース
大阪府 茨木市 沢良宜西 3
南茨木駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
セゾン南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 3-1-8
南茨木駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
シャロームD
大阪府 茨木市 沢良宜西 2
南茨木駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
シティ・エル2
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-17-17
南茨木駅
徒歩6分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ヌーヴェレール南茨木2
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-2-5
南茨木駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1993年
サンハート南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩5分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
美山ビル
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-13-25
南茨木駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
プロミネント南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
ノベルティー南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-4-10
南茨木駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1992年
シャロームD棟
大阪府 茨木市 沢良宜西 2-10-6
南茨木駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
エザンス南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 2-13-16
沢良宜駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
パピヨンさわらぎ
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
グリーン平尾
大阪府 茨木市 沢良宜西 1-18-11
南茨木駅
徒歩8分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンハイツ沢良宜西
大阪府 茨木市 沢良宜西 2-13-16
南茨木駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エクセレントさわらぎ
大阪府 茨木市 沢良宜西 2-13-16
南茨木駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エミネンス南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
都部ハイツ
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1989年

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