南茨木駅 中古マンション価格相場
・平均築年数 35.6 年
・平均駅距離 6.4 分
・平均専有面積 66.2 ㎡ (20.0 坪)
2019 年の大阪府 阪急京都本線 南茨木駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.6 万円増(+5.5 %)と堅調に推移。
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2018年 39.0 年 → 2019年 31.0 年、-20.4 %と大きく減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 % → 2019年 46.2 %)
価格下落要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 25.0 % → 2019年 7.7 %)
南茨木駅 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
東奈良 | 1,100万円 | 18 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
美沢町 | 980万円 | 16 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
美沢町 | 1,200万円 | 17 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
美沢町 | 930万円 | 16 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
美沢町 | 1,200万円 | 17 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
美沢町 | 1,100万円 | 18 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
東奈良 | 550万円 | 9 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
美沢町 | 700万円 | 12 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
東奈良 | 1,400万円 | 25 万円/㎡ | 南茨木駅 | 6 分 |
阪急京都本線 沿線相場・調査レポート
2019年 1 - 6月 79 件の取引 | 2018年 1 - 12月 136 件の取引 | 2017年 1 - 12月 74 件の取引 | 2016年 1 - 12月 190 件の取引 | ||||||||||||
- | - | 2Q 38 | 1Q 41 | 4Q 33 | 3Q 32 | 2Q 33 | 1Q 38 | 4Q 29 | 3Q 23 | 2Q 5 | 1Q 17 | 4Q 42 | 3Q 42 | 2Q 55 | 1Q 51 |