篠原ハイツ(埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目116)の価格相場は 20.5万円/㎡ (坪単価 67.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
篠原ハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 篠原ハイツ |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目116 |
| 建築年 | 1987年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩 7分 |
『篠原ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
篠原ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.70㎡ (2DK) | - | 711万円 | 5.4万 | 9.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の篠原ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
篠原ハイツの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
篠原ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38m | ボナール 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目120 | 鉄道博物館駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 79m | ギョクハウス 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目150-1 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 140m | メゾン・La・navia 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目525-2 | 鉄道博物館駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 180m | 栄ハイツ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目532 | 北大宮駅 徒歩11分 | 4階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1973年 |
| 181m | サカエハイツ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目532 | 北大宮駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1978年 |
| 182m | セントラルハイツ大宮 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目65-1 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 200m | ハイツタカミ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目53 | 北大宮駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 205m | 田島マンション 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目61 | 北大宮駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 216m | 柳屋ビル 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目545-1 | 北大宮駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 220m | すずらん東大成 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目143-1 | 鉄道博物館駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 229m | 斉藤ビル 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目565 | 北大宮駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 259m | 黒澤コーポ 埼玉県 さいたま市 北区 植竹町 1丁目319 | 北大宮駅 徒歩10分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1972年 |
| 298m | エクセレント東大成 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目82-1 | 北大宮駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 300m | MJ赤柴ビル 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目497 | 北大宮駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 316m | エステートピア橘 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目578 | 北大宮駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 324m | メゾン北大宮 埼玉県 さいたま市 北区 植竹町 1丁目243 | 北大宮駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 329m | ピースビル 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目86-1 | 北大宮駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 334m | El.Dorado 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目494-5 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 336m | エル・ドラード 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目494-5 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 344m | KCマンション 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目324-1 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 350m | 岩崎ビル 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目95-2 | 北大宮駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 374m | メゾン牧 埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目76-1 | 大宮駅 徒歩25分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 385m | サンシャイン大成 埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目64 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 398m | グランドメゾン矢島 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目287-1 | 鉄道博物館駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 403m | 東大成ハイデンス 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目258 | 北大宮駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1982年 |
| 407m | ラーレスマンション 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目377 | 北大宮駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 411m | 北原ビル 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目263-4 | 鉄道博物館駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 414m | 中道・ハイツ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目190 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 414m | クオーレ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目487 | 北大宮駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 416m | ヴィランオオミヤ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目624-4 | 北大宮駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 416m | ヴィラン大宮 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目624-4 | 北大宮駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 423m | 夢屋ビル 埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目80-1 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 427m | 星野ビル 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目606 | 北大宮駅 徒歩6分 | 3階建 1部屋 | 鉄骨造 | 1972年 |
| 432m | グランドール大成 埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目81 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 433m | ウエルス植竹ビル 埼玉県 さいたま市 北区 植竹町 1丁目503 | 土呂駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1978年 |
| 433m | シエル 埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目74 | 鉄道博物館駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 441m | グランフォルム 埼玉県 さいたま市 北区 植竹町 1丁目157 | 北大宮駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 444m | カーサ大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目302-3 | 大宮駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 460m | アムール大宮 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目359-4 | 鉄道博物館駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 461m | アガーテENUMA 埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目57 | 鉄道博物館駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 さいたま市北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、さいたま市全体の増加率(+3.1%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.7 万人 | -1.42% |
| 2045 年 | 14.9 万人 | -1.15% |
| 2040 年 | 15.1 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 15.2 万人 | -0.31% |
| 2030 年 | 15.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 15.2 万人 | +1.75% |
| 2020 年 | 14.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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