シエル(埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目74)の価格相場は 28.0 万円/㎡ (坪単価 92.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (28.0㎡) の 785 万円、最も低い部屋は 306号室 (28.0㎡) の 785 万円です。

価格相場  28.0 万円/㎡
 (92.7 万円/坪

家賃相場  2,193 円/㎡
 (7,248 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  4.0 分 (鉄道博物館駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシエルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シエルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シエル 価格相場

価格相場  28.0 万円/㎡
 (92.7 万円/坪

家賃相場  2,193 円/㎡
 (7,248 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  4.0 分 (鉄道博物館駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シエルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.0 万円/㎡、家賃相場を2192.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目74」です。3階建て鉄骨造の物件で、鉄道博物館駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシエルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシエルの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シエルの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シエルの3フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10128.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
10328.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
10528.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
20328.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
20528.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
20628.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
20728.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30228.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
30328.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
30528.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%
30628.00㎡
(1K)
-785万円6.1万9.4%

物件詳細情報

シエルの物件詳細は以下の通りです。

物件名シエル
住所埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目74
建築年2004年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区日進小学校
中学校区日進中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
部屋の基本設備:オートロック、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ペット相談可、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅  徒歩 4分
東武 東武野田線 北大宮駅  徒歩 20分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 25分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 25分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 25分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 25分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 25分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 25分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 25分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 25分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 25分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 25分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 25分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

シエルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 夢屋ビル
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目80-1
鉄道博物館駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
42m グランドール大成
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目81
鉄道博物館駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
58m サンシャイン大成
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目64
鉄道博物館駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
60m メゾン牧
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目76-1
大宮駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2001年
90m アガーテENUMA
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目57
鉄道博物館駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
113m カーサ大成
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目302-3
大宮駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1993年
140m グランドメゾン矢島
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目287-1
鉄道博物館駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
142m ミッシェル・ガーデン・コート
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目306-3
鉄道博物館駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
165m アーバン大成
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目308-1
鉄道博物館駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年
198m レオパレスK
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目380
鉄道博物館駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2000年
270m メゾンドブラン大宮
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目357
鉄道博物館駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
290m 東小川マンション
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目354-1
鉄道博物館駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
293m レオパレスTERCEIRA
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目270-1
鉄道博物館駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
321m 関本マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目331-3
鉄道博物館駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
330m レオパレスアムール大宮II
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目457
鉄道博物館駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2011年
331m レオパレスアムール大宮2
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目457
鉄道博物館駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
346m セントラルハイツ大宮
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目65-1
鉄道博物館駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
383m コーポ朝日
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目558-2
鉄道博物館駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1976年
410m オラージュオオミヤ
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目349-1
鉄道博物館駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
410m オラージュ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目349-1
鉄道博物館駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
432m ボナール
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目120
鉄道博物館駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2001年
433m 篠原ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目116
鉄道博物館駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
462m 中道・ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目190
鉄道博物館駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
462m フォーレスト大成
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目342
鉄道博物館駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
491m イマージュ
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目234-1
鉄道博物館駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2005年
494m ギョクハウス
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目150-1
鉄道博物館駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
495m 富士幸ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目548
鉄道博物館駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
505m すずらん東大成
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目143-1
鉄道博物館駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2010年
522m ロワール三田部
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目567
大宮駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1998年
522m レオパレスモンジュイ
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目375-1
鉄道博物館駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2010年
523m 東京殖産第五ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目492-7
鉄道博物館駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
530m アムール大宮
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目359-4
鉄道博物館駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
543m エステートピア大成
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目197-1
鉄道博物館駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
543m ハイツタカミ
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目53
北大宮駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
545m シャイン357
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目357
鉄道博物館駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
563m 田島マンション
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目61
北大宮駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1986年
567m casaomiya
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目478
鉄道博物館駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
569m 光アパート
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目478-1
鉄道博物館駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
572m メゾン・La・navia
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目525-2
鉄道博物館駅
徒歩11分

鉄骨造 2014年
578m KCマンション
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目324-1
鉄道博物館駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2000年

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