硬化クローム工業株社員住宅(埼玉県 蕨市 塚越 6丁目10-3)の価格相場は 46.8万円/㎡ (坪単価 155万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

硬化クローム工業株社員住宅 価格相場・家賃相場
46.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,310 円/㎡
(平均値)
15.9
15.0 円/㎡
蕨駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

硬化クローム工業株社員住宅の価格相場情報

物件の詳細情報

硬化クローム工業株社員住宅の物件詳細は以下の通りです。

物件名硬化クローム工業株社員住宅
住所埼玉県 蕨市 塚越 6丁目10-3
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

硬化クローム工業株社員住宅』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の硬化クローム工業株社員住宅の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は塚越のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する硬化クローム工業株社員住宅の価格相場、家賃相場は塚越のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、蕨市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

硬化クローム工業株社員住宅の周辺エリア(蕨市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
塚越 中古マンション価格相場 推移・動向 塚越における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

塚越 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

硬化クローム工業株社員住宅の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m プランドール蕨
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目10-6
西川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2010年
69m ファンシー蕨
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目6-15
西川口駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
205m サンリバティ
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目12-3
西川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2003年
207m ポニーコーポ
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目30-14
川口駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
212m コーポ菅原
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目16-6
蕨駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1986年
213m KFヴィレッジ
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目30-1
蕨駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
213m メゾンソリエル
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目16-6
蕨駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1978年
227m ロジュマン塚越
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目13-2
西川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
230m C.C・サイド東屋
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目27-6
蕨駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
231m エルミタージュ・アン
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目12-7
西川口駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2011年
231m メゾン・プルミエ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目16-8
西川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年
232m サンシティー塚越
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目1-11
西川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
232m プラセール
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目19-17
西川口駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
240m グランエクレール
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目31-14
蕨駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
242m ハイムトミー
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目13-13
蕨駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
243m 蕨市塚越6丁目シャーメゾン
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目19-3
西川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
246m グランディール塚越
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目1-14
蕨駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
254m エスペリーゾ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目19-14
西川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
254m シティハイム野田
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目19-4
西川口駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
264m ラ・ターンドルK
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目13-8
西川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2012年
264m 加藤ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目13-8
西川口駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2012年
265m ビューハイム
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目19-5
西川口駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1997年
266m シティハイムビューハイム
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目19-5
西川口駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
266m ハイム塚越
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目18-15
蕨駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
277m 高橋ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目32-14
蕨駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1982年
278m ウェルヴィラ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目14-8
西川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2007年
284m 塚越OS館
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目3-1
西川口駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2016年
293m ディアコート
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目14-11
西川口駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
302m コーポラス蕨
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目34-2
西川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
320m シティハイムわらび
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目25-5
蕨駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1982年
330m ハイツ小林
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目22-11
蕨駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1985年
330m パークハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目22-11
蕨駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1986年
332m アプローズ・アイ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目32-5
西川口駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2013年
345m ファミーユ塚5
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目36-11
西川口駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
356m キムラハイム
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目31-13
西川口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
356m ガーデニア
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目31-8
西川口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
356m ビューコート
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目31-8
西川口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
357m パティオ壱番館
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目35-8
西川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1999年
358m パティオ弐番館
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目35-7
西川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1999年
376m メゾン・ド・グリーンリヴァー
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目30-9
西川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

塚越の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

蕨市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 蕨市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、蕨市は相対的に安定した増加傾向にあります。

塚越 $kind_labe人口推移 塚越における人口推移・動向を調べることができます

塚越 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

蕨市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -1.12%
2045 7.4 万人 -0.83%
2040 7.4 万人 -0.40%
2035 7.5 万人 -0.04%
2030 7.5 万人 +0.05%
2025 7.5 万人 +0.49%
2020 7.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。