深沢パーク・ホームズカーサブラン(東京都 世田谷区 深沢 1丁目)の価格相場は 86.8万円/㎡ (坪単価 287万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

深沢パーク・ホームズカーサブラン 価格相場・家賃相場
86.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,987 円/㎡
(平均値)
24.9
13.0 円/㎡
九品仏駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

深沢パーク・ホームズカーサブランの価格相場情報

物件の詳細情報

深沢パーク・ホームズカーサブランの物件詳細は以下の通りです。

物件名深沢パーク・ホームズカーサブラン
住所東京都 世田谷区 深沢 1丁目
建築年2000年
構造RC造
総戸数59部屋
階数8階
用途地域第一種住居地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター
アクセス 東急 東急大井町線 九品仏駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の深沢パーク・ホームズカーサブランの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する深沢パーク・ホームズカーサブランの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

深沢パーク・ホームズカーサブランの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

深沢パーク・ホームズカーサブランの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 深沢パーク・ホームズ
東京都 世田谷区 深沢 1丁目7-5
九品仏駅
徒歩13分

RC造 1999年
59m レジディア自由が丘2
東京都 世田谷区 深沢 1丁目7-1
九品仏駅
徒歩13分

RC造 2007年
86m フラットレオ
東京都 世田谷区 深沢 1丁目1-5
自由が丘駅
徒歩15分
4階建
RC造 1999年
99m 竜星ハイツ
東京都 世田谷区 深沢 1丁目1-2
九品仏駅
徒歩14分
6階建
RC造 1985年
115m エスアール自由が丘
東京都 世田谷区 深沢 1丁目1-1
九品仏駅
徒歩16分
6階建
RC造 2008年
121m サクラハウス
東京都 世田谷区 深沢 1丁目9-21
九品仏駅
徒歩18分

RC造 2014年
136m サン・ユニテ
東京都 世田谷区 深沢 1丁目9-18
九品仏駅
徒歩18分

RC造 2004年
209m フジコーポ
東京都 世田谷区 深沢 1丁目3-9
九品仏駅
徒歩14分
3階建
RC造 1973年
221m 自由ケ丘グランデ
東京都 世田谷区 深沢 1丁目11-7
自由が丘駅
徒歩20分

RC造 1984年
232m LaVigne深沢
東京都 世田谷区 深沢 1丁目11-8
九品仏駅
徒歩16分

RC造 2002年
269m シティホームズ深沢
東京都 世田谷区 深沢 1丁目
自由が丘駅
徒歩21分
4階建
14部屋
RC造 1998年
431m コリーヌ宮前公園
東京都 世田谷区 深沢 1丁目23-14
都立大学駅
徒歩19分
4階建
RC造 2011年
510m カーサ深沢
東京都 世田谷区 深沢 1丁目41-17
自由が丘駅
徒歩40分
3階建
RC造 1993年
533m ラフィナート深沢
東京都 世田谷区 深沢 1丁目39-7
都立大学駅
徒歩19分
3階建
RC造 2000年
546m パルテール深沢
東京都 世田谷区 深沢 4丁目1-1
尾山台駅
徒歩19分

RC造 1998年
575m WHITE138
東京都 世田谷区 深沢 1丁目38-9
都立大学駅
徒歩18分

RC造 2010年
628m ヴィラージュ深沢
東京都 世田谷区 深沢 1丁目37-16
駒沢大学駅
徒歩20分
3階建
RC造 1983年
726m 深沢ハウスI棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-2
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
749m 深沢ハウスH棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-2
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
761m ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ
東京都 世田谷区 深沢 2丁目3-1
都立大学駅
徒歩21分
6階建
26部屋
RC造 2003年
761m 深沢ハウスJ棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-1
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
767m ヒルズ駒沢公園ビスタージュ
東京都 世田谷区 深沢 2丁目3-1
都立大学駅
徒歩19分

RC造 2002年
807m 深沢ハウスG棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-3
都立大学駅
徒歩20分
19階建
772部屋
RC造 2005年
809m 深沢ハウスK棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-13
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
810m 深沢ハウスD棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-3
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
815m 深沢ハウスC棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-4
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
823m 深沢ハウスB棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-5
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
841m 深沢ハウスA棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-6
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
873m 深沢ハウスF棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-8
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
878m 深沢ハウスL棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-11
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
896m 深沢ハウスE棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-9
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
898m フォーリア駒沢公園パークサイド
東京都 世田谷区 深沢 2丁目12-1
駒沢大学駅
徒歩17分

RC造 1996年
977m T.M.深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目1-15
等々力駅
徒歩15分

RC造 1991年
981m ロイヤルマンション
東京都 世田谷区 深沢 5丁目1-18
等々力駅
徒歩15分
3階建
RC造 1970年
987m リバティフカサワ
東京都 世田谷区 深沢 5丁目1-13
等々力駅
徒歩19分
5階建
RC造 1990年
1000m サンハイツマルモ
東京都 世田谷区 深沢 5丁目1-11
等々力駅
徒歩15分

RC造 1981年
1027m エイティ深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目23-1
等々力駅
徒歩14分

RC造 1980年
1431m グランドメゾン深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目9-1
自由が丘駅
徒歩57分
3階建
24部屋
RC造 2001年
1432m グランドメゾン深沢東棟
東京都 世田谷区 深沢 6丁目9-1
駒沢大学駅
徒歩15分

RC造 2001年
1442m LeGrandMont
東京都 世田谷区 深沢 7丁目17-1
桜新町駅
徒歩18分
3階建
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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