津田沼東パークホームズ壱番館(千葉県 習志野市 本大久保 1丁目2-24)の価格相場は 15.2 万円/㎡ (坪単価 50.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (78.1㎡) の 1,326 万円、最も低い部屋は 202号室 (55.0㎡) の 797 万円です。

価格相場  15.2 万円/㎡
 (50.3 万円/坪

家賃相場  -152.77 円/㎡
 (-505.03 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  2.0 分 (津田沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき津田沼東パークホームズ壱番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

津田沼東パークホームズ壱番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

津田沼東パークホームズ壱番館 価格相場

価格相場  15.2 万円/㎡
 (50.3 万円/坪

家賃相場  -152.77 円/㎡
 (-505.03 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  2.0 分 (津田沼駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

津田沼東パークホームズ壱番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.2 万円/㎡、家賃相場を-152.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 本大久保 1丁目2-24」です。7階建てRC造の物件で、津田沼駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は27.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の津田沼東パークホームズ壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本大久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津田沼東パークホームズ壱番館の価格相場、家賃相場は本大久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

津田沼東パークホームズ壱番館の周辺エリア(習志野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本大久保 中古マンション価格相場 推移 本大久保における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本大久保 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

津田沼東パークホームズ壱番館の5フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
11056.30㎡
(3DK)
-823万円0.6万0.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20255.05㎡
(2LDK)
-797万円0.9万1.3%
20863.25㎡
(2SLDK)
-972万円-1.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30178.09㎡
(3LDK)
-1,326万円-6.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
51058.20㎡
(2SLDK)
-863万円0.1万0.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70460.50㎡
(2SDK)
-912万円-0.7%

物件詳細情報

津田沼東パークホームズ壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名津田沼東パークホームズ壱番館
ブランドパークホームズ
住所千葉県 習志野市 本大久保 1丁目2-24
建築年1995年
構造RC造
階数7階
小学校区大久保小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、オートロック、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、BS/CS対応
アクセス JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 2分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 2分
その他 新京成電鉄線 新津田沼駅  徒歩 2分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 9分
京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 21分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

津田沼東パークホームズ壱番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
85m UR都市機構大久保団地5号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-5
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1995年
95m レフィナード大久保
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目2-13
京成大久保駅
徒歩12分
5階建
RC造 1999年
103m サクラパーク大久保4号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-4
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1993年
129m UR都市機構大久保団地6号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-6
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1995年
136m サクラパーク大久保3号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-3
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1993年
156m 津田沼東パークホームズ弐番館
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目5-11
京成大久保駅
徒歩9分

RC造 1996年
161m シャルム津田沼東
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目4-21
京成大久保駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
163m サクラパーク大久保2号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-2
京成大久保駅
徒歩11分

RC造 1993年
170m UR都市機構大久保団地7号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-7
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1996年
173m ハイツ笹山
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目9-5
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1985年
190m UR都市機構大久保団地1号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-1
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1993年
232m UR都市機構大久保団地9号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-9
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1997年
238m UR都市機構大久保団地8号棟
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目4-8
京成大久保駅
徒歩10分

RC造 1997年
262m シティーコート大久保
千葉県 習志野市 大久保 1丁目1-7
京成大久保駅
徒歩6分

RC造 1995年
273m グランシャリオ2
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目8-25
京成大久保駅
徒歩5分

RC造 1999年
273m ロイヤルシャトー津田沼東
千葉県 習志野市 大久保 1丁目1-36
京成大久保駅
徒歩6分
6階建
RC造 1999年
309m ハイネス習志野
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目4-28
京成大久保駅
徒歩5分

RC造 1986年
309m センチュリーハイム
千葉県 習志野市 大久保 1丁目1-10
京成大久保駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
353m ライオンズマンション津田沼東
千葉県 習志野市 藤崎 6丁目3-17
京成大久保駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
354m カーサジラソール
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目7-23
京成大久保駅
徒歩6分
3階建
RC造 2012年
370m プレミール壱番館
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目11-10
京成大久保駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
398m アトランティス習志野
千葉県 習志野市 大久保 1丁目3-18
京成大久保駅
徒歩4分

RC造 2006年
415m 梅沢マンション
千葉県 習志野市 大久保 1丁目3-17
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
448m ステーションパレス大久保
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目8-12
京成大久保駅
徒歩3分

RC造 1990年
462m STATION PALACE 大久保
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目8-12
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
462m ステーションプラザ大久保
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目8-12
京成大久保駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
473m フェアール習志野
千葉県 習志野市 大久保 1丁目4-16
津田沼駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
533m 第二ヤマヤスビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目22-8
京成大久保駅
徒歩2分
4階建
RC造 2011年
550m ゴールドワンレジデンス
千葉県 習志野市 大久保 1丁目22-9
京成大久保駅
徒歩2分
2階建
RC造 2007年
582m ミニヨン石橋
千葉県 習志野市 大久保 1丁目22-13
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
RC造 2011年
610m シティテラス習志野大久保ステーションコート
千葉県 習志野市 大久保 1丁目
京成大久保駅
徒歩3分
15階建
225部屋
RC造 2018年
623m ユウキビル
千葉県 習志野市 藤崎 6丁目16-11
京成大久保駅
徒歩15分

RC造 1983年
631m ファミール習志野大久保
千葉県 習志野市 大久保 1丁目8-6
京成大久保駅
徒歩9分

RC造 1996年
631m コスモ津田沼ティエラ
千葉県 習志野市 鷺沼台 2丁目6-18
京成津田沼駅
徒歩15分

RC造 1992年
638m サニーマンション
千葉県 習志野市 大久保 1丁目20-16
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
642m 琴富第5ビルヴィラリッチ
千葉県 習志野市 大久保 1丁目21-14
京成大久保駅
徒歩1分

RC造 1989年
644m ハイツ小堺
千葉県 習志野市 花咲 2丁目4-23
京成大久保駅
徒歩7分
2階建
RC造 1993年
651m プロシード
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目11-11
新津田沼駅
徒歩1分
4階建
RC造 2010年
710m ウェリス習志野大久保
千葉県 習志野市 大久保 1丁目24-5
京成大久保駅
徒歩2分
14階建
65部屋
RC造 2011年
714m エフケイ・ワンション
千葉県 習志野市 藤崎 5丁目1-13
京成大久保駅
徒歩14分
3階建
RC造 2013年

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