泉荘(東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目5-7)の価格相場は 47.4 万円/㎡ (坪単価 157 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.4㎡) の 1,528 万円、最も低い部屋は 2階 (24.0㎡) の 1,400 万円です。

価格相場  47.4 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  2,272 円/㎡
 (7,512 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  19.0 分 (田無駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき泉荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西東京市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

泉荘 価格相場

価格相場  47.4 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  2,272 円/㎡
 (7,512 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  19.0 分 (田無駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

泉荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.4 万円/㎡、家賃相場を2272.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目5-7」です。田無駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は40.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の泉荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定はひばりが丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する泉荘の価格相場、家賃相場はひばりが丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

泉荘の周辺エリア(西東京市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移 ひばりが丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

泉荘の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階26.40㎡
(1DK)
-1,528万円6.4万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階24.00㎡
(1DK)
-1,400万円5.9万5.1%
2階26.40㎡
(1DK)
-1,528万円6.4万5.0%

物件詳細情報

泉荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名泉荘
住所東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目5-7
建築年1980年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 田無駅  徒歩 19分
西武 西武新宿線 田無駅  バス7分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

泉荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ハイムF
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目4-12
ひばりケ丘駅
徒歩25分
2階建
木造 1990年
82m プラムハウス2
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目6-4
田無駅
徒歩26分

木造 2006年
83m PHII
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目6-4
田無駅
徒歩26分
2階建
木造 2007年
153m クレールメゾン
東京都 東久留米市 南町 1丁目6-7
田無駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
164m ひばりハイツ
東京都 東久留米市 南町 1丁目2-22
田無駅
徒歩25分

木造 1989年
171m デスパシオエレガンテ
東京都 東久留米市 南町 1丁目3-14
田無駅
徒歩26分

木造 2011年
172m ねもと荘
東京都 東久留米市 南町 1丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩40分
2階建
木造 1976年
196m ハイネスひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目1-19
田無駅
徒歩25分

木造 1993年
199m ベルハイム
東京都 西東京市 西原町 5丁目3-17
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
241m コノハナ荘
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目1-9
ひばりケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
243m ボヌシャンスメゾン
東京都 西東京市 西原町 4丁目7-10
ひばりケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
265m デスパシオ・クレーン
東京都 東久留米市 南町 1丁目4-11
ひばりケ丘駅
徒歩24分
2階建
木造 2011年
269m ミキコーポ田無
東京都 西東京市 西原町 4丁目6-9
田無駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
270m デスパシオンクレーン
東京都 東久留米市 南町 1丁目4-11
花小金井駅
徒歩29分

木造 2010年
301m ホワイトヴィラ
東京都 西東京市 西原町 5丁目4-19
田無駅
徒歩23分
2階建
木造 1988年
320m 原コーポ
東京都 西東京市 西原町 5丁目3-6
田無駅
徒歩24分
2階建
木造 1989年
329m ドゥリームハウス
東京都 西東京市 西原町 5丁目5-24
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
336m ドエル西原
東京都 西東京市 西原町 4丁目5-40
田無駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
336m リバーブル田無
東京都 西東京市 西原町 4丁目5-40
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
346m アネックス
東京都 西東京市 緑町 2丁目14-20
田無駅
徒歩20分

木造 1990年
355m ライフピアアネックス
東京都 西東京市 緑町 2丁目14-20
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
450m ウェーヴェルコート
東京都 西東京市 緑町 2丁目12-11
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
450m ウェーベルコート
東京都 西東京市 緑町 2丁目12-11
ひばりケ丘駅
徒歩36分

木造 2004年
470m オーシャンズブルー
東京都 西東京市 緑町 2丁目12-13
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 2004年
476m レオパレス海老沢
東京都 西東京市 西原町 5丁目6-29
田無駅
徒歩1分
2階建
木造 1999年
476m レオパレス海老澤
東京都 西東京市 西原町 5丁目6-29
田無駅
徒歩20分

木造 1998年
486m コーポサ・サ・キ
東京都 西東京市 緑町 2丁目10-9
田無駅
徒歩18分

木造 1990年
490m 佐々木コーポ
東京都 西東京市 緑町 2丁目10-9
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
533m ハッピータウンB
東京都 東久留米市 南沢 5丁目18-55
東久留米駅
徒歩28分

木造 1989年
547m レオパレス柏葉
東京都 東久留米市 南沢 5丁目18-8
東久留米駅
徒歩27分
2階建
木造 2004年
559m ハッピータウンA
東京都 東久留米市 南沢 5丁目18-54
東久留米駅
徒歩28分

木造 1989年
586m コーポ仲山
東京都 西東京市 緑町 2丁目17-18
ひばりケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
591m ローズメゾン
東京都 西東京市 西原町 5丁目2-36
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1999年
612m ホワイトメゾン
東京都 西東京市 西原町 5丁目6-15
ひばりケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
626m スプリングハイツ
東京都 西東京市 西原町 4丁目5-98
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年
651m ヴィラ田無
東京都 西東京市 西原町 5丁目6-41
田無駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
675m ウエストハイツ
東京都 西東京市 西原町 4丁目3-11
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 1989年
690m エバーグリーンハイツ
東京都 西東京市 緑町 2丁目20-3
ひばりケ丘駅
徒歩20分

木造 1995年
712m 海老沢荘
東京都 東久留米市 南沢 4丁目9-46
東久留米駅
徒歩24分

木造 1977年
740m ハウス泉
東京都 西東京市 西原町 4丁目1-26
田無駅
徒歩20分

木造 1983年