森田ハイツ(東京都 青梅市 大門 3丁目8-2)の価格相場は 12.2 万円/㎡ (坪単価 40.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.4 万円/坪

家賃相場  1,191 円/㎡
 (3,937 円/坪

・築年数  37.5

・駅距離  17.0 分 (河辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき森田ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

森田ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、青梅市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの青梅市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

森田ハイツ 価格相場

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.4 万円/坪

家賃相場  1,191 円/㎡
 (3,937 円/坪

・築年数  37.5

・駅距離  17.0 分 (河辺駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

森田ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.2 万円/㎡、家賃相場を1191.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 青梅市 大門 3丁目8-2」です。河辺駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は37.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の森田ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大門のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの青梅市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する森田ハイツの価格相場、家賃相場は大門のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

森田ハイツの周辺エリア(青梅市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 森田ハイツの価格相場推移は、東京都 青梅市 大門 3丁目8-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大門 中古マンション価格相場 推移 大門における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大門 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

森田ハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.60㎡
(2DK)
-423万円4.1万11.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.60㎡
(2DK)
-423万円4.1万11.7%

物件詳細情報

森田ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名森田ハイツ
住所東京都 青梅市 大門 3丁目8-2
建築年1985年
構造木造
アクセス JR JR青梅線 河辺駅  バス4分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

森田ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 吉川ハイツ
東京都 青梅市 大門 3丁目8-8
河辺駅
徒歩17分

木造 1987年
26m レヂデンス吉川
東京都 青梅市 大門 3丁目8-7
河辺駅
徒歩17分

木造 1993年
48m ファミール大門
東京都 青梅市 大門 3丁目9-13
河辺駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
49m ファミール大門壱番館
東京都 青梅市 大門 3丁目9-13
河辺駅
徒歩20分

木造 1995年
50m ファミール大門弐番館
東京都 青梅市 大門 3丁目9-13
河辺駅
徒歩19分

木造 1995年
112m 吉澤ハイツ
東京都 青梅市 大門 3丁目15-6
東青梅駅
徒歩27分

木造 1985年
112m 吉沢ハイツ
東京都 青梅市 大門 3丁目15-6
東青梅駅
徒歩27分
2階建
木造 1986年
113m セゾンクレール
東京都 青梅市 大門 3丁目9-32
河辺駅
徒歩18分

木造 1987年
119m レオパレスホシノ
東京都 青梅市 大門 3丁目15-16
河辺駅
徒歩20分

木造 1999年
119m フレール21
東京都 青梅市 大門 3丁目7-6
河辺駅
徒歩16分

木造 1996年
120m レオパレスHOSHINO
東京都 青梅市 大門 3丁目15-16
河辺駅
徒歩20分
2階建
木造 2000年
143m ハイツ伊藤
東京都 青梅市 新町 1丁目44-9
河辺駅
徒歩20分
2階建
木造 1986年
156m 寿春ヴィレッジ
東京都 青梅市 野上町 3丁目25-7
河辺駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
158m プィロス
東京都 青梅市 大門 3丁目17-1
小作駅
徒歩31分

木造 1989年
200m エスポワール大門
東京都 青梅市 大門 3丁目16-12
東青梅駅
徒歩25分
2階建
木造 1989年
223m エステート泉
東京都 青梅市 野上町 3丁目18-8
河辺駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
246m フレール大門
東京都 青梅市 大門 3丁目21-14
河辺駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年
255m ハイツ大門
東京都 青梅市 大門 3丁目20-2
東青梅駅
徒歩25分

木造 1984年
263m ハイツ寿
東京都 青梅市 野上町 2丁目20-4
河辺駅
徒歩16分

木造 1985年
285m ハイツ三幸2号棟
東京都 青梅市 新町 1丁目43-5
小作駅
徒歩25分

木造 1985年
307m マウンテンキャスル1
東京都 青梅市 大門 3丁目4-6
河辺駅
徒歩20分
2階建
木造 2002年
307m マウンテンキャスル2
東京都 青梅市 大門 3丁目4-6
河辺駅
徒歩20分
2階建
木造 2002年
307m マウンテンキャッスル I
東京都 青梅市 大門 3丁目4-6
河辺駅
徒歩20分
2階建
木造 2002年
322m マリーハイム2
東京都 青梅市 新町 1丁目25-3
河辺駅
徒歩16分

木造 1989年
324m マリーハイムII
東京都 青梅市 新町 1丁目25-3
河辺駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
357m コーポ照
東京都 青梅市 新町 1丁目40-9
河辺駅
徒歩20分

木造 1985年
361m ウィンディ II
東京都 青梅市 新町 1丁目26-26
河辺駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
361m ウィンディ・2
東京都 青梅市 新町 1丁目26-26
河辺駅
徒歩17分

木造 1992年
364m フィオーレ
東京都 青梅市 野上町 2丁目2
河辺駅
徒歩19分

木造 1995年
377m メゾンオアシス
東京都 青梅市 新町 1丁目33-11
河辺駅
徒歩18分

木造 1992年
383m コーポ本橋
東京都 青梅市 大門 2丁目184
河辺駅
徒歩26分
2階建
木造 1989年
383m コーポ船木
東京都 青梅市 大門 2丁目184
河辺駅
徒歩26分
2階建
木造 1981年
399m モダン インプレス
東京都 青梅市 大門 3丁目4-1
河辺駅
徒歩20分
3階建
木造 2015年
424m パセオ浜中
東京都 青梅市 野上町 3丁目19-32
河辺駅
徒歩7分

木造 1998年
456m ハイツ森田
東京都 青梅市 野上町 2丁目291-13
河辺駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年
462m ハーミット
東京都 青梅市 今寺 5丁目1-6
河辺駅
徒歩25分

木造 1987年
476m メゾン樫村
東京都 青梅市 新町 1丁目32-3
河辺駅
徒歩20分

木造 1990年
481m ハイム沢
東京都 青梅市 新町 1丁目17-20
河辺駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
482m ファミュ
東京都 青梅市 野上町 3丁目3-9
河辺駅
徒歩10分

木造 2008年
482m ハイム澤
東京都 青梅市 新町 1丁目17-20
河辺駅
徒歩13分

木造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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