根本荘(東京都 江戸川区 西葛西 7丁目23-5)の価格相場は 52.1 万円/㎡ (坪単価 172 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  52.1 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,156 円/㎡
 (7,128 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  10.0 分 (西葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき根本荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

根本荘 価格相場

価格相場  52.1 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,156 円/㎡
 (7,128 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  10.0 分 (西葛西駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

根本荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.1 万円/㎡、家賃相場を2156.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 西葛西 7丁目23-5」です。西葛西駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は33.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の根本荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する根本荘の価格相場、家賃相場は西葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

根本荘の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西葛西 中古マンション価格相場 推移 西葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

根本荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.00㎡
(2DK)
-1,978万円8.2万5.0%

物件詳細情報

根本荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名根本荘
住所東京都 江戸川区 西葛西 7丁目23-5
建築年1988年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

根本荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 第1保戸田荘
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目23-6
西葛西駅
徒歩7分

木造 1974年
14m 第1渡辺ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目23-13
西葛西駅
徒歩10分

木造 1982年
25m 第2渡辺ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目23-13
西葛西駅
徒歩10分

木造 1982年
57m 第2ドルチェ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目24-11
西葛西駅
徒歩17分

木造 1987年
65m 第1ドルチェ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目24-10
西葛西駅
徒歩8分

木造 1987年
83m 山岡ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目22-18
西葛西駅
徒歩9分

木造 1981年
113m ツウィンズA
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目26-11
西葛西駅
徒歩8分

木造 1991年
120m コーポ佐光
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目22-5
西葛西駅
徒歩8分

木造 1983年
123m ツウィンズB
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目26-12
西葛西駅
徒歩8分

木造 1991年
125m コーラル第6福正
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目3-20
西葛西駅
徒歩11分

木造 2003年
154m 第2佐久間ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目27-7
西葛西駅
徒歩12分

木造 1988年
160m コーポ山本
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目5-6
葛西駅
徒歩13分

木造 1978年
182m サンライズガーデン西葛西
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目5-12
葛西駅
徒歩12分

木造 1985年
189m 佐久間ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目18-14
西葛西駅
徒歩10分

木造 1977年
190m カサブランカ西葛西
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目5-11
葛西駅
徒歩13分

木造 1985年
193m コーポエコー
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目29-19
西葛西駅
徒歩12分

木造 1983年
197m ニシキハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目1-10
西葛西駅
徒歩11分

木造 1983年
199m 第2関口ハイム2号棟
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目18-5
西葛西駅
徒歩8分

木造 1984年
203m レモンハイツ島田
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目29-24
西葛西駅
徒歩8分

木造 1988年
211m LS.中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目6-14
西葛西駅
徒歩8分

木造 2009年
213m 第2関口ハイム1号棟
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目18-5
西葛西駅
徒歩8分

木造 1983年
220m 島村コーポ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目17-8
西葛西駅
徒歩9分

木造 1982年
228m 第3ひまわりコーポ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目6-3
西葛西駅
徒歩10分

木造 1986年
229m 第二コーポ山茂
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目1-21
西葛西駅
徒歩12分

木造 1984年
232m コーポ渡辺
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目28-5
西葛西駅
徒歩11分

木造 1980年
234m ひまわり・5
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目6-12
葛西駅
徒歩10分

木造 2003年
245m 第1ひまわりコーポ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目6-10
葛西駅
徒歩8分

木造 1982年
248m ゴールデンハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目17-2
西葛西駅
徒歩7分

木造 1983年
252m アセットステージ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目17-3
西葛西駅
徒歩9分

木造 2004年
252m 須岡荘A
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目6-6
葛西駅
徒歩10分

木造 1976年
252m 第2ひまわりコーポ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目6-10
葛西駅
徒歩10分

木造 1982年
256m プリムヴェール2
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目4-24
葛西駅
徒歩10分

木造 2009年
261m 須岡荘B
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目6-6
西葛西駅
徒歩10分

木造 1976年
263m ハイツ・ヴィラNo.9
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目13-2
西葛西駅
徒歩8分

木造 1987年
264m 第1コーポ佐久間
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目6-30
葛西駅
徒歩13分

木造 1983年
265m 第2光ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目26-8
西葛西駅
徒歩6分

木造 1984年
274m ハイツ・ヴィラNo.9
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目13-3
西葛西駅
徒歩8分

木造 1988年
274m めぐみハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目16-5
西葛西駅
徒歩9分

木造 1978年
281m コーポサンルート
東京都 江戸川区 西葛西 8丁目10-13
西葛西駅
徒歩13分

木造 1991年
281m パインシュート
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目26-6
西葛西駅
徒歩4分

木造 1990年