株冨士屋ビル(千葉県 柏市 柏 2丁目4-1)の価格相場は 75.5万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

株冨士屋ビル 価格相場・家賃相場
75.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,001 円/㎡
(平均値)
67.6
2.0 円/㎡
柏駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

株冨士屋ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

株冨士屋ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名株冨士屋ビル
住所千葉県 柏市 柏 2丁目4-1
建築年1957年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 2分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 2分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 2分
JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 2分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 2分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の株冨士屋ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する株冨士屋ビルの価格相場、家賃相場は柏のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

株冨士屋ビルの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柏 中古マンション価格相場 推移・動向 柏における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

株冨士屋ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
柏の葉ツインタワー
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩0分
36階建
699部屋
SRC造 2019年
プレシャスタワー柏
千葉県 柏市 柏 3丁目
柏駅
徒歩0分
10階建
65部屋
RC造 2018年
バウス柏
千葉県 柏市 柏 2丁目
柏駅
徒歩5分
14階建
78部屋
RC造 2018年
ライオンズタワー柏
千葉県 柏市 柏 1丁目6-15
柏駅
徒歩3分
27階建
281部屋
RC造 2016年
クレストフォルム柏サウスウイング
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩35分
10階建
225部屋
RC造 2016年
クレストフォルム柏
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩0分
10階建
225部屋
RC造 2016年
リブリ・柏中央
千葉県 柏市 柏 3丁目2-18
柏駅
徒歩5分
6階建
RC造 2016年
La Luce
千葉県 柏市 柏 5丁目4-2
柏駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ルフォン柏ザ・レジデンス
千葉県 柏市 柏 5丁目2-4
柏駅
徒歩5分
13階建
51部屋
RC造 2016年
ビオス柏
千葉県 柏市 柏 5丁目2-11-2
柏駅
徒歩6分
5階建
RC造 2015年
マリエール
千葉県 柏市 柏 3丁目2-18
柏駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
リブリ・ONO
千葉県 柏市 柏 5丁目4-3
柏駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
アーク柏レジデンス
千葉県 柏市 柏 3丁目10-14
柏駅
徒歩5分
8階建
RC造 2014年
コンフォート柏
千葉県 柏市 柏 6丁目5-30
柏駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
グランソレーユ
千葉県 柏市 柏 7丁目3-11
柏駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
プレミアス柏
千葉県 柏市 柏 3丁目5-16
柏駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
ザ・カシワ拾番
千葉県 柏市 柏 2丁目5-5
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
11階建
RC造 2013年
HAKU-AN
千葉県 柏市 柏 7丁目5-4
柏駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
葉山レジデンス
千葉県 柏市 柏 7丁目10-16
柏駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
葉山レジデンス2
千葉県 柏市 柏 7丁目10-16
柏駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
シャルム柏
千葉県 柏市 柏 7丁目5-4
柏駅
徒歩9分

木造 2013年
旭荘
千葉県 柏市 柏 7丁目5-4
柏駅
徒歩8分

木造 2013年
VERDUREKASHIWA
千葉県 柏市 柏 6丁目4-22
柏駅
徒歩6分

RC造 2013年
レーベンフィル
千葉県 柏市 柏 1丁目6-8
柏駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2012年
MILLEANGES
千葉県 柏市 柏 2丁目8-20
柏駅
徒歩3分
6階建
RC造 2012年
ラ・ソレイユ
千葉県 柏市 柏 3丁目4-26
柏駅
徒歩6分
7階建
RC造 2012年
セナリオフォルム柏VII
千葉県 柏市 柏 5丁目8-11
柏の葉キャンパス駅
徒歩10分
4階建
RC造 2012年
クレストコート
千葉県 柏市 柏 7丁目2-11
柏駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2012年
オアゾビル
千葉県 柏市 柏 2丁目2-5
柏駅
徒歩4分

RC造 2012年
セナリオフォルム柏7
千葉県 柏市 柏 5丁目8-11
柏駅
徒歩12分

RC造 2012年
Room328
千葉県 柏市 柏 5丁目1-18
柏駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
The Kashiwa Tower
千葉県 柏市 柏 2丁目2-10
柏駅
徒歩3分
29階建
195部屋
RC造 2011年
SERES PLAGE
千葉県 柏市 柏 3丁目6-26
柏駅
徒歩5分
7階建
RC造 2011年
セレス プラージュ
千葉県 柏市 柏 3丁目6-26
柏駅
徒歩5分
7階建
RC造 2011年
ミルアンジュ
千葉県 柏市 柏 2丁目8-20
柏駅
徒歩3分

RC造 2011年
プロシード柏 トロワ
千葉県 柏市 柏 3丁目9-3
柏駅
徒歩5分
7階建
RC造 2010年
セレ柏
千葉県 柏市 柏 6丁目8-19
柏駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2010年
花ヒロビル
千葉県 柏市 柏 1丁目5-6
柏駅
徒歩4分

RC造 2010年
パールタウン柏の葉E
千葉県 柏市 柏 2丁目4-3
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
クレール柏
千葉県 柏市 柏 3丁目2-19
南柏駅
徒歩2分
6階建
RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柏 $kind_labe人口推移 柏における人口推移・動向を調べることができます

柏 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

柏市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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