杭瀬団地(兵庫県 尼崎市 今福1丁目 1)の価格相場は 11.4 万円/㎡(37.8 万円/坪)です。

価格相場  11.4 万円/㎡
 (37.8 万円/坪)

家賃相場  1,534 円/㎡
 (5,071 円/坪)

・築年数  52.8

・駅距離  8.0 分 (杭瀬駅)

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、杭瀬団地の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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杭瀬団地 価格相場

価格相場  11.4 万円/㎡
 (37.8 万円/坪)

家賃相場  1,534 円/㎡
 (5,071 円/坪)

・築年数  52.8

・駅距離  8.0 分 (杭瀬駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「杭瀬団地」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「杭瀬団地」のマンション価格相場を11.4 万円/㎡、家賃相場は1534.1 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 尼崎市 今福1丁目 1」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、杭瀬駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は52.8年と高経年物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『杭瀬団地』の価格相場、家賃相場は、『杭瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『杭瀬団地』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『杭瀬駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

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想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『杭瀬団地』の価格相場、家賃相場は、『杭瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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物件詳細情報

『杭瀬団地』の詳細情報を調べることができます。

物件名杭瀬団地
住所兵庫県 尼崎市 今福1丁目 1
建築年1967年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数180部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社兵庫県公社住宅サービス
駐車場あり
備考ペット相談可、2沿線以上利用
アクセス 阪神 阪神本線 杭瀬駅  徒歩 8分
阪神 阪神本線 千船駅  徒歩 20分
JR JR福知山線 尼崎駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

『杭瀬団地』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
194m グランドムール杭瀬
兵庫県 尼崎市 杭瀬北新町 1丁目 5-15
杭瀬駅
徒歩6分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
322m 杭瀬団地
兵庫県 尼崎市 常光寺2丁目 11
杭瀬駅
徒歩10分
5階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
382m アービング杭瀬宮前公園
兵庫県 尼崎市 杭瀬本町 1丁目 8-8
杭瀬駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
491m ラウムズ杭瀬
兵庫県 尼崎市 杭瀬北新町 3丁目 5-18
杭瀬駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
580m アービング尼崎長洲公園
兵庫県 尼崎市 長洲東通3丁目 3-7
杭瀬駅
徒歩10分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
625m エーベル杭瀬
兵庫県 尼崎市 杭瀬本町 3丁目 3-1
杭瀬駅
徒歩3分
11階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
630m ドルフアヴェニュー長洲公園
兵庫県 尼崎市 長洲東通3丁目 3-30
杭瀬駅
徒歩10分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
658m エーベル常光寺
兵庫県 尼崎市 常光寺1丁目 7-17
尼崎駅
徒歩13分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
665m セントラル長洲東
兵庫県 尼崎市 長洲東通3丁目 2-20
杭瀬駅
徒歩10分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
677m 長洲公園サニーハイツ
兵庫県 尼崎市 長洲東通3丁目 4-15
杭瀬駅
徒歩10分
9階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
692m エーベル常光寺1番館
兵庫県 尼崎市 常光寺1丁目 8-28
尼崎駅
徒歩13分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
699m クレアガーデン尼崎エグゼ
兵庫県 尼崎市 常光寺1丁目 10-15
尼崎駅
徒歩11分
8階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
710m ユニライフ尼崎長洲
兵庫県 尼崎市 長洲東通3丁目 2-33
杭瀬駅
徒歩12分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
804m サンマンションアトレ尼崎波洲アベニュー
兵庫県 尼崎市 長洲中通2丁目 17-1
尼崎駅
徒歩10分
8階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
990m ユニライフ阪神杭瀬
兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 4丁目 5-28
大物駅
徒歩9分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1007m グランドムール杭瀬2
兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 4丁目 6-2
大物駅
徒歩9分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1065m セレッソコート尼崎グラヴィス
兵庫県 尼崎市 長洲本通2丁目 9-30
尼崎駅
徒歩12分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1068m ベルソネール杭瀬
兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 4丁目 5-17
大物駅
徒歩9分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1119m メゾンドール尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目 15-18
尼崎駅
徒歩8分
8階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1131m ユニハイム尼崎グリーンシア
兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 4丁目 5-6
大物駅
徒歩7分
11階建
176部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1139m クレアシティ尼崎ソルシア
兵庫県 尼崎市 浜2丁目 20-33
尼崎駅
徒歩11分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1159m サングレールクインセス
兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 4丁目 4-8
大物駅
徒歩7分
11階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1216m ワコーレルシア尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目 12-10
尼崎駅
徒歩6分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1224m セレブコート尼崎駅前
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目 12-8
尼崎駅
徒歩5分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1232m ランズ尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲西通2丁目 1-18
尼崎駅
徒歩10分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1259m 尼崎ビューハイツ
兵庫県 尼崎市 長洲西通1丁目 8-1
尼崎駅
徒歩7分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1281m メロディーハイム尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目 3-20
尼崎駅
徒歩3分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1291m ルネマスターズタワー
兵庫県 尼崎市 潮江1丁目 5-1
尼崎駅
徒歩3分
27階建
275部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1309m クラージュジョアリート
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目 4-11
尼崎駅
徒歩3分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1319m コーポ潮江
兵庫県 尼崎市 潮江1丁目 8-1
尼崎駅
徒歩6分
5階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1339m リーデンススクエア尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲西通1丁目 5-1
尼崎駅
徒歩4分
14階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1426m エフステージ尼崎ファインビュー
兵庫県 尼崎市 金楽寺町 2丁目 2-16
尼崎駅
徒歩11分
12階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1453m ローレルコートクレヴィア尼崎駅前
兵庫県 尼崎市 潮江 1丁目
尼崎駅
徒歩3分
15階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
1513m ドルミ尼崎
兵庫県 尼崎市 次屋1丁目 8-12
尼崎駅
徒歩14分
7階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
1545m アミング潮江ウエスト
兵庫県 尼崎市 潮江1丁目 16-1
尼崎駅
徒歩5分
19階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1550m 丸古マンション
兵庫県 尼崎市 昭和通1丁目 9-50
大物駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1631m ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス
兵庫県 尼崎市 潮江1丁目 3-12
尼崎駅
徒歩5分
22階建
463部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1644m 尼崎ザレジデンス
兵庫県 尼崎市 金楽寺町 1丁目 5-1
尼崎駅
徒歩10分
14階建
218部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1679m イスズハイツベル東大物
兵庫県 尼崎市 東本町 1丁目 43
大物駅
徒歩7分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1756m 尼崎D.C.グランスクエアサウス
兵庫県 尼崎市 潮江5丁目 2-1
尼崎駅
徒歩7分
1階建
671部屋
鉄筋コンクリート造 2014年