本郷パークハウスザ・プレミアフォート(東京都 文京区 本郷 1丁目30-27)の価格相場は 138万円/㎡ (坪単価 458万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1409号室 (134㎡) の 22,307 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.5%)、最も低い部屋は 1501号室 (55.3㎡) の 7,095 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.6%)です。

本郷パークハウスザ・プレミアフォート 価格相場・家賃相場
138 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,020 円/㎡
(平均値)
15.8 年
5.0 円/㎡
春日駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

本郷パークハウスザ・プレミアフォートの価格相場情報

物件の詳細情報

本郷パークハウスザ・プレミアフォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名本郷パークハウスザ・プレミアフォート
住所東京都 文京区 本郷 1丁目30-27
建築年2009年
構造RC造
総戸数207部屋
階数15階
用途地域近隣商業地域
小学校区本郷小学校
中学校区本郷台中学校
管理会社三菱地所藤和コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、防犯カメラ、免震
部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス 都営  都営三田線  春日駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

本郷パークハウスザ・プレミアフォート(15フロア、207戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10179.14㎡
(3LDK)		7,950万円11,078万円23.5万2.5%
10265.22㎡
(2LDK)		6,400万円8,683万円20.8万2.9%
10374.56㎡
(3LDK)		8,340万円10,269万円22.7万2.7%
10479.61㎡
(3LDK)		8,710万円11,162万円23.6万2.5%
10573.70㎡
(3LDK)		8,420万円10,119万円22.5万2.7%
10682.49㎡
(3LDK)		8,970万円11,683万円24.1万2.5%
10783.00㎡
(3LDK)		8,990万円11,776万円24.2万2.5%
10874.03㎡
(3LDK)		8,510万円10,177万円22.6万2.7%
10987.66㎡
(4LDK)		1億640万円12,638万円24.9万2.4%
11073.40㎡
(3LDK)		7,990万円10,067万円22.5万2.7%
11161.35㎡
(2LDK)		6,670万円8,051万円19.9万3.0%
11281.19㎡
(3LDK)		8,770万円11,447万円23.9万2.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20155.36㎡
(2LDK)		6,150万円7,102万円18.5万3.1%
20265.22㎡
(2LDK)		6,380万円8,683万円20.8万2.9%
20375.19㎡
(3LDK)		8,280万円10,379万円22.8万2.6%
20480.08㎡
(3LDK)		8,650万円11,247万円23.7万2.5%
20573.70㎡
(3LDK)		8,360万円10,119万円22.5万2.7%
20682.82㎡
(3LDK)		8,920万円11,743万円24.1万2.5%
20783.30㎡
(3LDK)		8,940万円11,831万円24.2万2.5%
20874.03㎡
(3LDK)		8,430万円10,177万円22.6万2.7%
20988.38㎡
(4LDK)		1億560万円12,773万円25.0万2.3%
21073.40㎡
(3LDK)		7,930万円10,067万円22.5万2.7%
21161.35㎡
(2LDK)		6,600万円8,051万円19.9万3.0%
21281.68㎡
(3LDK)		8,690万円11,536万円23.9万2.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30171.35㎡
(3LDK)		8,380万円9,714万円22.1万2.7%
30259.19㎡
(2LDK)		6,400万円7,704万円19.4万3.0%
30378.06㎡
(3LDK)		8,270万円10,885万円23.3万2.6%
30465.22㎡
(2LDK)		6,490万円8,683万円20.8万2.9%
30575.19㎡
(3LDK)		8,540万円10,379万円22.8万2.6%
30680.08㎡
(3LDK)		8,860万円11,247万円23.7万2.5%
30773.70㎡
(3LDK)		8,620万円10,119万円22.5万2.7%
30882.82㎡
(3LDK)		9,170万円11,743万円24.1万2.5%
30983.30㎡
(3LDK)		9,190万円11,831万円24.2万2.5%
31074.03㎡
(3LDK)		8,680万円10,177万円22.6万2.7%
31188.38㎡
(4LDK)		1億940万円12,773万円25.0万2.3%
31273.40㎡
(3LDK)		8,470万円10,067万円22.5万2.7%
31361.35㎡
(2LDK)		6,870万円8,051万円19.9万3.0%
31481.68㎡
(3LDK)		9,190万円11,536万円23.9万2.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40171.35㎡
(3LDK)		8,560万円9,714万円22.1万2.7%
40255.32㎡
(1LDK)		5,530万円7,095万円18.5万3.1%
40359.19㎡
(2LDK)		6,430万円7,704万円19.4万3.0%
40478.06㎡
(3LDK)		8,470万円10,885万円23.3万2.6%
40565.22㎡
(2LDK)		6,620万円8,683万円20.8万2.9%
40675.19㎡
(3LDK)		8,790万円10,379万円22.8万2.6%
40780.08㎡
(3LDK)		9,170万円11,247万円23.7万2.5%
40873.70㎡
(3LDK)		8,880万円10,119万円22.5万2.7%
40982.82㎡
(3LDK)		9,540万円11,743万円24.1万2.5%
41083.30㎡
(3LDK)		9,560万円11,831万円24.2万2.5%
41174.03㎡
(3LDK)		8,950万円10,177万円22.6万2.7%
41288.38㎡
(4LDK)		1億1,700万円12,773万円25.0万2.3%
41373.40㎡
(3LDK)		8,600万円10,067万円22.5万2.7%
41461.35㎡
(2LDK)		7,010万円8,051万円19.9万3.0%
41581.68㎡
(3LDK)		9,390万円11,536万円23.9万2.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50171.35㎡
(3LDK)		8,650万円9,714万円22.1万2.7%
50255.32㎡
(1LDK)		5,590万円7,095万円18.5万3.1%
50359.19㎡
(2LDK)		6,490万円7,704万円19.4万3.0%
50478.06㎡
(3LDK)		8,570万円10,885万円23.3万2.6%
50565.22㎡
(2LDK)		6,730万円8,683万円20.8万2.9%
50675.19㎡
(3LDK)		9,170万円10,379万円22.8万2.6%
50780.08㎡
(3LDK)		9,430万円11,247万円23.7万2.5%
50873.70㎡
(3LDK)		9,190万円10,119万円22.5万2.7%
50982.82㎡
(3LDK)		9,830万円11,743万円24.1万2.5%
51083.30㎡
(3LDK)		9,850万円11,831万円24.2万2.5%
51174.03㎡
(3LDK)		9,250万円10,177万円22.6万2.7%
51288.38㎡
(4LDK)		1億2,340万円12,773万円25.0万2.3%
51373.40㎡
(3LDK)		8,830万円10,067万円22.5万2.7%
51461.35㎡
(2LDK)		7,350万円8,051万円19.9万3.0%
51581.68㎡
(3LDK)		9,590万円11,536万円23.9万2.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60171.35㎡
(3LDK)		8,670万円9,714万円22.1万2.7%
60255.32㎡
(1LDK)		5,610万円7,095万円18.5万3.1%
60359.19㎡
(2LDK)		6,550万円7,704万円19.4万3.0%
60478.06㎡
(3LDK)		8,630万円10,885万円23.3万2.6%
60565.22㎡
(2LDK)		6,830万円8,683万円20.8万2.9%
60675.19㎡
(3LDK)		9,330万円10,379万円22.8万2.6%
60780.08㎡
(3LDK)		9,660万円11,247万円23.7万2.5%
60873.70㎡
(3LDK)		9,360万円10,119万円22.5万2.7%
60982.82㎡
(3LDK)		9,980万円11,743万円24.1万2.5%
61083.30㎡
(3LDK)		9,990万円11,831万円24.2万2.5%
61174.03㎡
(3LDK)		9,380万円10,177万円22.6万2.7%
61288.38㎡
(4LDK)		1億2,640万円12,773万円25.0万2.3%
61373.40㎡
(3LDK)		8,910万円10,067万円22.5万2.7%
61461.35㎡
(2LDK)		7,370万円8,051万円19.9万3.0%
61581.68㎡
(3LDK)		9,690万円11,536万円23.9万2.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70171.35㎡
(3LDK)		8,690万円9,714万円22.1万2.7%
70255.32㎡
(1LDK)		5,630万円7,095万円18.5万3.1%
70359.19㎡
(2LDK)		6,570万円7,704万円19.4万3.0%
70478.06㎡
(3LDK)		8,910万円10,885万円23.3万2.6%
70565.22㎡
(2LDK)		7,120万円8,683万円20.8万2.9%
70675.19㎡
(3LDK)		9,580万円10,379万円22.8万2.6%
70780.08㎡
(3LDK)		9,820万円11,247万円23.7万2.5%
70873.70㎡
(3LDK)		9,560万円10,119万円22.5万2.7%
70982.82㎡
(3LDK)		1億150万円11,743万円24.1万2.5%
71083.30㎡
(3LDK)		1億170万円11,831万円24.2万2.5%
71174.03㎡
(3LDK)		9,580万円10,177万円22.6万2.7%
71288.38㎡
(4LDK)		1億2,940万円12,773万円25.0万2.3%
71373.40㎡
(3LDK)		8,990万円10,067万円22.5万2.7%
71461.35㎡
(2LDK)		7,390万円8,051万円19.9万3.0%
71581.68㎡
(3LDK)		9,790万円11,536万円23.9万2.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80171.35㎡
(3LDK)		8,710万円9,714万円22.1万2.7%
80255.32㎡
(1LDK)		5,650万円7,095万円18.5万3.1%
80359.19㎡
(2LDK)		6,600万円7,704万円19.4万3.0%
80478.06㎡
(3LDK)		9,030万円10,885万円23.3万2.6%
80565.22㎡
(2LDK)		7,730万円8,683万円20.8万2.9%
80675.19㎡
(3LDK)		9,680万円10,379万円22.8万2.6%
80780.08㎡
(3LDK)		9,980万円11,247万円23.7万2.5%
80873.70㎡
(3LDK)		9,660万円10,119万円22.5万2.7%
80982.82㎡
(3LDK)		1億380万円11,743万円24.1万2.5%
81083.30㎡
(3LDK)		1億400万円11,831万円24.2万2.5%
81174.03㎡
(3LDK)		9,680万円10,177万円22.6万2.7%
81288.38㎡
(4LDK)		1億3,200万円12,773万円25.0万2.3%
81373.40㎡
(3LDK)		9,090万円10,067万円22.5万2.7%
81461.35㎡
(2LDK)		7,430万円8,051万円19.9万3.0%
81581.68㎡
(3LDK)		9,890万円11,536万円23.9万2.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90171.35㎡
(3LDK)		8,740万円9,714万円22.1万2.7%
90255.32㎡
(1LDK)		5,670万円7,095万円18.5万3.1%
90359.19㎡
(2LDK)		6,620万円7,704万円19.4万3.0%
90478.06㎡
(3LDK)		9,840万円10,885万円23.3万2.6%
90565.22㎡
(2LDK)		7,840万円8,683万円20.8万2.9%
90675.19㎡
(3LDK)		9,790万円10,379万円22.8万2.6%
90780.08㎡
(3LDK)		1億140万円11,247万円23.7万2.5%
90873.70㎡
(3LDK)		9,770万円10,119万円22.5万2.7%
90982.82㎡
(3LDK)		1億630万円11,743万円24.1万2.5%
91083.30㎡
(3LDK)		1億650万円11,831万円24.2万2.5%
91174.03㎡
(3LDK)		9,790万円10,177万円22.6万2.7%
91288.38㎡
(4LDK)		1億3,340万円12,773万円25.0万2.3%
91373.40㎡
(3LDK)		9,200万円10,067万円22.5万2.7%
91461.35㎡
(2LDK)		7,450万円8,051万円19.9万3.0%
91581.68㎡
(3LDK)		9,940万円11,536万円23.9万2.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100171.35㎡
(3LDK)		8,770万円9,714万円22.1万2.7%
100255.32㎡
(1LDK)		5,710万円7,095万円18.5万3.1%
100359.19㎡
(2LDK)		6,700万円7,704万円19.4万3.0%
100478.06㎡
(3LDK)		1億610万円10,885万円23.3万2.6%
100565.22㎡
(2LDK)		8,100万円8,683万円20.8万2.9%
100675.19㎡
(3LDK)		9,890万円10,379万円22.8万2.6%
100780.08㎡
(3LDK)		1億300万円11,247万円23.7万2.5%
100873.70㎡
(3LDK)		9,870万円10,119万円22.5万2.7%
100982.82㎡
(3LDK)		1億760万円11,743万円24.1万2.5%
101083.30㎡
(3LDK)		1億780万円11,831万円24.2万2.5%
101174.03㎡
(3LDK)		9,890万円10,177万円22.6万2.7%
101288.38㎡
(4LDK)		1億3,480万円12,773万円25.0万2.3%
101373.40㎡
(3LDK)		9,280万円10,067万円22.5万2.7%
101461.35㎡
(2LDK)		7,480万円8,051万円19.9万3.0%
101581.68㎡
(3LDK)		9,970万円11,536万円23.9万2.5%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110155.32㎡
(1LDK)		6,290万円7,095万円18.5万3.1%
110259.19㎡
(2LDK)		6,830万円7,704万円19.4万3.0%
110378.06㎡
(3LDK)		1億1,250万円10,885万円23.3万2.6%
110465.22㎡
(2LDK)		8,220万円8,683万円20.8万2.9%
110575.19㎡
(3LDK)		9,990万円10,379万円22.8万2.6%
110680.08㎡
(3LDK)		1億460万円11,247万円23.7万2.5%
110773.70㎡
(3LDK)		9,970万円10,119万円22.5万2.7%
110882.82㎡
(3LDK)		1億860万円11,743万円24.1万2.5%
110983.30㎡
(3LDK)		1億880万円11,831万円24.2万2.5%
111074.03㎡
(3LDK)		9,990万円10,177万円22.6万2.7%
111188.38㎡
(4LDK)		1億3,640万円12,773万円25.0万2.3%
111273.40㎡
(3LDK)		9,330万円10,067万円22.5万2.7%
111361.35㎡
(2LDK)		7,500万円8,051万円19.9万3.0%
111481.68㎡
(3LDK)		1億40万円11,536万円23.9万2.5%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120155.32㎡
(1LDK)		6,000万円7,095万円18.5万3.1%
120259.19㎡
(2LDK)		6,930万円7,704万円19.4万3.0%
120378.06㎡
(3LDK)		1億1,490万円10,885万円23.3万2.6%
120465.22㎡
(2LDK)		8,350万円8,683万円20.8万2.9%
120575.19㎡
(3LDK)		1億120万円10,379万円22.8万2.6%
120680.08㎡
(3LDK)		1億610万円11,247万円23.7万2.5%
120773.70㎡
(3LDK)		1億80万円10,119万円22.5万2.7%
120882.49㎡
(3LDK)		1億970万円11,683万円24.1万2.5%
120983.00㎡
(3LDK)		1億980万円11,776万円24.2万2.5%
121074.03㎡
(3LDK)		1億100万円10,177万円22.6万2.7%
121188.38㎡
(4LDK)		1億3,780万円12,773万円25.0万2.3%
121273.40㎡
(3LDK)		9,390万円10,067万円22.5万2.7%
121361.35㎡
(2LDK)		7,520万円8,051万円19.9万3.0%
121481.38㎡
(3LDK)		1億120万円11,481万円23.9万2.5%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130155.32㎡
(1LDK)		6,020万円7,095万円18.5万3.1%
130259.19㎡
(2LDK)		7,020万円7,704万円19.4万3.0%
130378.06㎡
(3LDK)		1億1,650万円10,885万円23.3万2.6%
130465.22㎡
(2LDK)		8,470万円8,683万円20.8万2.9%
130575.19㎡
(3LDK)		1億250万円10,379万円22.8万2.6%
130680.08㎡
(3LDK)		1億740万円11,247万円23.7万2.5%
130773.70㎡
(3LDK)		1億210万円10,119万円22.5万2.7%
130882.49㎡
(3LDK)		1億1,070万円11,683万円24.1万2.5%
130983.00㎡
(3LDK)		1億1,080万円11,776万円24.2万2.5%
131074.03㎡
(3LDK)		1億230万円10,177万円22.6万2.7%
131188.38㎡
(4LDK)		1億3,890万円12,773万円25.0万2.3%
131273.40㎡
(3LDK)		9,440万円10,067万円22.5万2.7%
131361.35㎡
(2LDK)		7,540万円8,051万円19.9万3.0%
131481.38㎡
(3LDK)		1億190万円11,481万円23.9万2.5%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140155.32㎡
(1LDK)		6,170万円7,095万円18.5万3.1%
140259.19㎡
(2LDK)		7,170万円7,704万円19.4万3.0%
1403121.39㎡
(3LDK)		2億1,890万円19,516万円28.1万1.7%
1404103.47㎡
(3LDK)		1億5,890万円15,723万円26.8万2.0%
140580.08㎡
(3LDK)		1億890万円11,247万円23.7万2.5%
140673.70㎡
(3LDK)		1億360万円10,119万円22.5万2.7%
140782.49㎡
(3LDK)		1億1,220万円11,683万円24.1万2.5%
1408107.07㎡
(3LDK)		1億5,990万円16,459万円27.2万2.0%
1409133.71㎡
(3LDK)		2億3,870万円22,307万円28.3万1.5%
141073.40㎡
(3LDK)		9,590万円10,067万円22.5万2.7%
141161.35㎡
(2LDK)		7,690万円8,051万円19.9万3.0%
141281.38㎡
(3LDK)		1億340万円11,481万円23.9万2.5%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150155.32㎡
(1LDK)		6,190万円7,095万円18.5万3.1%
150259.19㎡
(2LDK)		7,230万円7,704万円19.4万3.0%
1503121.39㎡
(3LDK)		2億3,910万円19,516万円28.1万1.7%
1504103.47㎡
(3LDK)		1億6,910万円15,723万円26.8万2.0%
1505116.35㎡
(3LDK)		1億9,850万円18,417万円27.8万1.8%
1506119.15㎡
(3LDK)		1億9,990万円19,024万円28.0万1.8%
1507107.07㎡
(3LDK)		1億6,990万円16,459万円27.2万2.0%
1508133.71㎡
(3LDK)		2億5,820万円22,307万円28.3万1.5%
1509104.50㎡
(3LDK)		1億5,200万円15,932万円26.9万2.0%
1510115.27㎡
(3LDK)		1億7,990万円18,185万円27.8万1.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の本郷パークハウスザ・プレミアフォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する本郷パークハウスザ・プレミアフォートの価格相場、家賃相場は本郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

本郷パークハウスザ・プレミアフォートの周辺エリア(文京区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
本郷 中古マンション価格相場 推移・動向 本郷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本郷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

本郷パークハウスザ・プレミアフォートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m プラウド本郷一丁目
東京都 文京区 本郷 1丁目32-13 		春日駅
徒歩5分 		13階建
47部屋 		RC造 2012年
55m パークキューブ本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目32-14 		水道橋駅
徒歩2分
RC造 2005年
56m スカイコート後楽園
東京都 文京区 本郷 1丁目32-10 		水道橋駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1985年
62m プラウド本郷ヒルトップ
東京都 文京区 本郷 1丁目29-6 		春日駅
徒歩4分 		17階建
90部屋 		RC造 2014年
64m プラウド本郷真砂坂
東京都 文京区 本郷 1丁目28-15 		本郷三丁目駅
徒歩5分 		14階建
38部屋 		RC造 2005年
73m 紺印弓町
東京都 文京区 本郷 1丁目32-1 		水道橋駅
徒歩4分 		8階建
RC造 2004年
81m プラウド本郷一丁目ディアージュ
東京都 文京区 本郷 1丁目32-1 		本郷三丁目駅
徒歩7分 		13階建
35部屋 		RC造 2013年
82m アドリーム春日
東京都 文京区 本郷 1丁目30-13 		春日駅
徒歩4分
RC造 1991年
83m シティハウス本郷弓町
東京都 文京区 本郷 1丁目32-3 		水道橋駅
徒歩3分 		13階建
37部屋 		RC造 2006年
85m パークヒルズ本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目30-13 		春日駅
徒歩3分 		4階建
RC造 1992年
86m エクレール後楽園
東京都 文京区 本郷 1丁目30-18 		後楽園駅
徒歩5分
RC造 1979年
88m Brillia本郷弓町
東京都 文京区 本郷 1丁目28-21 		本郷三丁目駅
徒歩4分 		15階建
28部屋 		RC造 2015年
106m プラウド本郷弓町
東京都 文京区 本郷 1丁目25-24 		本郷三丁目駅
徒歩6分 		12階建
31部屋 		RC造 2010年
109m クレアシオン後楽園
東京都 文京区 本郷 1丁目30-13 		後楽園駅
徒歩4分 		8階建
35部屋 		RC造 2006年
113m パークハウス楠郷臺
東京都 文京区 本郷 1丁目28-32 		本郷三丁目駅
徒歩5分
RC造 1999年
117m ベスト本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目33-22 		春日駅
徒歩2分 		9階建
26部屋 		RC造 2001年
118m セザール本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目25-15 		水道橋駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1983年
120m ドムス本郷東野
東京都 文京区 本郷 1丁目25-21 		水道橋駅
徒歩6分 		6階建
RC造 1983年
124m グリーンハイツ本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目33-19 		春日駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1985年
124m 村田ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目33-11 		春日駅
徒歩3分 		4階建
RC造 1972年
125m ザ・パークハウス本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目 		本郷三丁目駅
徒歩7分 		14階建
92部屋 		RC造 2018年
126m 日本歯科商連ビルNSRビル
東京都 文京区 本郷 1丁目25-25 		本郷三丁目駅
徒歩4分 		6階建
RC造 1972年
129m 本郷MKビル
東京都 文京区 本郷 1丁目28-34 		水道橋駅
徒歩1分
RC造 1993年
130m ニューアート本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目33-21 		春日駅
徒歩2分 		5階建
RC造 1982年
138m レジディア文京本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目24-4 		水道橋駅
徒歩3分
RC造 2005年
145m ATプラザ
東京都 文京区 本郷 4丁目9-1 		本郷三丁目駅
徒歩5分
RC造 1982年
147m プラウド本郷壱岐坂
東京都 文京区 本郷 1丁目28-3 		本郷三丁目駅
徒歩5分 		14階建
50部屋 		RC造 2005年
147m BelleFace本郷弓町
東京都 文京区 本郷 1丁目25-26 		水道橋駅
徒歩6分 		14階建
RC造 2007年
150m 桑山ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目34-4 		春日駅
徒歩3分
RC造 1974年
153m クレスト本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目9-31 		本郷三丁目駅
徒歩5分 		3階建
RC造 2003年
154m 大村ビル
東京都 文京区 本郷 2丁目36-8 		本郷三丁目駅
徒歩5分
RC造 1980年
155m コータス弓町
東京都 文京区 本郷 2丁目35-16 		本郷三丁目駅
徒歩3分
RC造 1987年
158m 鳳明マンション鳳明ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目28-36 		水道橋駅
徒歩5分
RC造 1979年
164m 真砂マンション
東京都 文京区 本郷 4丁目9-30 		本郷三丁目駅
徒歩5分 		7階建
RC造 1973年
164m Brisa本郷真砂
東京都 文京区 本郷 4丁目7-2 		本郷三丁目駅
徒歩5分
RC造 2016年
167m 共立ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目7-4 		春日駅
徒歩4分
RC造 1975年
168m 本郷斉藤ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目13-2 		春日駅
徒歩5分
RC造 1991年
174m 石水ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目35-26 		水道橋駅
徒歩3分
RC造 2006年
174m 松尾ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目25-3 		水道橋駅
徒歩4分
RC造 1992年
177m SRビル
東京都 文京区 本郷 4丁目7-5 		本郷三丁目駅
徒歩5分
RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本郷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.4%)する見込みです。 文京区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.4%)します。

本郷 $kind_labe人口推移 本郷における人口推移・動向を調べることができます

本郷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

文京区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 27.2 万人 +0.12%
2045 年 27.1 万人 +0.73%
2040 年 26.9 万人 +1.67%
2035 年 26.5 万人 +2.55%
2030 年 25.8 万人 +3.02%
2025 年 25.1 万人 +4.45%
2020 年 24.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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