春日ハイツ(千葉県 千葉市 若葉区 高品町 464-1)の価格相場は 15.4万円/㎡ (坪単価 50.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日ハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 春日ハイツ |
| 住所 | 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 464-1 |
| 建築年 | 1990年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| アクセス | 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 バス4分,バス停より徒歩 6分 JR JR総武本線 都賀駅 バス4分,バス停より徒歩 6分 JR JR総武線 千葉駅 バス8分,バス停より徒歩 6分 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅 バス8分,バス停より徒歩 6分 JR JR外房線 千葉駅 バス8分,バス停より徒歩 6分 JR JR総武線快速 千葉駅 バス8分,バス停より徒歩 6分 JR JR総武本線 千葉駅 バス8分,バス停より徒歩 6分 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅 バス8分,バス停より徒歩 6分 JR JR内房線 千葉駅 バス8分,バス停より徒歩 6分 |
『春日ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
春日ハイツ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 43.76㎡ (3K) | - | 673万円 | 5.3万 | 9.4% |
| 1階 | 43.76㎡ (3K) | - | 673万円 | 5.3万 | 9.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の春日ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
春日ハイツの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
若葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
春日ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 182m | フローレンス高品 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 495 | 東千葉駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 208m | 安藤第6ハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 615-1 | 東千葉駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 210m | グランメールC 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 172 | 東千葉駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 218m | グランメールA 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 172 | 東千葉駅 徒歩37分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 220m | 安藤第7ハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 615-1 | 東千葉駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 226m | グランメールB 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 172 | 東千葉駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 227m | サニーライフ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 499-1 | 東千葉駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 233m | セゾン高品 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 497-1 | 千葉駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 296m | メゾン・ノゾミ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 160 | 都賀駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 314m | 高品サンハイム 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 164-1 | 都賀駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 332m | ファミール 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 573-1 | 東千葉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 361m | シルクタウン高品 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1585-11 | 都賀駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 393m | シルクスクエア 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1592-6 | 千葉駅 徒歩37分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 405m | コーポイタクラ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1585-17 | 東千葉駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 419m | エスティーヌ・フジA 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1586-6 | 東千葉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 430m | あさひシャルム 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1586-7 | 東千葉駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 437m | エスティーヌ・フジB 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1586-13 | 東千葉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 441m | レジデンス吉沢 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1592-10 | 東千葉駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 447m | 安藤第二ハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1593-2 | 東千葉駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 453m | グローリィー弐番館 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1591-2 | 東千葉駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 463m | 安藤第三ハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1593-2 | 東千葉駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 469m | あさひコーポ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1591-1 | 東千葉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 476m | グローリィー参番館 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1591-2 | 千葉駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 499m | エクサージュ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 530-2 | 東千葉駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 500m | 横山ハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 531-3 | 東千葉駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 509m | シティハイムフリージア 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 535-3 | 東千葉駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 517m | サニーコーポ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1594-6 | 東千葉駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 527m | すみれハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 535-1 | 東千葉駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 629m | サンクレールA 千葉県 千葉市 若葉区 東寺山町 942-3 | 作草部駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 630m | パークサイドヴィレッヂ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1598-7 | 東千葉駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 659m | 第一藤コーポ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1598-1 | 東千葉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 668m | 第二藤コーポ 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1599-4 | 東千葉駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 699m | シャルムK 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1599-7 | 東千葉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 741m | フロイデ若葉 千葉県 千葉市 若葉区 東寺山町 442-11 | みつわ台駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 745m | コーポ秀和 千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-12 | 東千葉駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 755m | イーストサンハイム 千葉県 千葉市 若葉区 東寺山町 442-5 | 千葉駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 758m | 森の丘タウン 千葉県 千葉市 若葉区 東寺山町 442-14 | 都賀駅 徒歩37分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 801m | ラフィネE 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 1丁目26-17 | みつわ台駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 811m | ラフィネD 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 1丁目26-18 | みつわ台駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 818m | ラフィネC 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 1丁目26-19 | みつわ台駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
若葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市若葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 千葉市若葉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
若葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.4 万人 | -2.78% |
| 2045 年 | 12.8 万人 | -3.04% |
| 2040 年 | 13.1 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 13.6 万人 | -3.05% |
| 2030 年 | 14.0 万人 | -2.72% |
| 2025 年 | 14.4 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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