日岡町パークハウス(愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 3丁目15)の価格相場は 19.3 万円/㎡ (坪単価 63.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  19.3 万円/㎡
 (63.8 万円/坪

家賃相場  1,561 円/㎡
 (5,161 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  14.0 分 (池下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき日岡町パークハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

日岡町パークハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、名古屋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日岡町パークハウス 価格相場

価格相場  19.3 万円/㎡
 (63.8 万円/坪

家賃相場  1,561 円/㎡
 (5,161 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  14.0 分 (池下駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

日岡町パークハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.3 万円/㎡、家賃相場を1561.3 円/㎡と算定しました。住所は「愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 3丁目15」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、池下駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.0年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日岡町パークハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日岡町パークハウスの価格相場、家賃相場は千種区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

日岡町パークハウスの周辺エリア(名古屋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 日岡町パークハウスの価格相場推移・動向は、愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 3丁目15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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千種区 中古マンション価格相場 推移・動向 千種区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千種区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

日岡町パークハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名日岡町パークハウス
住所愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 3丁目15
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数13部屋
階数5階
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市東山線 池下駅  徒歩 14分
名古屋市営 名古屋市東山線 覚王山駅  徒歩 14分
名古屋市営 名古屋市桜通線 吹上駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

日岡町パークハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
145m ダイアパレス日岡町
愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 3丁目2-2
吹上駅
徒歩14分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
176m ダイアパレス覚王山南
愛知県 名古屋市 千種区 大島町 2丁目97-1
覚王山駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
183m メゾン・ド・イマージュ
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 4丁目2
吹上駅
徒歩13分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
186m グランドメゾン南明
愛知県 名古屋市 千種区 南明町 1丁目55
池下駅
徒歩13分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
248m ジーオー覚王山マンション
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 3丁目94
池下駅
徒歩10分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
254m 三旺マンション覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 日進通 4丁目9
覚王山駅
徒歩10分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
265m シティコーポ丸山
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 3丁目77-2
池下駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
274m サンパーク南明町
愛知県 名古屋市 千種区 南明町 2丁目65
吹上駅
徒歩12分
3階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
276m 三旺マンション覚王山(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目15-2
覚王山駅
徒歩10分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
276m 荘苑川原第2
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 4丁目73
川名駅
徒歩14分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
281m グランドメゾン元宮町
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 5丁目50
川名駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
287m 元宮町スカイマンション
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 3丁目51
吹上駅
徒歩13分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
294m NDSマンション覚王山ヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 3丁目56
池下駅
徒歩10分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
309m グランドメゾン御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目11
覚王山駅
徒歩10分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
310m 萩原町パークホームズ
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 3丁目3
川名駅
徒歩13分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
312m ローレルコート覚王山御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目
覚王山駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
316m 御棚町パークホームズ
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目27-1
覚王山駅
徒歩9分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
318m サンマンションアトレ御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目27-2
覚王山駅
徒歩9分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
339m ライオンズマンション覚王山第3
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 3丁目88
池下駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
346m ダイアパレス元宮町
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 4丁目83
吹上駅
徒歩14分
6階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
353m メゾン・ド・カルフール
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 3丁目81
吹上駅
徒歩13分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
355m パークハウス南明町
愛知県 名古屋市 千種区 南明町 2丁目34
吹上駅
徒歩12分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
356m メゾン・ド・ラファル
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 3丁目26-1
川名駅
徒歩12分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
365m グリーンコーポ川原通
愛知県 名古屋市 昭和区 川原通 1丁目25-10
川名駅
徒歩13分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
365m 荘苑川原第1
愛知県 名古屋市 昭和区 折戸町 5丁目7
川名駅
徒歩11分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
366m グローリアス萩原町
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 2丁目38
川名駅
徒歩12分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
371m パークハウスヒルズ御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目21
覚王山駅
徒歩9分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
386m オーラム川原通
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 2丁目13
川名駅
徒歩12分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
394m ヴィスコンティ覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 2丁目44
覚王山駅
徒歩9分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
446m 田代マリンハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 5丁目1
覚王山駅
徒歩12分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
453m シーアイマンション千種(S棟・N棟)
愛知県 名古屋市 千種区 南明町 2丁目
吹上駅
徒歩11分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
466m イトーピア覚王山マンション
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 2丁目23-1
覚王山駅
徒歩7分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
467m ライオンズマンション川原通
愛知県 名古屋市 昭和区 川原通 3丁目5
川名駅
徒歩10分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
467m ダイアパレス南明町
愛知県 名古屋市 千種区 南明町 2丁目7-1
吹上駅
徒歩10分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
478m シティハウス覚王山丸山町
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 2丁目25
池下駅
徒歩8分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
496m 萩原町パークハウス
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 4丁目22
川名駅
徒歩9分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
503m 荘苑南田代
愛知県 名古屋市 昭和区 川原通 3丁目4-1
川名駅
徒歩10分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
504m メゾン・ド・コリーヌ
愛知県 名古屋市 昭和区 折戸町 2丁目29
吹上駅
徒歩13分
4階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
506m 野村覚王山ヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 1丁目57-1
池下駅
徒歩7分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
509m 月見ハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 1丁目66
池下駅
徒歩7分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1972年

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