新大阪ウィスト(大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 1丁目14-32)の価格相場は 48.0 万円/㎡ (坪単価 159 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,027 円/㎡
 (6,702 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  12.0 分 (三国駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき新大阪ウィストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

新大阪ウィストの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

新大阪ウィスト 価格相場

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,027 円/㎡
 (6,702 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  12.0 分 (三国駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

新大阪ウィストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.0 万円/㎡、家賃相場を2027.4 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 1丁目14-32」です。15階建て鉄筋コンクリート造の物件で、三国駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新大阪ウィストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は淀川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新大阪ウィストの価格相場、家賃相場は淀川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

新大阪ウィストの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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淀川区 中古マンション価格相場 推移 淀川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

淀川区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

新大阪ウィストの物件詳細は以下の通りです。

物件名新大阪ウィスト
住所大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 1丁目14-32
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数154部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域準住居地域、第二種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社新井組
管理会社長谷工スマイルコミュニティ
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター、2沿線以上利用・小学校まで5分
アクセス 阪急 阪急宝塚本線 三国駅  徒歩 12分
大阪 大阪御堂筋線 新大阪駅  徒歩 13分
JR JR京都線 新大阪駅  徒歩 13分
新幹線 東海道新幹線 新大阪駅  徒歩 13分
新幹線 山陽新幹線 新大阪駅  徒歩 13分
大阪 大阪御堂筋線 東三国駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

新大阪ウィストの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
90m 新大阪ホワイトハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 1丁目7-20
新大阪駅
徒歩11分
11階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
106m シャンボール第2新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 2丁目1-37
三国駅
徒歩11分
11階建
159部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
107m 新大阪コミュニケーションプラザ
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 1丁目6-36
新大阪駅
徒歩10分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
117m 新大阪スカイハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 1丁目7-36
新大阪駅
徒歩11分
11階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
126m グランコート三国本町
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 2丁目1-13
三国駅
徒歩10分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
148m ライオンズマンション三国本町
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 2丁目2-10
三国駅
徒歩10分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
168m 日商岩井三国本町マンション
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 2丁目2-16
三国駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
215m エステムコート新大阪6エキスプレイス
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 1丁目7-46
新大阪駅
徒歩10分
15階建
180部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
244m ハイネスト新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 1丁目5-36
新大阪駅
徒歩12分
6階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
253m フルーレ第2新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 2丁目7-45
新大阪駅
徒歩11分
13階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
285m プラウドシティ新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 2丁目6-8
新大阪駅
徒歩11分
25階建
310部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
288m ザパークハウス新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 2丁目6-41
三国駅
徒歩9分
15階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
386m シャリエ新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 2丁目6-67
三国駅
徒歩10分
15階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
409m チュリス新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 2丁目5-31
三国駅
徒歩10分
10階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
413m ブランズ新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 1丁目4-11
三国駅
徒歩13分
15階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
418m アッドパープレイス
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 2丁目5-46
新大阪駅
徒歩11分
15階建
494部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
509m サンマンション新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目7-23
新大阪駅
徒歩8分
7階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
534m 財形第3新大阪ハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目6-20
新大阪駅
徒歩8分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
571m リベール新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目5-5
新大阪駅
徒歩10分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
574m メゾン・ド・ソアレ
大阪府 大阪市 淀川区 野中北 1丁目4-41
三国駅
徒歩11分
5階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
576m 新大阪第1ハイツビル
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目9-27
西中島南方駅
徒歩11分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
617m 財形第1新大阪ハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 7丁目14-31
新大阪駅
徒歩6分
11階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
631m グリーンコーポ西中島
大阪府 大阪市 淀川区 木川西 4丁目1-38
西中島南方駅
徒歩13分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
655m ファミールハイツ北大阪3号棟
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 3丁目3-3
東三国駅
徒歩9分
3階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
665m 三国ハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 新高 4丁目1-52
三国駅
徒歩5分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
682m ユニアルス新大阪ウエスト
大阪府 大阪市 淀川区 木川西 4丁目1-14
西中島南方駅
徒歩15分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
686m グリーンエクセル新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目3-34
西中島南方駅
徒歩8分
9階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
687m エレガントライフ新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 宮原 5丁目7-12
東三国駅
徒歩8分
11階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
706m ライオンズ三国
大阪府 大阪市 淀川区 新高 1丁目10-13
三国駅
徒歩11分
15階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
707m セレッソコート新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 宮原 4丁目5-22
東三国駅
徒歩8分
15階建
244部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
712m エスポアール三国
大阪府 大阪市 淀川区 新高 4丁目1-43
三国駅
徒歩4分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
717m エステムコート新大阪5ソレックス
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 6丁目10-2
西中島南方駅
徒歩7分
12階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
723m 西中島ホワイトハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 6丁目11-2
西中島南方駅
徒歩7分
9階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
723m 新大阪ビジネス第2ニッケンマンション
大阪府 大阪市 淀川区 西宮原 3丁目2-1
東三国駅
徒歩7分
7階建
151部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
729m ルイシャトレ北大阪
大阪府 大阪市 淀川区 野中北 1丁目6-14
三国駅
徒歩12分
9階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
729m ストークマンション西中島
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 6丁目10-1
西中島南方駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
749m エステムコート新大阪2
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 3丁目9-10
西中島南方駅
徒歩11分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
754m スワンズシティ新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 3丁目9-5
西中島南方駅
徒歩11分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
755m ベルアーバニティ新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川西 3丁目6-16
西中島南方駅
徒歩13分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
761m レイセニット北大阪
大阪府 大阪市 淀川区 新高 3丁目7-2
三国駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

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