新井アパート(埼玉県 川越市 石原町 1丁目46-22)の価格相場は 26.9 万円/㎡ (坪単価 88.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.9 万円/㎡
 (88.8 万円/坪

家賃相場  1,660 円/㎡
 (5,489 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  15.0 分 (川越市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき新井アパートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

新井アパートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川越市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

新井アパート 価格相場

価格相場  26.9 万円/㎡
 (88.8 万円/坪

家賃相場  1,660 円/㎡
 (5,489 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  15.0 分 (川越市駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

新井アパートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.9 万円/㎡、家賃相場を1660.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川越市 石原町 1丁目46-22」です。川越市駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は40.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新井アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新井アパートの価格相場、家賃相場は石原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

新井アパートの周辺エリア(川越市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
石原町 中古マンション価格相場 推移 石原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石原町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

新井アパートの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.81㎡
(2K)
-801万円4.9万7.4%

物件詳細情報

新井アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名新井アパート
住所埼玉県 川越市 石原町 1丁目46-22
建築年1981年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 川越市駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

新井アパートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m アイランド2
埼玉県 川越市 石原町 1丁目46-30
川越市駅
徒歩16分
2階建
木造 2002年
79m アムールH
埼玉県 川越市 石原町 1丁目36-1
川越市駅
徒歩16分
2階建
木造 2005年
122m エスタンジアA棟・B棟
埼玉県 川越市 今成 1丁目4-4
川越市駅
徒歩19分

木造 1993年
124m エスタンジア
埼玉県 川越市 今成 1丁目4-4
川越市駅
徒歩19分
2階建
木造 1994年
160m マウントビラ月吉町
埼玉県 川越市 月吉町 44-18
川越市駅
徒歩10分

木造 1988年
160m プレジール今成
埼玉県 川越市 今成 1丁目3-24
川越市駅
徒歩17分
2階建
木造 2004年
163m フォーブル若草
埼玉県 川越市 石原町 1丁目39-22
川越市駅
徒歩19分

木造 1987年
165m メゾンモナミ
埼玉県 川越市 末広町 3丁目7-45
川越市駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
173m シェルブール月吉
埼玉県 川越市 月吉町 39-8
川越市駅
徒歩15分

木造 1986年
173m コーポ岩田
埼玉県 川越市 月吉町 44-14
川越市駅
徒歩12分

木造 1987年
181m もりの舎
埼玉県 川越市 末広町 3丁目7-1
川越市駅
徒歩14分
2階建
木造 1980年
181m シャトー新井
埼玉県 川越市 今成 1丁目10-9
川越市駅
徒歩16分

木造 1992年
183m エンジェルハイツ
埼玉県 川越市 今成 1丁目2-4
川越市駅
徒歩19分

木造 1995年
185m エトワール
埼玉県 川越市 今成 1丁目8-17
川越市駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
188m コーポ仲良
埼玉県 川越市 石原町 1丁目21-1
川越市駅
徒歩16分
2階建
木造 1978年
189m コーポ仲よし
埼玉県 川越市 石原町 1丁目21-1
川越市駅
徒歩16分

木造 1978年
191m リバーコーポ渡辺
埼玉県 川越市 石原町 1丁目45-3
川越市駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
197m コーポ新井
埼玉県 川越市 今成 1丁目8-18
川越市駅
徒歩15分
2階建
木造 1980年
201m 渡栄アパート1号棟
埼玉県 川越市 石原町 1丁目45-3
川越市駅
徒歩17分

木造 1989年
222m 新井荘
埼玉県 川越市 末広町 3丁目6-1
川越市駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
222m サンクパレス
埼玉県 川越市 今成 1丁目15-18
川越市駅
徒歩16分

木造 1991年
222m レオパレスサンク
埼玉県 川越市 今成 1丁目15-18
川越市駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
222m 新井アパート
埼玉県 川越市 末広町 3丁目6-1
川越市駅
徒歩13分
2階建
8部屋
木造 1971年
226m ヴァン ソレイユ
埼玉県 川越市 石原町 1丁目31-17
川越市駅
徒歩16分
2階建
木造 2009年
227m プロパティメゾン
埼玉県 川越市 石原町 1丁目20-1
川越市駅
徒歩17分

木造 1993年
228m ラトゥール
埼玉県 川越市 今成 1丁目17-16
川越市駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
253m マリーベル
埼玉県 川越市 今成 1丁目1-4
川越市駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
260m サンアベニュー末広
埼玉県 川越市 末広町 3丁目10-10
川越市駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
265m センチュリー川越
埼玉県 川越市 末広町 3丁目10-3
川越市駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
265m フローレンス川越
埼玉県 川越市 末広町 3丁目10-3
川越市駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
278m グランドールA
埼玉県 川越市 今成 1丁目18-9
川越市駅
徒歩20分

木造 1995年
283m 末広ハイツ
埼玉県 川越市 末広町 1丁目11-14
川越市駅
徒歩13分

木造 1988年
297m 第二新井荘
埼玉県 川越市 月吉町 42-1
川越市駅
徒歩14分

木造 1987年
305m ヴァンルーナ
埼玉県 川越市 石原町 1丁目30-5
川越市駅
徒歩19分
2階建
木造 2011年
322m ジュ・ド・ポーム
埼玉県 川越市 今成 1丁目21-27
川越市駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
328m 千早荘
埼玉県 川越市 今成 1丁目22-9
川越市駅
徒歩22分
2階建
木造 1974年
335m ハイツパティオ
埼玉県 川越市 月吉町 42-59
川越市駅
徒歩12分

木造 1989年
344m グレン アイリス
埼玉県 川越市 石原町 1丁目7-3
川越市駅
徒歩20分
2階建
木造 2007年
378m メゾン石山
埼玉県 川越市 月吉町 47-4
川越市駅
徒歩12分

木造 1987年
388m メゾンド石原
埼玉県 川越市 石原町 1丁目11
川越市駅
徒歩23分

木造 2010年