御幸ケ浜マンション(神奈川県 小田原市 本町 4丁目8-3)の価格相場は 34.1 万円/㎡ (坪単価 113 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 0002号室 (38.0㎡) の 1,279 万円、最も低い部屋は 402号室 (36.3㎡) の 1,239 万円です。

価格相場  34.1 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,489 円/㎡
 (4,922 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  15.0 分 (小田原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき御幸ケ浜マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

御幸ケ浜マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小田原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

御幸ケ浜マンション 価格相場

価格相場  34.1 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,489 円/㎡
 (4,922 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  15.0 分 (小田原駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

御幸ケ浜マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.1 万円/㎡、家賃相場を1488.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 小田原市 本町 4丁目8-3」です。4階建てRC造の物件で、小田原駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の御幸ケ浜マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する御幸ケ浜マンションの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

御幸ケ浜マンションの周辺エリア(小田原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

御幸ケ浜マンションの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000238.04㎡
(2DK)
-1,279万円5.5万5.2%
20236.30㎡
(1LDK)
-1,239万円5.4万5.3%
20336.30㎡
(2DK)
-1,239万円5.4万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30136.30㎡
(2DK)
-1,239万円5.4万5.3%
30236.30㎡
(1LDK)
-1,239万円5.4万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40236.30㎡
(2DK)
-1,239万円5.4万5.3%

物件詳細情報

御幸ケ浜マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名御幸ケ浜マンション
住所神奈川県 小田原市 本町 4丁目8-3
建築年1990年
構造RC造
階数4階
小学校区三の丸小学校
中学校区城山中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 小田原駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 小田原駅  徒歩 15分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅  徒歩 15分
新幹線 東海道新幹線 小田原駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 小田原駅  徒歩 15分
箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 箱根板橋駅  徒歩 19分
JR JR東海道本線 早川駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

御幸ケ浜マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
203m 本町ビル
神奈川県 小田原市 本町 4丁目1-21
小田原駅
徒歩13分

RC造 1974年
241m ラディエンス小田原本町
神奈川県 小田原市 本町 4丁目2-45
小田原駅
徒歩12分

RC造 2007年
250m COMFORT.STAGE本町
神奈川県 小田原市 本町 3丁目11-22
小田原駅
徒歩15分
10階建
RC造 1993年
252m コンフォートステージ本町
神奈川県 小田原市 本町 3丁目11-22
小田原駅
徒歩15分

RC造 1992年
258m グラン・コンフォール三田
神奈川県 小田原市 本町 3丁目8-1
小田原駅
徒歩15分

RC造 2002年
294m ベルジェント小田原城址公園
神奈川県 小田原市 本町 1丁目10
小田原駅
徒歩13分

RC造 2013年
378m プラージュ古清水
神奈川県 小田原市 本町 3丁目5-27
小田原駅
徒歩13分

RC造 2010年
503m コーポ南町
神奈川県 小田原市 南町 2丁目2-47
箱根板橋駅
徒歩10分

RC造 1989年
516m アネックス南町
神奈川県 小田原市 南町 1丁目5-19
箱根板橋駅
徒歩12分
5階建
RC造 2001年
567m パレスオダワラ
神奈川県 小田原市 南町 1丁目4-18
箱根板橋駅
徒歩9分
4階建
RC造 1987年
567m パレス小田原
神奈川県 小田原市 南町 1丁目4-18
箱根板橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1987年
568m シミズビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目5-9
小田原駅
徒歩13分

RC造 1979年
570m ピソブランコ小田原
神奈川県 小田原市 南町 3丁目5-15
箱根板橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
571m 大聖ビル
神奈川県 小田原市 本町 1丁目5-33
小田原駅
徒歩9分
4階建
RC造 1990年
645m BAAN萬
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目6-8
小田原駅
徒歩13分
5階建
RC造 2009年
645m バーン万
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目6-8
小田原駅
徒歩14分
6階建
RC造 2009年
646m バーン・ヨロズ
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目6-8
小田原駅
徒歩14分

RC造 2008年
655m ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前
神奈川県 小田原市 本町 1丁目2-21
小田原駅
徒歩7分
13階建
57部屋
RC造 2002年
666m ティー.グランデ本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目3-34
小田原駅
徒歩10分

RC造 2007年
670m リーカル小田原
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目11-41
小田原駅
徒歩13分
9階建
RC造 2007年
689m クオス小田原本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目3-8
小田原駅
徒歩8分
14階建
RC造 2007年
706m サーパス小田原本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-42
小田原駅
徒歩8分
14階建
91部屋
RC造 2004年
735m クオス小田原III
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-11
小田原駅
徒歩8分
10階建
42部屋
RC造 2015年
738m クオス小田原3
神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-46
小田原駅
徒歩9分

RC造 2014年
742m HSビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目1-3
小田原駅
徒歩7分

RC造 1991年
749m 高万ビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-4
小田原駅
徒歩9分

RC造 1991年
750m グラーテス・ワン
神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-4
小田原駅
徒歩9分
5階建
RC造 2011年
751m アーバンビュー本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-4
小田原駅
徒歩9分
7階建
RC造 1992年
760m セルアージュ小田原城址サントゥール
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目11-11
小田原駅
徒歩7分

RC造 2013年
764m ナイスアーバン小田原西湘
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目9-7
小田原駅
徒歩18分

RC造 1991年
770m デントハイム
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目12-12
小田原駅
徒歩6分

RC造 1979年
770m SOUTH・HILL小田原城前
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目11-13
小田原駅
徒歩6分

RC造 2008年
770m サウスヒル オダワラジョウマエ
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目11-13
小田原駅
徒歩6分
11階建
RC造 2009年
770m サウスヒル小田原城前
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目11-13
小田原駅
徒歩6分
11階建
RC造 2009年
775m BAAN栄
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目16-24
小田原駅
徒歩8分
5階建
RC造 2007年
775m バーン栄
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目16-24
小田原駅
徒歩7分
5階建
RC造 2007年
777m ROXY小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目19-18
小田原駅
徒歩8分
6階建
RC造 2010年
781m 三の丸レジデンス
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目19-16
小田原駅
徒歩7分
6階建
RC造 2016年
796m グラシエール小田原
神奈川県 小田原市 南町 4丁目1-57
小田原駅
徒歩16分
15階建
42部屋
RC造 2009年
807m ニックアーバンハイム小田原浜町
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目12-2
小田原駅
徒歩12分

RC造 1989年

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