サーパス小田原本町(神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-42)の価格相場は 44.0 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (99.0㎡) の 5,066 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.6%)、最も低い部屋は 1404号室 (65.2㎡) の 2,507 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.1%)です。

価格相場  44.0 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  730 円/㎡
 (2,412 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  8.0 分 (小田原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサーパス小田原本町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サーパス小田原本町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小田原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サーパス小田原本町 価格相場

価格相場  44.0 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  730 円/㎡
 (2,412 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  8.0 分 (小田原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サーパス小田原本町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.0 万円/㎡、家賃相場を729.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-42」です。14階建てRC造の物件で、小田原駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は18.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーパス小田原本町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサーパス小田原本町の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サーパス小田原本町の周辺エリア(小田原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サーパス小田原本町の価格相場推移は、神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-42周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サーパス小田原本町の13フロア、91戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20199.02㎡
(4LDK)
3,820万円5,066万円2.7万0.6%
20277.56㎡
(3LDK)
2,800万円3,345万円6.1万2.2%
20373.05㎡
(3LDK)
2,530万円3,027万円6.5万2.6%
20465.15㎡
(2LDK)
2,290万円2,507万円7.1万3.4%
20576.37㎡
(3LDK)
2,790万円3,260万円6.2万2.3%
20683.73㎡
(3LDK)
3,170万円3,805万円5.3万1.7%
20784.79㎡
(3LDK)
3,180万円3,886万円5.2万1.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30199.02㎡
(4LDK)
3,910万円5,066万円2.7万0.6%
30277.56㎡
(3LDK)
2,890万円3,345万円6.1万2.2%
30373.05㎡
(3LDK)
2,670万円3,027万円6.5万2.6%
30465.15㎡
(2LDK)
2,390万円2,507万円7.1万3.4%
30576.37㎡
(3LDK)
2,880万円3,260万円6.2万2.3%
30683.73㎡
(3LDK)
3,260万円3,805万円5.3万1.7%
30784.79㎡
(3LDK)
3,270万円3,886万円5.2万1.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40199.02㎡
(4LDK)
3,970万円5,066万円2.7万0.6%
40277.56㎡
(3LDK)
2,950万円3,345万円6.1万2.2%
40373.05㎡
(3LDK)
2,730万円3,027万円6.5万2.6%
40465.15㎡
(2LDK)
2,450万円2,507万円7.1万3.4%
40576.37㎡
(3LDK)
2,940万円3,260万円6.2万2.3%
40683.73㎡
(3LDK)
3,320万円3,805万円5.3万1.7%
40784.79㎡
(3LDK)
3,330万円3,886万円5.2万1.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50199.02㎡
(4LDK)
4,010万円5,066万円2.7万0.6%
50277.56㎡
(3LDK)
2,990万円3,345万円6.1万2.2%
50373.05㎡
(3LDK)
2,770万円3,027万円6.5万2.6%
50465.15㎡
(2LDK)
2,490万円2,507万円7.1万3.4%
50576.37㎡
(3LDK)
2,980万円3,260万円6.2万2.3%
50683.73㎡
(3LDK)
3,360万円3,805万円5.3万1.7%
50784.79㎡
(3LDK)
3,370万円3,886万円5.2万1.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60199.02㎡
(4LDK)
4,030万円5,066万円2.7万0.6%
60277.56㎡
(3LDK)
3,010万円3,345万円6.1万2.2%
60373.05㎡
(3LDK)
2,790万円3,027万円6.5万2.6%
60465.15㎡
(2LDK)
2,510万円2,507万円7.1万3.4%
60576.37㎡
(3LDK)
3,000万円3,260万円6.2万2.3%
60683.73㎡
(3LDK)
3,380万円3,805万円5.3万1.7%
60784.79㎡
(3LDK)
3,390万円3,886万円5.2万1.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70199.02㎡
(4LDK)
4,050万円5,066万円2.7万0.6%
70277.56㎡
(3LDK)
3,030万円3,345万円6.1万2.2%
70373.05㎡
(3LDK)
2,810万円3,027万円6.5万2.6%
70465.15㎡
(2LDK)
2,530万円2,507万円7.1万3.4%
70576.37㎡
(3LDK)
3,020万円3,260万円6.2万2.3%
70683.73㎡
(3LDK)
3,400万円3,805万円5.3万1.7%
70784.79㎡
(3LDK)
3,410万円3,886万円5.2万1.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80199.02㎡
(4LDK)
4,070万円5,066万円2.7万0.6%
80277.56㎡
(3LDK)
3,050万円3,345万円6.1万2.2%
80373.05㎡
(3LDK)
2,830万円3,027万円6.5万2.6%
80465.15㎡
(2LDK)
2,550万円2,507万円7.1万3.4%
80576.37㎡
(3LDK)
3,040万円3,260万円6.2万2.3%
80683.73㎡
(3LDK)
3,420万円3,805万円5.3万1.7%
80784.79㎡
(3LDK)
3,490万円3,886万円5.2万1.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90199.02㎡
(4LDK)
4,090万円5,066万円2.7万0.6%
90277.56㎡
(3LDK)
3,070万円3,345万円6.1万2.2%
90373.05㎡
(3LDK)
2,850万円3,027万円6.5万2.6%
90465.15㎡
(2LDK)
2,570万円2,507万円7.1万3.4%
90576.37㎡
(3LDK)
3,060万円3,260万円6.2万2.3%
90683.73㎡
(3LDK)
3,440万円3,805万円5.3万1.7%
90784.79㎡
(3LDK)
3,590万円3,886万円5.2万1.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100199.02㎡
(4LDK)
4,110万円5,066万円2.7万0.6%
100277.56㎡
(3LDK)
3,090万円3,345万円6.1万2.2%
100373.05㎡
(3LDK)
2,870万円3,027万円6.5万2.6%
100465.15㎡
(2LDK)
2,590万円2,507万円7.1万3.4%
100576.37㎡
(3LDK)
3,080万円3,260万円6.2万2.3%
100683.73㎡
(3LDK)
3,460万円3,805万円5.3万1.7%
100784.79㎡
(3LDK)
3,780万円3,886万円5.2万1.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110199.02㎡
(4LDK)
4,130万円5,066万円2.7万0.6%
110277.56㎡
(3LDK)
3,110万円3,345万円6.1万2.2%
110373.05㎡
(3LDK)
2,890万円3,027万円6.5万2.6%
110465.15㎡
(2LDK)
2,610万円2,507万円7.1万3.4%
110576.37㎡
(3LDK)
3,100万円3,260万円6.2万2.3%
110683.73㎡
(3LDK)
3,480万円3,805万円5.3万1.7%
110784.79㎡
(3LDK)
3,810万円3,886万円5.2万1.6%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120199.02㎡
(4LDK)
4,150万円5,066万円2.7万0.6%
120277.56㎡
(3LDK)
3,130万円3,345万円6.1万2.2%
120373.05㎡
(3LDK)
2,910万円3,027万円6.5万2.6%
120465.15㎡
(2LDK)
2,630万円2,507万円7.1万3.4%
120576.37㎡
(3LDK)
3,120万円3,260万円6.2万2.3%
120683.73㎡
(3LDK)
3,500万円3,805万円5.3万1.7%
120784.79㎡
(3LDK)
3,840万円3,886万円5.2万1.6%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130199.02㎡
(4LDK)
4,170万円5,066万円2.7万0.6%
130277.56㎡
(3LDK)
3,150万円3,345万円6.1万2.2%
130373.05㎡
(3LDK)
2,930万円3,027万円6.5万2.6%
130465.15㎡
(2LDK)
2,650万円2,507万円7.1万3.4%
130576.37㎡
(3LDK)
3,140万円3,260万円6.2万2.3%
130683.73㎡
(3LDK)
3,520万円3,805万円5.3万1.7%
130784.79㎡
(3LDK)
3,870万円3,886万円5.2万1.6%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140199.02㎡
(4LDK)
4,240万円5,066万円2.7万0.6%
140277.56㎡
(3LDK)
3,200万円3,345万円6.1万2.2%
140373.05㎡
(3LDK)
2,980万円3,027万円6.5万2.6%
140465.15㎡
(2LDK)
2,700万円2,507万円7.1万3.4%
140576.37㎡
(3LDK)
3,190万円3,260万円6.2万2.3%
140683.73㎡
(3LDK)
3,570万円3,805万円5.3万1.7%
140784.79㎡
(3LDK)
3,960万円3,886万円5.2万1.6%

物件詳細情報

サーパス小田原本町の物件詳細は以下の通りです。

物件名サーパス小田原本町
住所神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-42
建築年2004年
構造RC造
総戸数91部屋
階数14階
用途地域商業地域
小学校区三の丸小学校
中学校区城山中学校
管理会社(株)穴吹コミュニティ
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ガーデン
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 小田原駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 小田原駅  徒歩 8分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅  徒歩 8分
新幹線 東海道新幹線 小田原駅  徒歩 8分
JR JR東海道本線 小田原駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

サーパス小田原本町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m クオス小田原III
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-11
小田原駅
徒歩8分
10階建
42部屋
RC造 2015年
32m クオス小田原3
神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-46
小田原駅
徒歩9分

RC造 2014年
37m クオス小田原本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目3-8
小田原駅
徒歩8分
14階建
RC造 2007年
47m グラーテス・ワン
神奈川県 小田原市 本町 2丁目4-4
小田原駅
徒歩9分
5階建
RC造 2011年
71m ティー.グランデ本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目3-34
小田原駅
徒歩10分

RC造 2007年
74m 高万ビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-4
小田原駅
徒歩9分

RC造 1991年
76m アーバンビュー本町
神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-4
小田原駅
徒歩9分
7階建
RC造 1992年
85m 三の丸レジデンス
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目19-16
小田原駅
徒歩7分
6階建
RC造 2016年
93m ROXY小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目19-18
小田原駅
徒歩8分
6階建
RC造 2010年
108m ピアチェーレアシタカ
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-18
小田原駅
徒歩9分

RC造 2005年
116m HSビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目1-3
小田原駅
徒歩7分

RC造 1991年
128m パシフィックプレイスI&K
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-30
小田原駅
徒歩9分

RC造 2006年
139m BAAN栄
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目16-24
小田原駅
徒歩8分
5階建
RC造 2007年
139m バーン栄
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目16-24
小田原駅
徒歩7分
5階建
RC造 2007年
188m レキシントン小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-35
小田原駅
徒歩5分
11階建
RC造 2010年
189m レキシントンオダワラ
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-35
小田原駅
徒歩5分

RC造 2009年
192m シミズビル
神奈川県 小田原市 本町 2丁目5-9
小田原駅
徒歩13分

RC造 1979年
205m ソーナ・ベルデ
神奈川県 小田原市 浜町 1丁目1-45
小田原駅
徒歩9分
5階建
RC造 2008年
214m リーカル小田原
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目11-41
小田原駅
徒歩13分
9階建
RC造 2007年
220m アェリア小田原浜町
神奈川県 小田原市 浜町 1丁目5-35
小田原駅
徒歩10分

RC造 1999年
228m ジ.アパートメントリンガク
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-39
小田原駅
徒歩7分

RC造 2008年
229m ジ・アパートメントRINGAKU
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目17-39
小田原駅
徒歩7分
3階建
RC造 2009年
240m ステューディオ小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-5
緑町駅
徒歩11分
11階建
RC造 2009年
240m ストゥーディオ小田原
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-5
小田原駅
徒歩7分
11階建
RC造 2009年
241m STUDIOオダワラ
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目20-5
小田原駅
徒歩7分

RC造 2008年
264m 大聖ビル
神奈川県 小田原市 本町 1丁目5-33
小田原駅
徒歩9分
4階建
RC造 1990年
270m ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前
神奈川県 小田原市 本町 1丁目2-21
小田原駅
徒歩7分
13階建
57部屋
RC造 2002年
278m 内亀ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目14-33
小田原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1972年
284m そびそ二宮ビル
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目13-1
小田原駅
徒歩6分

RC造 1986年
287m 共立栄町マンション
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目13-55
小田原駅
徒歩8分

RC造 2000年
299m ニックアーバンハイム小田原浜町
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目12-2
小田原駅
徒歩12分

RC造 1989年
317m デントハイム
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目12-12
小田原駅
徒歩6分

RC造 1979年
319m アーバンコーポ
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9-43
小田原駅
徒歩5分

RC造 1982年
321m BAAN萬
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目6-8
小田原駅
徒歩13分
5階建
RC造 2009年
321m バーン万
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目6-8
小田原駅
徒歩14分
6階建
RC造 2009年
323m バーン・ヨロズ
神奈川県 小田原市 浜町 3丁目6-8
小田原駅
徒歩14分

RC造 2008年
337m 香蘭マンション
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目10-4
小田原駅
徒歩4分
5階建
RC造 1992年
338m セルアージュ小田原城址サントゥール
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目11-11
小田原駅
徒歩7分

RC造 2013年
340m クオス小田原栄町
神奈川県 小田原市 栄町 2丁目9
小田原駅
徒歩6分

RC造 2006年
355m 伊勢ビル
神奈川県 小田原市 栄町 1丁目9-10
小田原駅
徒歩4分

RC造 1979年

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