平沼ハウス(東京都 武蔵野市 中町 2丁目21-6)の価格相場は 50.3万円/㎡ (坪単価 166万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平沼ハウス 価格相場・家賃相場
50.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,259 円/㎡
(平均値)
46.9
8.0 円/㎡
三鷹駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平沼ハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

平沼ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名平沼ハウス
住所東京都 武蔵野市 中町 2丁目21-6
建築年1978年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 8分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 8分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 16分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 16分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平沼ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平沼ハウスの価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平沼ハウスの周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中町 中古マンション価格相場 推移・動向 中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平沼ハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ビラ・ル・サージュ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目21-9
三鷹駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
25m ル・サージュ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目21-9
吉祥寺駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2010年
43m ジュネス武蔵野
東京都 武蔵野市 中町 2丁目26-7
三鷹駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
46m ろんどる三鷹
東京都 武蔵野市 中町 2丁目21-11
三鷹駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
46m ろんどるミタカ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目21-11
三鷹駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
56m Apt.LERA
東京都 武蔵野市 中町 2丁目25-2
三鷹駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
71m 原武蔵野コーポ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目25-12
三鷹駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1977年
73m ハラ武藏野コーポ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目25-12
三鷹駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
83m CIMA
東京都 武蔵野市 中町 2丁目15-17
三鷹駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2000年
103m ハイム楠
東京都 武蔵野市 中町 2丁目28-14
三鷹駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
106m フォンテーヌ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目14-9
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
111m ふらっとぽぴぃ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目15-20
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
111m ふらっと ぽぴい
東京都 武蔵野市 中町 2丁目15-20
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
122m マイン吉祥寺
東京都 武蔵野市 中町 2丁目15-1
三鷹駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
136m シャングリラ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目13-20
三鷹駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2004年
143m エムグランデ
東京都 武蔵野市 中町 1丁目32-7
三鷹駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
148m シャトルBEE2
東京都 武蔵野市 中町 1丁目35-2
三鷹駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
155m カサベルテ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目27-14
三鷹駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2008年
165m メゾン吉祥寺
東京都 武蔵野市 中町 2丁目29-18
三鷹駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
184m ストークアレイ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目18-4
三鷹駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
190m サンムサシノ
東京都 武蔵野市 中町 1丁目27-11
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
201m マイハイツ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目13-2
三鷹駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1981年
211m 三鷹永谷ハイツ1
東京都 武蔵野市 中町 2丁目12-10
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
234m コーポM
東京都 武蔵野市 中町 2丁目17-6
三鷹駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
240m ハイツグランデ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目18-10
三鷹駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
245m あぱる24
東京都 武蔵野市 中町 1丁目24-3
三鷹駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
247m レアル中町
東京都 武蔵野市 中町 1丁目30-7
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
247m ベルクハイム
東京都 武蔵野市 中町 2丁目24-10
三鷹駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2001年
248m オオサコハイツ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目24-8
三鷹駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1984年
254m サンライズコート
東京都 武蔵野市 中町 2丁目29-11
三鷹駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
255m シャトー雅
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 3丁目22-11
三鷹駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
280m BUONA FORTUNA
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 3丁目24-6
三鷹駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2008年
280m ブォーナ フォルトゥーナ
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 3丁目24-6
三鷹駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2008年
280m ブォーナフォルトゥーナ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 3丁目24-6
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2008年
286m G&Eコーポ
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-7
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1971年
297m コーポA
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-7
三鷹駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
298m AIコーポパートII
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 3丁目23-5
三鷹駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
301m ツカサハウス
東京都 武蔵野市 中町 3丁目27-1
三鷹駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2004年
303m TSUKASA HOUSE
東京都 武蔵野市 中町 3丁目27-1
三鷹駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
304m 御殿山フラット
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目12-14
三鷹駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

中町 $kind_labe人口推移 中町における人口推移・動向を調べることができます

中町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -0.52%
2045 16.0 万人 +0.02%
2040 16.0 万人 +0.69%
2035 15.9 万人 +1.28%
2030 15.7 万人 +1.58%
2025 15.4 万人 +2.68%
2020 15.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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