川島ビル(千葉県 習志野市 津田沼 2丁目4-23)の価格相場は 40.2 万円/㎡ (坪単価 133 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (25.0㎡) の 1,005 万円、最も低い部屋は 302号室 (24.0㎡) の 965 万円です。

価格相場  40.2 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  1,662 円/㎡
 (5,493 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  4.0 分 (京成津田沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき川島ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

川島ビル 価格相場

価格相場  40.2 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  1,662 円/㎡
 (5,493 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  4.0 分 (京成津田沼駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

川島ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.2 万円/㎡、家賃相場を1661.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 津田沼 2丁目4-23」です。4階建て鉄骨造の物件で、京成津田沼駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の川島ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は津田沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川島ビルの価格相場、家賃相場は津田沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

川島ビルの周辺エリア(習志野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
津田沼 中古マンション価格相場 推移 津田沼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

津田沼 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

川島ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.00㎡
(1K)
-1,005万円4.1万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30125.00㎡
(1K)
-1,005万円4.1万4.9%
30224.00㎡
(1K)
-965万円4.0万5.0%

物件詳細情報

川島ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名川島ビル
住所千葉県 習志野市 津田沼 2丁目4-23
建築年1990年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区津田沼小学校
中学校区第五中学校
アクセス 京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 4分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 7分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 7分
その他 新京成電鉄線 新津田沼駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

川島ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m ツインホーム津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目4-24
京成津田沼駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1997年
87m 小倉マンション
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目3-31
京成津田沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1981年
94m ティーズスクエア
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目6-5
京成津田沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
94m ディーズスクエア
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目6-5
京成津田沼駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2004年
109m 第二川島ビル
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目3-28
京成津田沼駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
113m 第一コーポ川島
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目3-29
津田沼駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1994年
114m 富永ビル
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目6-36
京成津田沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
131m 山崎ビル
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目6-35
京成津田沼駅
徒歩4分
3階建
4部屋
鉄骨造 1972年
133m ウェルズ21津田沼パート1
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目3-21
京成津田沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
163m 森田ビル
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目5-10
津田沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
170m ダイワティアラ津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目8-13
京成津田沼駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
170m ダイワティアラ津田沼III
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目8-13
京成津田沼駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2010年
172m マロニエ通りパスタビル
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目5-9
津田沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
234m メゾン谷津マンション
千葉県 習志野市 谷津 1丁目1-21
津田沼駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
253m トレスリーオ
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目10-17
京成津田沼駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
259m 十番ビル
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目6-10
京成津田沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
261m 十番
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目6-10
京成津田沼駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
278m オアシス谷津
千葉県 習志野市 谷津 1丁目10-11
津田沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
283m URBANTSUDANUMA
千葉県 習志野市 谷津 1丁目13-19
津田沼駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
293m バルコハイツ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目13-18
津田沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
298m シャルム津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目10-6
津田沼駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
300m ダイワティアラ津田沼II
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目8-11
京成津田沼駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2010年
302m ベルハイツ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目5-20
津田沼駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
305m ダイワティアラ津田沼2
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目8-11
京成津田沼駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
313m メゾンエコル
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目6-31
京成津田沼駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1999年
327m プレジール
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目11-4
京成津田沼駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
327m PLAISIR
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目11-4
京成津田沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
331m カーリーマンション
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目8-13
京成津田沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
349m ベルハイム
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目3-12
京成津田沼駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
349m ベルハイム植草
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目3-12
京成津田沼駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
356m セミーラ津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目10-33
京成津田沼駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
356m サンコート津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目13-9
津田沼駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2015年
358m ウィステリアビル
千葉県 習志野市 谷津 1丁目11-11
津田沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
361m 小松ビルエントピア2
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目9-3
京成津田沼駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
371m サンハイツミツハシ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目11-6
津田沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
372m 京成ツダヌマビル
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目9-8
京成津田沼駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
377m コーポマローネ
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目10-32
京成津田沼駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
378m 坂東ビル
千葉県 習志野市 谷津 1丁目11-8
津田沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
383m ドエル織戸
千葉県 習志野市 谷津 2丁目8-20
京成津田沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
388m リッチメゾン2
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目1-7
京成津田沼駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2004年