山雄ビル(千葉県 柏市 明原 3丁目14-9)の価格相場は 4.6 万円/㎡ (坪単価 15.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  4.6 万円/㎡
 (15.1 万円/坪

家賃相場  1,575 円/㎡
 (5,208 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  3.0 分 (柏の葉キャンパス駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山雄ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

山雄ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、柏市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの柏市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山雄ビル 価格相場

価格相場  4.6 万円/㎡
 (15.1 万円/坪

家賃相場  1,575 円/㎡
 (5,208 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  3.0 分 (柏の葉キャンパス駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山雄ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を4.6 万円/㎡、家賃相場を1575.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 柏市 明原 3丁目14-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、柏の葉キャンパス駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は36.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山雄ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は明原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山雄ビルの価格相場、家賃相場は明原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

山雄ビルの周辺エリア(柏市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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明原 中古マンション価格相場 推移 明原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

明原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

山雄ビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20149.71㎡
(2DK)
-229万円7.8万41.0%
20549.50㎡
(2DK)
-223万円7.8万42.0%

物件詳細情報

山雄ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名山雄ビル
住所千葉県 柏市 明原 3丁目14-9
建築年1986年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区柏第一小学校
中学校区柏中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  徒歩 3分
JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 10分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 10分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 10分
JR JR常磐線各駅停車 北柏駅  徒歩 32分
JR JR常磐線各駅停車 南柏駅  徒歩 40分

物件所在地

近隣の物件

山雄ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
92m サンプラザコーポ
千葉県 柏市 明原 3丁目17-3
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
107m パシフィーク2
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目11-4
柏駅
徒歩12分

鉄骨造 1996年
107m パシフィーク II
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目11-4
柏駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1997年
136m アイリスMS
千葉県 柏市 明原 3丁目12-7
柏の葉キャンパス駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
156m 平川ビル
千葉県 柏市 あけぼの 5丁目3-21
柏駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
160m シャトー吉沢
千葉県 柏市 明原 2丁目8-29
柏駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
182m クレステージ柏
千葉県 柏市 明原 3丁目8-7
柏の葉キャンパス駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
190m ハイムエントピヤ
千葉県 柏市 明原 3丁目8-10
柏駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1973年
237m グレイス明原
千葉県 柏市 明原 3丁目1-19
柏駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
237m 明原ハイツ
千葉県 柏市 明原 2丁目3-10
柏駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1985年
244m ウインパールマンション
千葉県 柏市 明原 2丁目3-18
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
247m 猪狩ウィンパールマンション
千葉県 柏市 明原 2丁目3-18
柏駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
247m サンシャインコート
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目7-16
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
252m 明原グリーンハイツ
千葉県 柏市 明原 3丁目18-16
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
254m ヒロタビル
千葉県 柏市 明原 2丁目3-20
柏駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
254m 廣田ビル
千葉県 柏市 明原 2丁目3-20
柏駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
260m シャンクレール柏
千葉県 柏市 明原 3丁目2-20
柏駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
273m まるビル柏明原
千葉県 柏市 明原 2丁目2-13
柏駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
273m ロマネあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-18
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1996年
278m 柏ACEビル
千葉県 柏市 明原 2丁目2-17
柏駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
300m 田中ビル
千葉県 柏市 明原 1丁目3-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1985年
310m さわハイツ
千葉県 柏市 明原 3丁目3-7
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
314m リバティ柏
千葉県 柏市 明原 1丁目2-9
柏駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1973年
315m アークドエル
千葉県 柏市 明原 2丁目7-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
315m アークドエル染谷
千葉県 柏市 明原 2丁目7-3
柏駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
315m シャトルあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-25
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
319m クレール明原
千葉県 柏市 明原 2丁目2-5
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
330m マ・シャンブル柏
千葉県 柏市 あけぼの 5丁目5-17
柏駅
徒歩16分

鉄骨造 1987年
342m WSビル
千葉県 柏市 明原 1丁目5-20
柏駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
349m イル・マーレ明原
千葉県 柏市 明原 2丁目2-25
柏駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
354m 第二柏田中ビル
千葉県 柏市 明原 1丁目2-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1981年
371m ルミエールJIBIKI
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-3
柏駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1998年
371m ルミエールジビキ
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-3
柏駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1998年
371m クレール柏
千葉県 柏市 明原 2丁目1-8
柏駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
378m ディアコートタジマ
千葉県 柏市 明原 3丁目4-6
柏駅
徒歩13分

鉄骨造 2000年
381m ユテライズ明原
千葉県 柏市 明原 2丁目1-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
382m セレーノK
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2009年
382m 栗山ビル
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目6-33
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
390m ディアコート田嶋
千葉県 柏市 明原 3丁目4-6
江戸川台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2001年
393m 栗山マンション
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目6-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年

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