宇田川マンション(東京都 江戸川区 中葛西 7丁目21-20)の価格相場は 47.1 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 402号室 (54.1㎡) の 2,829 万円、最も低い部屋は 301号室 (27.4㎡) の 1,180 万円です。

価格相場  47.1 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,158 円/㎡
 (7,134 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  8.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき宇田川マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

宇田川マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

宇田川マンション 価格相場

価格相場  47.1 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,158 円/㎡
 (7,134 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  8.0 分 (葛西駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

宇田川マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.1 万円/㎡、家賃相場を2158.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中葛西 7丁目21-20」です。6階建てRC造の物件で、葛西駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宇田川マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇田川マンションの価格相場、家賃相場は中葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

宇田川マンションの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 宇田川マンションの価格相場推移・動向は、東京都 江戸川区 中葛西 7丁目21-20周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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中葛西 中古マンション価格相場 推移・動向 中葛西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中葛西 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

宇田川マンションの4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.44㎡
(1K)
-1,184万円6.7万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20146.25㎡
(2DK)
-2,296万円9.1万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30127.36㎡
(1DK)
-1,180万円6.7万6.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40254.06㎡
(2LDK)
-2,829万円9.6万4.1%

物件詳細情報

宇田川マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名宇田川マンション
住所東京都 江戸川区 中葛西 7丁目21-20
建築年1990年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区第四葛西小学校
中学校区葛西第三中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

宇田川マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m メルフォード
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目20-5
葛西駅
徒歩13分

RC造 2005年
38m 第10頼長ビル
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目20-4
葛西駅
徒歩14分

RC造 1995年
53m プレアデス葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目9-33
葛西駅
徒歩14分
6階建
RC造 1993年
55m コーポラス・アサ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目22-19
葛西駅
徒歩13分

RC造 1979年
63m コーポサンライズ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目21-15
葛西駅
徒歩13分
6階建
RC造 1985年
89m コーポシーガル
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目12-9
葛西駅
徒歩14分
4階建
RC造 1989年
100m 第3丸清ビル
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目9-5
葛西駅
徒歩16分

RC造 2003年
106m アルファコート中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目22-10
葛西駅
徒歩12分
8階建
29部屋
RC造 2001年
111m サニーコーポ佐久間ビル
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目29-7
葛西駅
徒歩12分

RC造 1980年
116m 第2丸清ビル
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目13-11
葛西駅
徒歩16分

RC造 2002年
118m 安場マンション
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目12-7
葛西駅
徒歩15分
4階建
RC造 1982年
121m ディアコート1号館
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目28-6
葛西駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年
122m プラムノーブル
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目28-4
葛西駅
徒歩12分

RC造 1995年
126m プラージュ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目18-7
葛西駅
徒歩15分

RC造 2004年
128m ホワイト・フローラ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目18-9
葛西駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
129m ラフォーレシノミヤ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目9-6
西葛西駅
徒歩13分

RC造 1988年
137m サンヒルズ壱番館
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目8-16
葛西駅
徒歩13分
5階建
RC造 1992年
139m ディアコート2号館
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目28-5
葛西駅
徒歩12分

RC造 1988年
151m サルーテ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目18-13
葛西駅
徒歩15分
6階建
RC造 2003年
152m リジェール
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目27-15
葛西駅
徒歩10分
7階建
RC造 2006年
155m サンフラワーマンション
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目9-20
西葛西駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
158m 第二佐竹ビル
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目7-13
葛西駅
徒歩14分

RC造 1990年
171m カターラ中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目13-4
葛西駅
徒歩15分

RC造 1993年
172m ブリリアンコート葛西並木通り
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目28-14
葛西駅
徒歩10分

RC造 2008年
174m フェンネル中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目13-16
葛西駅
徒歩14分
5階建
RC造 1990年
179m セザール葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目8-13
葛西駅
徒歩10分

RC造 1996年
182m エクセレントシティ葛西パークアリーナ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目
葛西駅
徒歩10分
8階建
28部屋
RC造 2019年
182m エクセレントシティ葛西パークアリーナ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目
葛西駅
徒歩10分
8階建
28部屋
RC造 2019年
187m ルシャトーグランデュー
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目13-2
西葛西駅
徒歩15分
4階建
RC造 1997年
189m エクセレントシティ葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目
葛西駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2019年
194m ダイアパレス葛西2
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目7-8
葛西駅
徒歩13分

RC造 1997年
196m リラ・ポルト
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目17-19
葛西駅
徒歩17分
4階建
RC造 1998年
203m プラックアップ5
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目17-18
葛西駅
徒歩13分

RC造 1999年
206m 聚宮館
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目9-17
葛西駅
徒歩15分

RC造 2015年
209m 中葛西ロイヤルハイツ2
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目7-7
葛西駅
徒歩13分

RC造 1986年
211m エスポアール葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目25-3
葛西駅
徒歩8分
6階建
RC造 2002年
213m レジデンスタカフミ3
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目8-8
葛西駅
徒歩10分

RC造 2001年
218m 三生エンゼルハイム中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目6-11
葛西駅
徒歩11分

RC造 1995年
219m 中葛西ロイヤルハイツ1
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目7-6
葛西駅
徒歩14分

RC造 1986年
229m メイプルハイツ3
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目26-17
葛西駅
徒歩10分

RC造 2005年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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