大鳥マンション(東京都 目黒区 目黒 3丁目4-29)の価格相場は 78.7万円/㎡ (坪単価 260万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

大鳥マンション 価格相場・家賃相場
78.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,011 円/㎡
(平均値)
54.0
13.0 円/㎡
目黒駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大鳥マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

大鳥マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名大鳥マンション
住所東京都 目黒区 目黒 3丁目4-29
建築年1971年
構造鉄骨造
総戸数8部屋
階数4階
アクセス JR JR山手線 目黒駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 13分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 13分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 13分
東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

大鳥マンション』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大鳥マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大鳥マンションの価格相場、家賃相場は目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

大鳥マンションの周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

大鳥マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m フォルチューナビル
東京都 目黒区 目黒 3丁目1-10
目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
105m エリール青山
東京都 目黒区 目黒 3丁目7-14
目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
107m CasaStella
東京都 目黒区 目黒 3丁目6-21
目黒駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
125m SANHOME
東京都 目黒区 目黒 3丁目2-21
目黒駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
127m ヨコヲ
東京都 目黒区 目黒 3丁目2-21
目黒駅
徒歩3分
3階建
3部屋
鉄骨造 1992年
180m 松栄ハイツ
東京都 目黒区 目黒 2丁目14-10
目黒駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
203m ジョイパレス7
東京都 目黒区 目黒 2丁目11-12
目黒駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
207m 丸善目黒コープ1
東京都 目黒区 目黒 3丁目19-12
目黒駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
208m メゾン・ド・エスト
東京都 目黒区 目黒 2丁目2-9
恵比寿駅
徒歩14分
3階建
5部屋
鉄骨造 2016年
211m LaVierge中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目8-20
中目黒駅
徒歩14分

鉄骨造 2010年
215m Casa・T
東京都 目黒区 目黒 2丁目2-9
目黒駅
徒歩13分

鉄骨造 2015年
224m 緑川ビル
東京都 目黒区 目黒 2丁目2-12
目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 1978年
230m 目黒グリーンランドビル
東京都 目黒区 目黒 2丁目11-9
目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
233m フェアリーストーン目黒
東京都 目黒区 目黒 2丁目5-5
目黒駅
徒歩11分

鉄骨造 2008年
246m ブードアール吉瀬
東京都 目黒区 目黒 3丁目10-18
目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
248m 中村ビル
東京都 目黒区 目黒 2丁目15-8
目黒駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
256m クリーンホームツルオカ
東京都 目黒区 中目黒 4丁目8-26
中目黒駅
徒歩13分
9階建
鉄骨造 2003年
259m 田中ビル
東京都 目黒区 目黒 2丁目10-16
目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
296m JM'sMEGURO
東京都 目黒区 目黒 3丁目11-15
目黒駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
297m クロワーゼ目黒
東京都 目黒区 目黒 3丁目11-15
目黒駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2002年
319m 山崎ビル
東京都 目黒区 中目黒 2丁目7-10
中目黒駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
319m クーカイ・テラス中目黒
東京都 目黒区 中目黒 2丁目7-9
中目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
329m ガーデンハウス目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目6-18
目黒駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2006年
359m HEIMK2
東京都 目黒区 目黒 2丁目8-13
目黒駅
徒歩7分

鉄骨造 1984年
367m シャトール祐天寺
東京都 目黒区 目黒 4丁目3-13
祐天寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
368m コラージオF・T
東京都 目黒区 目黒 4丁目3-13
祐天寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1998年
370m ニシザワビル
東京都 目黒区 目黒 1丁目17-23
目黒駅
徒歩10分

鉄骨造 1977年
377m フォレスト目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目10-14
目黒駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
391m フルール中目黒
東京都 目黒区 中目黒 5丁目7-8
祐天寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
397m クレッシェンド目黒
東京都 目黒区 目黒 1丁目17-25
目黒駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
400m 栗原ビル
東京都 目黒区 目黒 4丁目10-7
目黒駅
徒歩13分

鉄骨造 1977年
403m レジデンスクリヤンド
東京都 目黒区 下目黒 4丁目11-22
不動前駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
410m リシェス目黒
東京都 目黒区 下目黒 2丁目21-18
目黒駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2011年
412m エクセレント船越
東京都 目黒区 中目黒 4丁目5-14
中目黒駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
412m ウイングビレッジ目黒
東京都 目黒区 下目黒 2丁目21-18
目黒駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
414m SUNRISE目黒
東京都 目黒区 下目黒 2丁目21-17
目黒駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
415m CharmantVillage
東京都 目黒区 下目黒 4丁目10-8
不動前駅
徒歩15分

鉄骨造 2004年
421m 池田コーポ
東京都 目黒区 目黒 1丁目22-7
目黒駅
徒歩6分

鉄骨造 1974年
426m パークテラスM
東京都 目黒区 下目黒 4丁目10-8
目黒駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年
431m オリックス目黒ビル
東京都 目黒区 目黒 1丁目24-12
目黒駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

目黒 $kind_labe人口推移 目黒における人口推移・動向を調べることができます

目黒 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。