厚木第9ダイヤモンドマンション(神奈川県 厚木市 長谷 224-1)の価格相場は 22.1万円/㎡ (坪単価 73.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

厚木第9ダイヤモンドマンション 価格相場・家賃相場
22.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,490 円/㎡
(平均値)
19.9
24.0 円/㎡
愛甲石田駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

厚木第9ダイヤモンドマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

厚木第9ダイヤモンドマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名厚木第9ダイヤモンドマンション
住所神奈川県 厚木市 長谷 224-1
建築年2005年
構造RC造
用途地域準工業地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 愛甲石田駅  徒歩 24分
小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス14分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の厚木第9ダイヤモンドマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する厚木第9ダイヤモンドマンションの価格相場、家賃相場は長谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

厚木第9ダイヤモンドマンションの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長谷 中古マンション価格相場 推移・動向 長谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

厚木第9ダイヤモンドマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
234m ベルクハイム
神奈川県 厚木市 長谷 1028-3
愛甲石田駅
徒歩42分

RC造 2002年
408m エスペランサ21
神奈川県 厚木市 長谷 1208-5
愛甲石田駅
徒歩28分

RC造 1994年
559m 加藤商事ビル
神奈川県 厚木市 長谷 417-1
本厚木駅
徒歩76分

RC造 1989年
559m 厚木参番館
神奈川県 厚木市 長谷 798-3
愛甲石田駅
徒歩29分

RC造 1994年
609m 厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション
神奈川県 厚木市 長谷 1267-2
本厚木駅
徒歩40分

RC造 1997年
658m 厚木ダイヤモンドマンション
神奈川県 厚木市 長谷 1089-1
愛甲石田駅
徒歩33分

RC造 2005年
701m ジョイフル本厚木
神奈川県 厚木市 長谷 1350-1
本厚木駅
徒歩47分

RC造 1994年
755m グレース新毛利台
神奈川県 厚木市 長谷 1286-1
本厚木駅
徒歩58分

RC造 1989年
838m メゾン庄司
神奈川県 厚木市 愛甲 4丁目8-10
愛甲石田駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
870m メゾン・ショージ2番館
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目23-9
愛甲石田駅
徒歩8分

RC造 1990年
909m メゾン・ショージ
神奈川県 厚木市 愛甲 4丁目8-1
愛甲石田駅
徒歩8分

RC造 1984年
947m サングレイス愛甲石田
神奈川県 厚木市 愛甲 2145-1
愛甲石田駅
徒歩8分
9階建
116部屋
RC造 2007年
950m ヴィラステューディオ
神奈川県 厚木市 愛甲 1丁目19-19
愛甲石田駅
徒歩8分
5階建
RC造 2000年
993m アネックス石井7
神奈川県 厚木市 愛甲 4丁目1-15
愛甲石田駅
徒歩5分
5階建
RC造 2000年
1026m ベルメゾン河内
神奈川県 厚木市 愛甲 1丁目17-31
愛甲石田駅
徒歩9分
3階建
RC造 1992年
1071m ハイムエーデルワイス
神奈川県 厚木市 長谷 1392-16
本厚木駅
徒歩36分

RC造 2006年
1089m サニープレイス
神奈川県 厚木市 愛甲 3丁目1-26
愛甲石田駅
徒歩5分
4階建
RC造 2001年
1090m コープ野村厚木愛甲4号棟
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目11-4
愛甲石田駅
徒歩5分

RC造 1980年
1103m ドエル厚木
神奈川県 厚木市 愛甲 1丁目10-14
愛甲石田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
1106m エスペランサ
神奈川県 厚木市 愛甲 3丁目2-4
愛甲石田駅
徒歩9分

RC造 1991年
1107m ライオンズマンション愛甲石田
神奈川県 厚木市 愛甲 3丁目2-1
本厚木駅
徒歩10分

RC造 1991年
1109m カネコサンエーハイツ
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目10-6
愛甲石田駅
徒歩4分

RC造 1986年
1114m コープ野村厚木愛甲5号棟
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目11-5
愛甲石田駅
徒歩4分

RC造 1980年
1128m コープ野村厚木愛甲1号棟
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目11-1
愛甲石田駅
徒歩4分

RC造 1980年
1151m コープ野村厚木愛甲2号棟
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目11-2
愛甲石田駅
徒歩3分

RC造 1980年
1152m コープ野村2号棟
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目11-2
愛甲石田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1980年
1163m 厚木マコトマンション
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目4-11
愛甲石田駅
徒歩4分

RC造 1981年
1165m 富安ビル
神奈川県 厚木市 愛甲 1丁目8-8
愛甲石田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
1176m コープ野村厚木愛甲3号棟
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目11-3
愛甲石田駅
徒歩4分

RC造 1980年
1182m ベル・ピリカ
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目2-9
愛甲石田駅
徒歩3分
4階建
RC造 2007年
1201m 宮添マンション
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目2-1
愛甲石田駅
徒歩3分

RC造 1995年
1225m エランドール
神奈川県 厚木市 愛甲 1丁目3-24
愛甲石田駅
徒歩2分
5階建
RC造 2004年
1234m グランディハセ
神奈川県 厚木市 長谷 1602-1
本厚木駅
徒歩72分

RC造 2000年
1254m グランフォルム愛甲石田
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目1-1
愛甲石田駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
1270m ハイツみなみもうり
神奈川県 厚木市 恩名 3丁目6-26
本厚木駅
徒歩18分
3階建
RC造 1990年
1315m 武井ビル
神奈川県 厚木市 長谷 677-3
愛甲石田駅
徒歩35分

RC造 1989年
1333m シャロン本厚木
神奈川県 厚木市 恩名 1丁目17-28
本厚木駅
徒歩15分
5階建
RC造 1993年
1363m ヴィラ本厚木
神奈川県 厚木市 船子 733-1
本厚木駅
徒歩19分

RC造 1992年
1372m ラポール・一本松
神奈川県 伊勢原市 石田 589-1
愛甲石田駅
徒歩2分

RC造 1994年
1374m ダイアパレス本厚木第6
神奈川県 厚木市 恩名 1丁目17-32
本厚木駅
徒歩13分
8階建
RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

長谷 $kind_labe人口推移 長谷における人口推移・動向を調べることができます

長谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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